Определение СК по гражданским делам Московского городского суда от 12 декабря 2011 г. N 33-41120 (ключевые темы: рассрочка - жилище - строящийся дом - собственность города - профсоюзная организация)

Определение СК по гражданским делам Московского городского суда от 12 декабря 2011 г. N 33-41120

Судебная коллегия по гражданским делам Московского городского суда в составе:

председательствующего Зенкиной В.Л.

и судей Карпушкиной Е.И., Пильгановой В.М.,

при секретаре Гусевой И.В.,

заслушав в открытом судебном заседании по докладу судьи Карпушкиной Е.И. дело по кассационной жалобе Огородниковых Н.И., В.Н., О.Н. на решение Перовского районного суда г. Москвы от 26 октября 2011 г., которым постановлено:

в удовлетворении исковых требований Огородникова В.Н., Огородникова Н.И., Огородниковой О.Н. к Департаменту жилищной политики и жилищного фонда г. Москвы о выкупе квартиры находящейся в собственности города Москвы, расположенной по адресу: ... - отказать. Установила:

Огородников В.Н., Огородников Н.И., Огородникова О.Н. обратились в суд с иском к Департаменту жилищной политики и жилищного фонда г. Москвы о выкупе квартиры находящейся в собственности города Москвы, расположенной по адресу: ... В обоснование своих исковых требований истцы указали, что администрацией и территориальной профсоюзной организацией Северо-Восточного окружного управления Департамента образования города Москвы обратились с просьбой об утверждении решения организации о предоставлении двухкомнатной квартиры в доме-новостройке, выделенной для продажи с рассрочкой платежа, очереднику организации с 2000 года, учетное дело N ... по категории "Учителя и другие педагогические работники" Огородниковой В.Н. На основании распоряжения префекта СВАО города Москвы N ... от 04.03.2009 г. принято решение об утверждении совместного решения администрации и территориальной профсоюзной организации окружного управления Департамента города Москвы о предоставлении двухкомнатной квартиры жилой площадью ... кв. м, находящейся в собственности города Москвы в доме-новостройке по адресу: ..., выделенной для продажи с рассрочкой платежа Огородниковой В.Н. на семью из 3 человек. Однако УДЖП и ЖФ города Москвы в СВАО комиссия по жилищным вопросам Правительства города Москвы от 02.12.2009 г. рекомендовала отказать в предоставлении указанной квартиры с рассрочкой платежа Огородниковой В.Н. на основании, того что семья не состоит на жилищном учете по месту жительства в городе Москве, с чем не согласны истцы и считают действия ответчика незаконными, нарушающими их права на жилье, в связи с чем, просили признать право выкупа квартиры с рассрочкой платежа, находящейся в собственности города Москвы, расположенной по адресу: ... за Огородниковой В.Н. на семью из трех человек.

Истцы в судебное заседание не явились, обеспечили явку своих представителей по доверенности, которые исковые требования поддержали.

Представитель ответчика Департамента жилищной политики и жилищного фонда г. Москвы, исковые требования истцов не признал,

Суд постановил указанное выше решение, об отмене которого просят Огородниковы Н.И., В.Н., О.Н. по доводам кассационной жалобы.

Проверив материалы дела, выслушав представителя Огородниковых В.Н., Н.И., О.Н. Кочкурову Е.Г., представителя ДЖП и ЖФ Абросимова В.В., обсудив доводы кассационной жалобы, судебная коллегия не находит оснований к отмене решения суда, постановленного в соответствии с нормами действующего законодательства и материалами дела.

Согласно ст. 2 Закона г. Москвы от 14.06.2006 N 29 (ред. от 02.03.2011) "Об обеспечении права жителей города Москвы на жилые помещения" жители города Москвы, не признанные нуждающимися в улучшении жилищных условий или нуждающимися в жилых помещениях, могут быть обеспечены жилыми помещениями из жилищного фонда города Москвы по решению Правительства Москвы или в соответствии с городскими жилищными программами, в том числе долгосрочными городскими целевыми жилищными программами, утвержденными в порядке, установленном законом города Москвы.

