Определение СК по гражданским делам Московского городского суда от 22 декабря 2011 г. по делу N 33-42535 (ключевые темы: садовое некоммерческое товарищество - взыскание задолженности - размер пени - упущенная выгода - сроки исковой давности)

Определение СК по гражданским делам Московского городского суда от 22 декабря 2011 г. по делу N 33-42535

Судебная коллегия по гражданским делам Московского городского суда в составе

председательствующего Захаровой Е.А.,

судей Козлова И.П., Неретиной Е.Н.,

при секретаре Ходилиной М.В.,

заслушав в открытом судебном заседании по докладу судьи Козлова И.П. дело по кассационной жалобе СНТ "Южное-1" на решение Нагатинского районного суда г. Москвы от 01 сентября 2011 года, которым постановлено:

Исковые требования СНТ "Южное-1" к Аракелян В.В. о взыскании задолженности по целевым взносам, пени, упущенной выгоды о понуждении к заключению договоров на пользование общим имуществом СНТ, и электроэнергией - удовлетворить частично.

Взыскать с Аракелян В.В. в пользу СНТ "Южное-1" задолженность по целевым взносам в размере ... рублей, пени в размере ... рублей, судебные расходы по оплате государственной пошлины в размере ... коп., всего - ... копеек.

Отказать СНТ "Южное-1" в удовлетворении исковых требований к Аракелян Валентине Васильевне о взыскании упущенной выгоды, о понуждении к заключению договоров на пользование общим имуществом СНТ, и электроэнергией, установила:

СНТ "Южное-1" обратилось в суд с иском к Аракелян В.А. о взыскании задолженности по целевым взносам, пени, упущенной выгоды, о понуждении к заключению договоров на пользование инфраструктурой СНТ "Южное-1". В обосновании заявленных требований истец указал на то, что Аракелян В.В. является членом СНТ "Южное-1" с 1995 года, на праве собственности ей принадлежит участок N ... с 1995 года, и N ... с 24 ноября 2006 года, на основе договора купли-продажи от 09 октября 2006 года. Площадь участков, расположенных в границах СНТ, составляет ... кв.м. Начиная с марта 2007 года ответчик перестала вносить членские и целевые взносы, в результате чего согласно представленному истцом расчету у ответчика образовалась задолженность: по целевым взносам по первому участку - ... руб. и по второму - ... руб., а всего ... руб. за период с марта 2007 года; по членским взносам - ... коп. за период с марта 2007 года по февраль 2011 года (включительно); за светильники для наружного освещения в размере - ... руб. за период с августа 2009 года по март 2011 года; за электроэнергию наружного освещения - ... коп х 2 = ... руб. за период с мая 2010 года по февраль 2011 года; за очистку пожарного пруда - ... руб. + ... руб. х 2 = ... руб.; за вынос электросчетчика на столб - ... руб.; за замену проводов на третьей и четвертой линиях СНТ - ... руб. (за 2 участка). Ответчику неоднократно предлагалось погасить образовавшуюся задолженность, вопрос о погашении ответчиком задолженности рассматривался на Общих собраниях СНТ. До сегодняшнего дня оплата задолженности в добровольном порядке произведена не была. Решением общего собрания СНТ от 29 августа 2009 г. Аракелян В.В. была исключена из состава членов СНТ. Одновременно ей было предложено заключить с СНТ договор на пользования объектами инфраструктуры. Проекты договоров, которые были предоставлены ответчице, ею не подписаны, что следует расценивать как отказ ответчицы от заключения договоров на пользование объектами инфраструктуры. Такая позиция ответчика не основана на законе. Взносы, которые вносятся гражданами-членами СНТ являются необходимым условием для обеспечения его жизнедеятельности. Помимо взыскания указанной выше задолженности в размере ... коп., истец также просил понудить ответчика к заключению договоров на пользование инфраструктурой СНТ "Южное-1", а также взыскать с ответчика судебные издержки в размере ... коп.

Согласно уточненным исковым требованиям истец просил суд (л.д. 49-51):

- взыскать с ответчика целевые ежемесячные взносы, за период с марта 2007 года по август 2009 года, и пени, из расчета 1% в день за просрочку в их уплате, на основании протоколов общих собраний СНТ N 1 от 16 июня 2005 года, N 4 от 13 июня 2009 года, N 2 от 29 августа 2009 года, п. 7.2 Устава СНТ, согласно представленного расчета, за период с марта 2007 года по август 2009 года включительно, за 2 участка, в размере ... руб. (из расчета за период с марта 2007 года по май 2009 года - ...рублей в месяц, с июня 2009 года - ... рублей в месяц), и пени в размере ... рублей;

