Определение СК по гражданским делам Московского городского суда от 12 января 2012 г. N 33-269 (ключевые темы: жилая площадь - содержание и ремонт жилого помещения - субсидии - единственное жилье - тарифы)

Определение СК по гражданским делам Московского городского суда от 12 января 2012 г. N 33-269

Судебная коллегия по гражданским делам Московского городского суда в составе:

председательствующего: Зенкиной В.Л.,

судей Сибул Ж.А., Котовой И.В.,

при секретаре Егорове Е.В.

рассмотрела в открытом судебном заседании дело по докладу судьи Сибул Ж.А. по кассационной жалобе Фроловой Екатерины Николаевны на решение Перовского районного суда города Москвы от 22 августа 2011 года, которым в удовлетворении исковых требований Фроловой ЕН. к ДЕЗ "Ивановское" об обязании произвести перерасчет, взыскании суммы отказано, установила:

Фролова Е.Н. обратилась в суд с настоящим иском к ГУ ИС района "Ивановское", ссылаясь на то, что с ноября 2010 года сумма оплаты коммунальных платежей за содержание и ремонт жилой площади стала исчисляться по повышенному тарифу в размере 22,92 руб. Она занимает жилую площадь менее социальной нормы, в связи с чем оснований для применения повышенного тарифа в данном случае не имеется.

Просила обязать ответчика произвести перерасчет начислений за содержание и ремонт жилой площади, исходя из тарифа ... руб., а также взыскать переплаченные средства в размере ... рубля ... копеек.

В судебном заседании истец Фролова Е.Н. на удовлетворении исковых требований настаивала.

В судебном заседании представитель ответчика ДЕЗ района "Ивановское" исковые требования не признал.

Судом постановлено изложенное выше решение, об отмене которого просит Фролова Е.Н. по доводам кассационной жалобы.

Обсудив возможность рассмотрения дела в отсутствии ответчика, проверив материалы дела, доводы кассационной жалобы, заслушав Фролову Е.Н., поддержавшую доводы жалобы, судебная коллегия оснований к отмене решения не находит.

Судом установлено, что Фролова Е.Н. зарегистрирована по адресу г. Москва, ул. Магнитогорская, д...., кв... в жилом помещении общей площадью ... кв.м., жилой площадью ... кв.м.

Из материалов дела также следует, что Фролова Е.Н. на праве собственности имеет также 1/2 долю жилого помещения, расположенного по адресу: г. Москва, Зеленоград, кор... кв. ... Из имеющихся в деле платежных документов следует, что Фроловой Е.Н. начисляют коммунальную услугу за содержание и ремонт жилого помещения по тарифу в размере ... рубля за кв.м.

Порядок начисления населению платежей установлен постановлением Правительства Москвы от 01.12.2009 г. N 1294-ПП "Об утверждении цен, ставок и тарифов на жилищно-коммунальные услуги для населения на 2010 год" (с изменениями).

Для граждан-собственников жилых помещений, которые на общем собрании собственников помещений многоквартирного дома в установленном порядке не приняли решение об установлении размера платы за содержание и ремонт жилых помещений, применяются ставки в соответствии с приложением 4 к данному постановлению.

Собственникам, имеющим в собственности более одного жилого помещения, либо не зарегистрированным в жилом помещении - начисления за услуги по содержанию и текущему ремонту по обоим жилым помещениям осуществляется по ценам, утвержденным Правительством Москвы как за площадь, занимаемую сверх установленных норм (но не выше фактической стоимости ... руб., для 1-го этажа ... руб. за 1 кв.м).

Установленная норма площади жилья определена для начисления платы за указанную услугу с учетом бюджетной субсидии. Цены за "содержание и ремонт жилого помещения" с учетом бюджетной субсидии (... руб. и соответственно ... руб. для 1-го этажа) применяются в пределах установленных норм площади для следующих категорий граждан: нанимателей жилых помещений; собственников жилых помещений, имеющих единственное жилье и регистрированных в нем.

Мотивируя решение, суд первой инстанции правильно пришел к выводу о том, что нарушений прав истицы при исчислении размера оплаты за содержание жилья по повышенному тарифу не имеется, указав, что поскольку Фролова Е.Н. является собственником более одного жилого помещения, оплата за услугу "содержание и ремонт жилого помещения" по тарифу ... руб. за 1 кв.м. общей жилой площади закону не противоречит.

Решение суда нормам материального права соответствует.

Ссылка Фроловой Е.Н. на то, что фактически она имеет в собственности единственное жилье, принадлежащая ей на праве собственности ... доля в однокомнатной квартире, которая составляет ... кв.м., не может быть расценена как второе жилое помещение, на законе не основана.

Нарушений в ходе судебного разбирательства в суде первой инстанции, которые могли бы повлечь незаконность вынесенного судом решения, не установлено, в связи с чем доводы Фроловой Е.Н. в этой части судебной коллегией не принимаются.

С учетом изложенного в совокупности, руководствуясь ст.ст. 360, 366 Гражданского процессуального кодекса РФ, судебная коллегия определила:

решение Перовского районного суда города Москвы от 22 августа 2011 года оставить без изменения, кассационную жалобу Фроловой Е.Н. - без удовлетворения.

Председательствующий

Судьи