Судом первой инстанции установлено, что администрация и территориальная профсоюзная организация Северо-Восточного окружного управления Департамента образования города Москвы обратились с просьбой об утверждении решения организации о предоставлении двухкомнатной квартиры в доме-новостройке, выделенной для продажи с рассрочкой платежа, очереднику организации с 2000 года, по категории "Учителя и другие педагогические работники" Огородниковой В.Н. Общественная жилищная комиссия при префекте округа рассмотрела вопрос об утверждении решения Северо-Восточного окружного управления Департамента образования города Москвы о предоставлении квартиры по договору купли-продажи с рассрочкой платежа Огородниковой В.Н. и рекомендовала согласиться. На основании Распоряжения префекта СВАО города Москвы N ... от 04.03.2009 г. было решено: утвердить совместное решение администрации и территориальной профсоюзной организации окружного управления Департамента города Москвы о предоставлении двухкомнатной квартиры находящейся в собственности г. Москвы в доме-новостройке по адресу: ..., выделенной для продажи с рассрочкой платежа; при расчете выкупной стоимости жилого помещения, находящейся в собственности г. Москвы, применить коэффициент, учитывающий количество полных лет пребывания Огородниковой В.Н. на жилищном учете и наличие права на льготы; очередники организации с 2000 года, учетное дело N ..., с учета очередников снять; площадь выделена Департаментом образования города Москвы для очередников по месту жительства по договорам купли-продажи с рассрочкой платежа. Согласно письму УДЖП и ЖФ г. Москвы в СВАО комиссия по жилищным вопросам Правительства Москвы от 02.12.2009 г. рекомендовала отказать в предоставлении квартиры по договору купли-продажи с рассрочкой платежа Огородниковой В.Н. на том основании, что семья не состоит на жилищном счете по месту жительства в г. Москве.

Распоряжением от 10.02.2009 года N ... о передаче жилой площади, расположенной по адресу: ..., спорное жилое помещение передано управлению образования Северо-Восточного Департамента образования г. Москвы.

Согласно Распоряжения N ... Ж, Префект СВАО г. Москвы распорядился утвердить решение о предоставлении двухкомнатной квартиры расположенной по адресу: ..., однако из материалов дела усматривается, что комиссия Управления Департамента жилищной политики и жилищного фонда г. Москвы в Северо-Восточном административном округе рекомендовала отказать в предоставлении двухкомнатной квартиры по договору купли-продажи с рассрочкой платежа по адресу: ...

Отказывая в иске, суд пришел к правильному выводу, что данное жилое помещение не может быть предоставлено истцам Огородниковым Н.И., В.Н., О.Н поскольку они не состоят на учете как нуждающиеся в жилых помещениях по месту жительства в гор.Москве. Доказательств того, что им квартира была предоставлена во внеочередном порядке материалы дела не содержат.

Суд с достаточной полнотой исследовал все обстоятельства дела, дал надлежащую оценку представленным доказательствам, и выводы суда не противоречат материалам дела, обстоятельства, имеющие значение по делу судом установлены правильно.

Нарушений норм материального и процессуального права не установлено.

Доводы кассационной жалобы не содержат каких-либо обстоятельств, которые не были бы предметом исследования суда или опровергали выводы судебного решения, направлены на иное толкование норм действующего законодательства, аналогичны заявленным требованиям и не могут служить основанием к отмене решения суда.

На основании изложенного, руководствуясь ст.ст. 360, 361 ГПК РФ, судебная коллегия определила:

решение Перовского районного суда г. Москвы от 26 октября 2011 года оставить без изменения, кассационную жалобу Огородниковых Н.И., В.Н., О.Н. - без удовлетворения.

Председательствующий

Судьи