- взыскать с ответчика пени в размере 0,1% за каждый день просрочки, за период с 08 сентября 2009 года по 08 июня 2011 года, из суммы указанной выше задолженности, в размере ... коп. + ... коп. = ... коп., к образовавшийся до исключения ответчика из СНТ 29 августа 2009 года, не погашенной в течение 10 дней со дня исключения, на основании протокола общего собрания СНТ N 2 от 29 августа 2009 года, п. 7.2 и Устава СНТ, согласно расчета 0,1% х 646 дн. = 64,6% х ... коп. = ... коп.;

- понудить ответчика, на основании ст. 19 Закона 66-ФЗ "О садоводческих объединениях граждан", ст. 445 ГК РФ, протокола общего собрания СНТ N 2 от 29 августа 2009 года, акта от 29 августа 2009 года к заключения предложенных 29 августа 2009 года ответчику договоров N 1 и N 2 пользования электроэнергией, общим имуществом СНТ, услугами хранения, вывоза отходов, охраны, признав положения указанных договоров распространяющимся на период с 29 августа 2009 года;

- взыскать с ответчика упущенную выгоду, за период уклонения с 29 августа 2009 года от заключения договоров, в виде неполученных доходов за очистку пожарного пруда ... руб. х 2 участка = ... рублей, за покупку наружных светильников ... х 2 участка = ... руб.; за вынос электросчетчика ответчика на столб ... рублей, за замену электропроводов на линиях ... руб. х 2 участка = ... рублей, за оплату уличного освещения с сентября 2009 года по май 2011 года, за 21 месяц х ... руб. = ... руб., а всего - ... рублей;

- взыскать с ответчика общую задолженность в сумме ....

- судебные расходы по оплате государственной пошлины в размере ... коп. (Л.д. 49-51)

Представители истца СНТ "Южное-1" в судебном заседании поддержали исковые требования, просили удовлетворить иск, по основаниям, изложенным в уточненном исковом заявлении, отказать в удовлетворении ходатайства ответчика о применении сроков исковой давности, как необоснованно, поскольку СНТ "Южное-1" стало известно о нарушении своего права с 23 июня 2008 года, 10 июня 2008 года в адрес ответчика было направлено письменное требование о погашении задолженности, которое ответчиком было получено 23 июня 2008 года, она задолженность перед СНТ не погасила, тогда Истцу и стало известно о нарушении своего права, о том, что Ответчика не намерена погашать имеющуюся задолженность, также просили отказать в удовлетворении ходатайства ответчика о применении ст. 333 ГК РФ и снижении пени, ссылаясь на то, что размер пени установлен Уставом СНТ, размер пени устанавливается общим собранием СНТ, и размер пени для всех членов СНТ одинаков. Также представители истца возражали против положений проекта договора о предоставлении права пользования инфраструктурой СНТ "Южное-1", представленного Ответчиком, на основании письменных возражений, приобщенных к материалам дела.

Ответчик Аракелян В.В. в судебном заседании иск не признала, по основаниям, изложенным в письменном отзыве на исковое заявление, приобщенном к материалам дела (л.д. 59-61).

Суд постановил приведенное выше решение, об отмене которого просит ответчик по доводам своей кассационной жалобы.

В заседание судебной коллегии представитель истца по доверенности - Федулов В.В. явился, поддержал доводы кассационной жалобы, просил решение суда отменить.

Ответчик в судебное заседание не явился, о месте и времени судебного заседания извещен надлежащим образом, с ходатайством об отложении не обращался.

Проверив материалы дела, обсудив вопрос о возможности рассмотрения дела в отсутствие не явившегося ответчика, извещенного о дате и месте судебного заседания, в порядке ч. 2 ст. 354 ГК РФ, заслушав объяснения представителя истца, обсудив доводы кассационной жалобы, судебная коллегия не находит оснований к отмене решения суда по следующим основаниям.

Как усматривается из материалов дела и установлено судом первой инстанции Садоводческое некоммерческое товарищество "Южное-1" осуществляет деятельность в качестве юридического лица. Аракелян В.В. является собственником двух земельных участков N ... и ..., площадью ... кв.м. каждый, по адресу: ..., СНТ "Южное-1". С марта 2007 года Аракелян В.В. перестала оплачивать целевые взносы.

09 августа Аракелян В.В. обратилась в СНТ "Южное-1" с заявлением о выходе из членов СНТ (л.д. 19).

Решением общего собрания СНТ "Южное-1" от 29 августа 2009 года Аракелян В.В. исключена из членов СНТ "Южное-1". Однако, на общем собрании было постановлено, что при выходе из членов СНТ "Южное-1", Аракелян В.В. должна подписать договора на пользование инфраструктурой СНТ и оплатить задолженность, с выплатой пени (л.д. 38).

