Определение СК по гражданским делам Московского городского суда от 14 декабря 2011 г. по делу N 33-41619 (ключевые темы: расторжение договора купли-продажи - продажа недвижимости - место пребывания - частная жалоба - Закон о защите прав потребителей)

Определение СК по гражданским делам Московского городского суда от 14 декабря 2011 г. по делу N 33-41619

Судебная коллегия по гражданским делам Московского городского суда в составе

Председательствующего Горновой М.В.,

судей Федерякиной Е.Ю., Казаковой О.Н.

при секретаре Митюшевой Н.Н.

заслушав в открытом судебном заседании по докладу судьи Казаковой О.Н. дело по частной жалобе ООО "Пензенская строительная компания", ООО "Инвестиционная компания "Гарантия-Строй"

на определение Черемушкинского районного суда г. Москвы от 26 октября 2011 г.,

которым постановлено:

в удовлетворении ходатайства ООО "Пензенская строительная компания" и ООО "Инвестиционная компания "Гарантия-Строй" о передаче дела в суд по месту нахождения недвижимого имущества - отказать, установила:

Горбунова А.Б. обратилась в суд с иском к ответчику о расторжении договора купли-продажи, возврате уплаченной за товар суммы, взыскании убытков.

Иск был подан в Черемушкинский районный суд г. Москвы.

В судебном заседании представителями ООО "Пензенская строительная компания", ООО "Инвестиционная компания "Гарантия-Строй" заявили ходатайство о передаче дела по подсудности по месту нахождения квартиры, приобретенной истцом по договору купли-продажи.

Судом постановлено указанное выше определение, об отмене которого как незаконного в своей частной жалобе просят ООО "Пензенская строительная компания", ООО "Инвестиционная компания "Гарантия-Строй".

Проверив материалы дела, выслушав объяснения представителя ООО "Компания Гарантия Строй" - адвоката Пономаря В.Е., Горбуновой А.Б., обсудив доводы частной жалобы, судебная коллегия приходит к выводу о том, что не имеется оснований для отмены обжалуемого определения, постановленного в соответствии с фактическими обстоятельствами дела и требованиями действующего законодательства.

Отказывая в удовлетворении заявленного ходатайства, суд обоснованно сослался на п. 7 ст. 29 ГПК РФ, согласно которой иски о защите прав потребителей могут быть предъявлены также в суд по месту жительства или месту пребывания истца либо по месту заключения или месту исполнения договора.

Как усматривается из искового заявления Горбуновой А.Б., истец просила о расторжении договора купли-продажи квартиры, возмещении убытков вследствие продажи товара ненадлежащего качества, нарушения Закона "О защите прав потребителей".

Суд первой инстанции пришел к правильному выводу о том, что возникшие правоотношения регулируются Законом "О защите прав потребителей", в связи с продажей недвижимого имущества (квартиры) для личных нужд, соответственно истец вправе был обратиться с данным иском в Черемушкинский районный суд г. Москвы по месту своего жительства.

Судебная коллегия соглашается с толкованием норм права, данных судом первой инстанции.

На основании изложенного, руководствуясь ст. 373-374 ГПК РФ, судебная коллегия, определила:

Определение Черемушкинского районного суда г. Москвы от 26.10.2011 г. оставить без изменения, а частную жалобу - без удовлетворения.

Председательствующий:

Судьи: