Определение Московского городского суда от 25 ноября 2011 г. N 4г/9-9797 (ключевые темы: жилая площадь - выселение - наем - временное проживание - муниципальная собственность)

Определение Московского городского суда от 25 ноября 2011 г. N 4г/9-9797

Судья Московского городского суда Аванесова Г.А.,

рассмотрев надзорную жалобу ответчика Семеновой И.Н., поступившую в Московский городской суд 26 октября 2011 года, на решение Кузьминского районного суда г. Москвы от 28 июня 2011 года и определение судебной коллегии по гражданским делам Московского городского суда от 30 сентября 2011 года по гражданскому делу по иску Рябовой И.А. к Семеновой И.Н. о выселении, установил:

Рябова И.А. обратилась в суд с иском о выселении Семеновой И.Н. из жилого помещения, расположенного по адресу: ..., ссылаясь на то, что между ДЖП и ЖФ г. Москвы и Рябовой И.А. ... мая ... года заключен договор краткосрочного найма жилого помещения, согласно которому истцу и дочери выделена двухкомнатная квартира общей площадью ... кв.м, жилой площадью ... кв.м по указанному выше адресу; при попытке предварительного осмотра данного жилого помещения представителем ДЖП и ЖФ г. Москвы установлено, что в данной квартире без законных оснований проживает Семенова И.Н., которая отказалась освободить жилую площадь.

Решением Кузьминского районного суда г. Москвы от 28 июня 2011 года исковые требования Рябовой И.А. удовлетворены, Семенова И.Н. выселена из занимаемого жилого помещения.

Определением судебной коллегии по гражданским делам Московского городского суда от 30 сентября 2011 года решение Кузьминского районного суда г. Москвы от 28 июня 2011 года оставлено без изменения.

В надзорной жалобе ответчиком Семеновой И.Н. ставится вопрос об отмене состоявшихся по делу судебных постановлений, направлении дела на новое рассмотрение в суд первой инстанции.

В соответствии с ч. 2 ст. 381 ГПК РФ по результатам изучения надзорной жалобы или представления прокурора судья выносит определение:

1) об отказе в передаче надзорной жалобы или представления прокурора для рассмотрения в судебном заседании суда надзорной инстанции, если отсутствуют основания для пересмотра судебных постановлений в порядке надзора.

2) о передаче надзорной жалобы или представления прокурора с делом для рассмотрения в судебном заседании суда надзорной инстанции.

Согласно ст. 387 ГПК РФ основаниями для отмены или изменения судебных постановлений в порядке надзора являются существенные нарушения норм материального или процессуального права, повлиявшие на исход дела, без устранения которых невозможны восстановление и защита нарушенных прав, свобод и законных интересов, а также защита охраняемых законом публичных интересов.

Как усматривается из оспариваемых судебных постановлений, они сомнений в законности не вызывают, а доводы надзорной жалобы в соответствии со ст. 387 ГПК РФ не могут повлечь их отмену или изменение в порядке надзора.

Судом установлено, что спорная двухкомнатная квартира по адресу: ...... находится в муниципальной собственности г. Москвы. Согласно выписке из домовой книги в спорном жилом помещении никто не зарегистрирован. Из представленной справки из ГУИС района "Жулебино" г. Москвы следует, что с 2001 года регистрация по данному адресу не производилась, финансово-лицевой счет не открывался.

Как установлено в ходе судебного заседания, ФГУП ДЭП N 14 С.А.В. - супругу ответчика как ... ОВД "Жулебино" УВД ЮВАО г. Москвы было выделено жилое помещение для временного проживания с семьей в спорной квартире. Данное жилое помещение находилось на балансе ФГУП ДЭП N 14 до января 2002 года, после чего передано в муниципальную собственность г. Москвы.

07 февраля 2002 года УГП ДРСУ N 14 было выдано предписание С.А.В. об освобождении занимаемой жилой площади в двухнедельный срок; данное предписание ими получено.

Распоряжением префекта ЮВАО г. Москвы от 07 апреля 2011 года N 656жк Рябовой И.А. как сотруднику ГУИС мкр. "Жулебино" района "Выхино-Жулебино" г. Москвы предоставлена жилая площадь по договору краткосрочного найма.

17 мая 2011 года на основании вышеуказанного распоряжения между ДЖП и ЖФ г. Москвы и Рябовой И.А. заключен договор краткосрочного найма спорной квартиры.

Удовлетворяя иск о выселении ответчика из спорного жилого помещения как временного жильца, суд правомерно исходил из того, что ответчик занимает квартиру без законных на то оснований; ДЖП и ЖФ г. Москвы не предоставляло данную квартиру в постоянное пользование ни С.А.В., ни членам его семьи; не заключало с ними договор найма.

При рассмотрении дела судом учтено, что ответчик обеспечен жилой площадью по месту регистрации: ..., что не отрицалось ответчиком в ходе судебного разбирательства.

Проверяя законность решения суда в кассационном порядке, суд второй инстанции не усмотрел оснований для его отмены.

Доводы надзорной жалобы о том, что ответчик не являлся временным жильцом, проживал в квартире на законных основаниях, своевременно оплачивал все коммунальные платежи, а договор социального найма не заключался, так как это не было предусмотрено ЖК РСФСР, не могут быть приняты во внимание, так как являлись предметом рассмотрения судов первой и кассационной инстанции. Как видно из судебных постановлений, спорная квартира выделена С.А.В. - супругу ответчика для временного проживания с семьей, С.А.В. в квартире не проживает; в связи с краткосрочным выделением жилья собственник наделен правом требовать освобождения данного жилого помещения в случае наличия к тому оснований; Семенова И.Н. имеет другое место жительства; в соответствии с ч. 2 ст. 20 ГК РФ местом жительства несовершеннолетних, не достигших четырнадцати лет, признается место жительства их родителей.

Нарушений судами норм материального или процессуального права не установлено. Оснований для передачи надзорной жалобы для рассмотрения в судебном заседании суда надзорной инстанции - Президиума Московского городского суда не имеется.

На основании изложенного, руководствуясь п. 1 ч. 2 ст. 381, ст.ст. 383, 387 ГПК РФ, определил:

в передаче надзорной жалобы ответчика Семеновой И.Н. на решение Кузьминского районного суда г. Москвы от 28 июня 2011 года и определение судебной коллегии по гражданским делам Московского городского суда от 30 сентября 2011 года по гражданскому делу по иску Рябовой И.А. к Семеновой И.Н. о выселении - для рассмотрения в судебном заседании суда надзорной инстанции отказать.

Судья Московского городского суда

Г.А. Аванесова