В соответствии с п. 9 ч. 1 ст. 19 ФЗ "О садоводческих, огороднических и дачных некоммерческих объединениях граждан", член садоводческого, огороднического или дачного некоммерческого объединения имеет право добровольно выходить из садоводческого, огороднического или дачного некоммерческого объединения с одновременным заключением с таким объединением договора о порядке пользования и эксплуатации инженерных сетей, дорог и другого имущества общего пользования.

Судом установлено, что после подачи Аракелян В.В. заявления о выходе из членов СНТ "Южное-1", договор на пользование имуществом общего пользования СНТ "Южное-1", с ней не заключался.

29 августа 2009 года Аракелян В.В. были вручены проекты договоров на право пользования объектами инфраструктуры и потребления электроэнергии от электролиний и трансформатора, принадлежащих СНТ "Южное-1" (л.д. 26-29, 52). Поскольку, указанные договоры ответчиком подписаны не были, СНТ "Южное-1" обратилось в суд к Аракелян В.В. о понуждении к заключению предложенных ей договоров, ссылаясь на ст. 19 Закона 66-ФЗ "О садоводческих объединениях граждан".

При рассмотрении дела в суде, Аракелян В.В. представила Истцу свой проект договора на предоставление права пользования инфраструктурой СНТ "Южное-1" (67-71). Стороны не согласились с заключением договоров по представленным друг другу проектам.

В соответствии с п. 2 ст. 421 ГК РФ, понуждение к заключение договора не допускается, за исключением случаев, когда обязанность заключить договор предусмотрена ГК РФ, законом или добровольно принятым обязательством.

В соответствии с п. 1 ст. 426 ГК РФ публичным договором признается договор, заключенный коммерческой организацией и устанавливающий ее обязанности по продаже товаров, выполнению или оказанию услуг, которая такая организация по характеру своей деятельности должна осуществлять в отношении каждого, кто к ней обратится.

Согласно п. 4 ст. 445 ГК РФ, если сторона, для которой в соответствии с ГК РФ или иными законами заключение договора обязательно, уклоняется от его заключения, другая сторона вправе обратиться в суд с требованием о понуждении заключить договор.

Сторонами были предложены свои редакции договоров, однако согласия между СНТ "Южное-1" и Аракелян В.В. достигнуто не было, в то время как предметом судебного спора может быть только конкретная редакция договора.

Согласно Устава Садоводческого некоммерческого товарищества "Южное-1", в действующей редакции СНТ "Южное-1" является некоммерческой организацией, учрежденной гражданами на добровольных началах.

Суд первой инстанции обоснованно отказал в удовлетворении заявленного истцом требования о понуждении ответчика заключить договор N 1, в редакции от 29 августа 2009 года, по потреблению электроэнергии от Эл. Линий и трансформатора РП2 физ 1 (л.д. 26-27), и договор N 2 в редакции от 29 августа 2009 года о предоставлении СНТ права пользования объектами инфраструктуры и другим имуществом общего пользования Товарищества (л.д. 28-29), поскольку представленные проекты договоров противоречат ст. 422 ГК РФ и не соответствуют обязательным для сторон, правилам, установленным законом и иными правовыми актами, действующим в момент его заключения, а именно в указанных проектах отсутствуют реквизиты Товарищества; не определены положения о правах Абонента и Пользователя, не определены положения об ответственности СНТ, в случае нарушения обязательств, в договоре N2 не указаны объекты инфраструктуры и общего пользования СНТ "Южное-1".

В соответствии с п. 6 ч. 2 ст. 19 ФЗ "О садоводческих, огороднических и дачных некоммерческих объединениях граждан" член СНТ обязан своевременно уплачивать членские и иные взносы, предусмотренные настоящим Федеральным законом и уставом такого объединения, налоги и платежи.

В соответствии с п. 11 ч. 1 ст. 21 ФЗ "О садоводческих, огороднических и дачных некоммерческих объединениях граждан" установление размера пеней за несвоевременную уплату взносов, изменение сроков внесения взносов малообеспеченными членами такого объединения отнесено к компетенции общего собрания членов СНТ.

Аракелян В.В. в процессе рассмотрения дела, было заявлено о пропуске СНТ "Южное-1" срока исковой давности по данным требованиям.

В соответствии со ст. 196 ГК РФ к требованиям СНТ "Южное-1" о взыскании задолженности по оплате целевых взносов, с учетом пени, применяется общий срок исковой давности - три года.

В соответствии с ч. 2 ст. 200 ГК РФ по обязательствам с определенным сроком исполнения течение исковой давности начинается по окончании срока исполнения.

В соответствии с ч. 2 ст. 199 ГК РФ истечение срока исковой давности, о применении которой заявлено стороной в споре, является основанием к вынесению судом решения об отказе в иске.

