Определение Московского городского суда от 15 декабря 2011 г. N 4г/5-10383/11 (ключевые темы: демонтаж - гаражный бокс - автостоянка - земельные ресурсы - уведомление)

Определение Московского городского суда от 15 декабря 2011 г. N 4г/5-10383/11

Судья Московского городского суда Богданова Г.В.,

ознакомившись с надзорной жалобой Никитина В.Ф., поступившей в Московский городской суд 15 ноября 2011 года, на решение Тимирязевского районного суда г. Москвы от 12 января 2011 года и определение судебной коллегии по гражданским делам Московского городского суда от 20 мая 2011 года по гражданскому делу по иску Департамента земельных ресурсов г. Москвы, Префектуры г. Москвы к Никитину В.Ф. о демонтаже гаражного бокса, освобождению земельного участка, приведении земельного участка в первоначальное состояние, установил:

Департамент земельных ресурсов г. Москвы, Префектура г. Москвы обратились в суд с иском к Никитину В.Ф. и просили обязать ответчика демонтировать гаражный бокс, размещенный на территории района г. Москвы по адресу: ..., освободить земельный участок от демонтированного строения, привести земельный участок в первоначальное состояние, ссылаясь на то, что у ответчика отсутствует правовое основание для использования земельного участка в хозяйственных целях для размещения гаражного бокса.

Представитель Префектуры г. Москвы, Департамента земельных ресурсов г. Москвы, Управы района г. Москвы по доверенности в судебном заседании исковые требования поддержала в полном объеме.

Никитин В.Ф. и его представитель в судебном заседании возражали против удовлетворения исковых требований.

Представитель РОО "Московский городской союз автомобилистов" в суд не явился.

Решением Тимирязевского районного суда г. Москвы от 12 января 2011 года постановлено:

Исковые требования Департамента земельных ресурсов г. Москвы, Префектуры г. Москвы к Никитину В.Ф. удовлетворить частично.

Обязать Никитина В.Ф. демонтировать гаражный бокс, размещенный на территории района г. Москвы по адресу: г. Москва, освободить земельный участок от демонтированного строения.

Предоставить право Префектуре г. Москвы в случае неисполнения ответчиком решения суда после вступления решения суда в законную силу, освободить земельный участок по адресу: г. Москва, путем демонтажа гаражного бокса.

В удовлетворении остальной части исковых требований отказать.

Определением судебной коллегии по гражданским делам Московского городского суда от 20 мая 2011 года решение Тимирязевского районного суда г. Москвы от 12 января 2011 года оставлено без изменения.

В надзорной жалобе заявитель ставит вопрос об отмене указанных судебных постановлений.

В соответствии с частью 2 статьи 381 Гражданского процессуального кодекса РФ по результатам изучения надзорной жалобы или представления прокурора судья выносит определение:

1) об отказе в передаче надзорной жалобы или представления прокурора для рассмотрения в судебном заседании суда надзорной инстанции, если отсутствуют основания для пересмотра судебных постановлений в порядке надзора. При этом надзорная жалоба или представление прокурора, а также копии обжалуемых судебных постановлений остаются в суде надзорной инстанции;

2) о передаче надзорной жалобы или представления прокурора с делом для рассмотрения в судебном заседании суда надзорной инстанции.

Основаниями для отмены или изменения судебных постановлений в порядке надзора являются существенные нарушения норм материального или процессуального права, повлиявшие на исход дела, без устранения которых невозможны восстановление и защита нарушенных прав, свобод и законных интересов, а также защита охраняемых законом публичных интересов (статья 387 Гражданского процессуального кодекса РФ).

Таких нарушений судами при рассмотрении дела допущено не было.

Судом первой инстанции установлено, что между Департаментом земельных ресурсов города Москвы и РОО "МГСА" был заключен договор аренды сроком до года земельного участка площадью, имеющего адресные ориентиры: г. Москва, для дальнейшего использования территории под гаражную автостоянку на машиномест с целью хранения личного автотранспорта жителей района.

Согласно п. 2 срок действия договора установлен до года. По истечении срока действия Договора и при отсутствии волеизъявления сторон на продление срока его действия, Договор прекращает свое действие за исключением случая, предусмотренного п. 2 ст. 621 ГК РФ.

Департаментом земельных ресурсов г. Москвы было направлено уведомление от года руководителю РОО "МГСА" об отказе от названного договора аренды земельного участка.

Уведомление об отказе от договора аренды было направлено почтой заказным письмом с уведомлением, которое было вручено адресату года. Таким образом, договор аренды прекращен по истечении трехмесячного срока с даты вручения уведомления, то есть с ... года.

Согласно акту комиссионного обследования использования спорного земельного участка от года, обнаружено металлических боксов плоскостной автостоянки. По имеющимся спискам управы района ответчик является владельцем гаражного бокса .

Таким образом, разрешая спор, суд, руководствуясь требованиями действующего законодательства, оценив в совокупности собранные по делу доказательства, пришел к правильному выводу об удовлетворении исковых требований, поскольку земельный участок был предоставлен под автостоянку во временное пользование, что подтверждается представленными материалами.

Ответчиком, в нарушение ст. 56 ГПК РФ, доказательств обратного не представлено.

Доводы надзорной жалобы были достаточно полно исследованы в суде первой и кассационной инстанций и не содержат предусмотренных статьей 387 Гражданского процессуального кодекса РФ оснований для отмены судебных постановлений в порядке надзора, сводятся по существу к переоценке доказательств по делу.

На основании изложенного и руководствуясь статьей 381 Гражданского процессуального кодекса РФ, определил:

в передаче надзорной жалобы Никитина В.Ф. на решение Тимирязевского районного суда г. Москвы от 12 января 2011 года и определение судебной коллегии по гражданским делам Московского городского суда от 20 мая 2011 года по гражданскому делу по иску Департамента земельных ресурсов г. Москвы, Префектуры г. Москвы к Никитину В.Ф. о демонтаже гаражного бокса, освобождению земельного участка, приведении земельного участка в первоначальное состояние для рассмотрения в судебном заседании суда надзорной инстанции отказать.

Судья Московского городского суда

Богданова Г.В.