Определение СК по гражданским делам Московского городского суда от 26 декабря 2011 г. по делу N 33-41703 (ключевые темы: жилая площадь - незаконное владение - нуждающиеся в улучшении жилищных условий - инженерная служба - муниципальный жилищный фонд)

Определение СК по гражданским делам Московского городского суда от 26 декабря 2011 г. по делу N 33-41703

Судебная коллегия по гражданским делам Московского городского суда в составе: председательствующего Шубиной И.И.,

судей Ульяновой О.В. и Дубинской В.К. ,

с участием прокурора Любимовой И.Б.

при секретаре Фомичевой А.В.,

рассмотрев в открытом судебном заседании по докладу судьи Ульяновой О.В.

гражданское дело по кассационной жалобе Габескирия ... на решение Замоскворецкого районного суда г. Москвы от 19 ноября 2010 года, которым постановлено:

Выселить Габескирия ..., Габескирия ..., Тюрину ... из квартиры ... в г. Москве без предоставления другого жилого помещения, установила :

Истец Департамент жилищной политики и жилищного фонда г. Москвы обратился в суд с иском к ответчикам Габескирия ..., Габескирия ..., Тюриной ... об истребовании из незаконного владения ответчиков четырехкомнатной квартиры N 2 общей площадью 77,8 кв.м., жилой площадью 48,7 кв.м. по адресу: ..., и о выселении ответчиков из указанного жилого помещения, указав, что спорная жилая площадь, являющаяся собственностью г. Москвы, занята ответчиками без правовых к тому оснований.

В судебном заседании суда первой инстанции представитель истца по доверенности, Карахтанова ..., поддержала заявленные исковые требования в полном объеме.

Ответчики Габескирия ..., Габескирия ..., Тюрина ... в судебное заседание не явились, о времени и месте слушания дела извещены надлежащим образом, о причинах неявки суду не сообщили, отзыв на иск не представили.

Прокурор в своем заключении полагала, что исковые требования истца законны и обоснованны и их следует удовлетворить.

Суд постановил вышеуказанное решение, об отмене решения просит ответчик Габескирия ... по доводам кассационной жалобы.

Проверив материалы дела, обсудив вопрос о возможности рассмотрения дела в отсутствии истца и ответчиков, извещенных о времени и месте судебного разбирательства надлежащим образом, принимая во внимание, что рассмотрение кассационной жалобы уже откладывалось в связи с неявкой истца и ответчиков, выслушав заключение прокурора Любимовой И.Б., полагавший, что решение суда следует оставить без изменения, кассационную жалобу без удовлетворения, обсудив доводы кассационной жалобы, судебная коллегия не находит оснований к отмене решения суда, постановленного в соответствии с требованиями действующего законодательства и фактическими обстоятельствами дела.

Как правильно установлено судом первой инстанции и следует из материалов дела, Габескирия ..., Габескирия ..., Тюрина ... проживают в квартире общей площадью 77,8 кв.м., жилой площадью 48,7 кв.м. по адресу: ...

Из материалов дела следует, что ответчики проживают в спорном жилом помещении без регистрации, Габескирия ..., Тюрина ... зарегистрированы по адресу: ..., Габескирия Л.Д. 17.06.2008 года выписан с указанного адреса по отрывному талону формы 6 по адресу: ..., о чем свидетельствует представленная копия финансового лицевого счета (л.д. 66), доказательств, подтверждающих, что указанные лица состоят на учете нуждающихся в улучшении жилищных условий суду не представлено.

Как следует из справки, представленной представителем ДЖП и ЖФ г. Москвы из ГУ г. Москвы Инженерная службы района Замоскворечье ЦАО, финансовый лицевой счет по адресу спорной квартиры закрыт.

Удовлетворяя исковые требования Департамента жилищной политики и жилищного фонда г. Москвы в полном объеме, суд первой инстанции правомерно исходил из положений ст. 61 ЖК РФ, согласно которой пользование жилыми помещениями в домах государственного жилищного фонда или муниципального жилищного фонда осуществляется в соответствии с договором социального найма жилого помещения, а также ст. 50 ЖК РСФСР, действовавшей на момент возникновения спорных правоотношений, содержащей аналогичные требования, положений ст.ст. 209, 301 ГК РФ пришел к правильному выводу о том, что ответчики занимают спорную жилую площадь без законных на то оснований, поскольку доказательств возникновения у них права пользования суду не представлено.

Выводы суда основаны на всестороннем, полном и объективном исследовании имеющихся в деле доказательств, правовая оценка которым дана судом по правилам ст. 67 ГПК РФ, и соответствует нормам материального права, регулирующим спорные правоотношения.

Судебная коллегия считает, что доводы кассационной жалобы об оплате коммунальных услуг за спорное жилое помещение, ремонт квартиры за счет средств ответчиков не могут служить основанием для отмены решения суда, поскольку не являются правовыми основаниями для возникновения права пользования жилым помещением, а указанный в финансовом лицевом счета ордер N 4569 от 04.02.1998 года суду не представлен, в связи с чем, законность вселения на основании указанного документа ответчиками не подтверждена.

Доводы кассационной жалобы о том, что спорная квартира была предоставлена на основании решения органа исполнительной власти при участии общественной жилищной комиссии, материалами дела не подтверждены.

Иные доводы кассационной жалобы были предметом обсуждения суда первой инстанции, им дана надлежащая оценка, оснований не согласиться с которой у судебной коллегии не имеется. Доводы кассационной жалобы не опровергают выводов суда и не содержат обстоятельств, нуждающихся в дополнительной проверке, других доказательств суду не представлено, нарушений норм процессуального и материального права, влекущих отмену решения, по делу не установлено.

При таких обстоятельствах, решение суда является законным и обоснованным и оснований для его отмены не имеется.

На основании изложенного и руководствуясь ст.ст. 360, 361 ГПК РФ судебная коллегия определила :

Решение Замоскворецкого районного суда г. Москвы от 19 ноября 2010 года оставить без изменения, кассационную жалобу без удовлетворения.

Председательствующий

Судьи