Согласно ст. 207 ГК РФ с истечением срока исковой давности по главному требованию истекает срок исковой давности и по дополнительным требованиям (неустойка, залог, поручительство и т.п.).

В п.п. г п. 7.2 Устава СНТ "Южное-1" установлены сроки уплаты членских и целевых взносов - не позднее 20-ого числа текущего месяца, и пени за несвоевременную уплату взносов - в размере 1 % за каждый просроченный день (для членов СНТ) , п.п. И п. 7.2 Устава установлено, что исключенный член СНТ, который на момент исключения имеет задолженность перед Товариществом об уплате членских и (или) целевых взносов, обязан погасить задолженность в течении 10 дней, со дня принятия решения общего собрания об исключении его из членов Товарищества. За невыполнение указанного обязательства исключенный член объединения обязан, помимо уплаты основного долга, уплатить объединению пеню в размере 0,1% от суммы просроченного платежа за каждый день задержки.

Таким образом, суд первой инстанции обоснованно пришел к выводу о том, что на момент предъявления иска в суд 13 апреля 2011 года, трехлетний срок исковой давности по требованиям о взыскании задолженности по оплате целевых взносов и пени за период с марта 2007 года по апрель 2008 года истек, а направление претензий в адрес ответчика не может служить основанием для прерывания срока исковой давности.

Довод истца в жалобе относительно того, что сроки исковой давности должны исчисляться с 23 июня 2008 года, т.е. с момента вручения ответчику требования СНТ "Южное-1" о погашении задолженности, судебная коллегия также считает несостоятельным, поскольку СНТ "Южное-1" знало о наличии у Араклян В.В. задолженности и до направления ответчику требования о взыскании задолженности. При этом, доказательств уважительности причин пропуска срока исковой давности по требованиям о взыскании задолженности по оплате целевых взносов и пени, за указанный период, СНТ "Южное-1" в суд первой инстанции представлено не было.

Таким образом, суд первой инстанции обоснованно отказал в удовлетворении иска СНТ "Южное-1" к Аракелян В.В., в части требований о взыскании задолженности по оплате целевых взносов за период с марта 2007 года по апрель 2008 года, с учетом пени.

Довод жалобы истца относительно незаконности освобождения судом первой инстанции ответчика от оплаты целевых взносов за второй участок, судебная коллегия также считает не состоятельным по следующим основаниям.

Как усматривается из материалов дела и установлено судом первой инстанции решением общего собрания членов СНТ от 16 июня 1995 года утвержден размер целевых взносов в размере ... рублей (л.д. 32). Однако из указанной выписки из протокола N 1 общего собрания СНТ "Южное-1" не усматривается, что указанные целевые взносы должны взыскиваться с каждого участка, а не с конкретного члена СНТ "Южное-1" (л.д. 32). Таким образом, суд первой инстанции обоснованно освободил ответчика от оплаты целевого взноса за второй участок.

Довод истца в жалобе относительно незаконности признания ответчика малоимущей и уменьшил размер пени без учета ее материального положения, судебная коллегия также считает необоснованным по следующим основаниям.

В соответствии с положениями ст. 333 ГК РФ, если подлежащая уплате неустойка явно несоразмерна последствиям нарушения обязательства, суд вправе уменьшить неустойку.

Суд первой инстанции при вынесении решения по делу учел то, что ответчик не работает, является пенсионером по возрасту, инвалидом второй группы, исходя из требований разумности, справедливости и соразмерности, в следствие чего, обоснованно уменьшил размер неустойки (пени), подлежащей взысканию с ответчика, в пользу истца, до ... рублей.

Таким образом, доводы кассационной жалобы не опровергают выводов суда и направлены на иное толкование закона, необоснованность их отражена в судебном решении с изложением соответствующих мотивов, доводы кассационной жалобы не содержат обстоятельств, нуждающихся в дополнительной проверке. Никаких нарушений норм ГПК РФ, влекущих отмену решения, по делу не установлено.

Судебная коллегия полагает, что выводы суда основаны на всестороннем, полном и объективном исследовании имеющихся в деле доказательств, правовая оценка которым дана судом по правилам ст. 67 ГПК РФ и соответствует нормам материального права, регулирующим спорные правоотношения.

Разрешая спор, суд первой инстанции верно установил имеющие значение для дела фактические обстоятельства, правильно применил положения законодательства, регулирующие спорные отношения.

Руководствуясь ст. 360, п. 1 ст. 361 ГПК РФ, судебная коллегия определила:

Решение Нагатинского районного суда г. Москвы от 01 сентября 2011 года оставить без изменения, кассационную жалобу - без удовлетворения.

Председательствующий:

Судьи: