Определение СК по гражданским делам Московского городского суда от 2 февраля 2012 г. N 33-493/12 (ключевые темы: гаражный бокс - снос - использование земель - самовольная постройка - права на земельные участки)

Определение СК по гражданским делам Московского городского суда от 2 февраля 2012 г. N 33-493/12

Судебная коллегия по гражданским делам Московского городского суда в составе

председательствующего Огановой Э.Ю.,

судей Горновой М.В., Быковской Л.И.,

при секретаре Кононовой Е.С.

заслушав в открытом судебном заседании по докладу судьи Горновой М.В. дело по кассационной жалобе Калиничевой В.И. на решение Никулинского районного суда города Москвы от 24 июня 2011 года, которым постановлено: обязать Калиничеву Валентину Ивановну демонтировать и освободить от принадлежащего ему имущества гаражный бокс N 325, расположенный на земельном участке, имеющем адресные ориентиры: город Москва, с юго-восточной стороны от жилого дома 39 по Мичуринскому проспекту (ГСК "Раменский тупик") в течение 10 дней со дня вступления решения суда в законную силу. В случае неисполнения решения суда предоставить Префектуре ЗАО г. Москвы право демонтажа гаражного бокса N ..., расположенного на земельном участке, имеющем адресные ориентиры: город Москва, с юго-восточной стороны от жилого дома ... по Мичуринскому проспекту (ГСК "Раменский тупик"), с последующим взысканием расходов с ответчика. Взыскать с ответчика Калиничевой Валентины Ивановны госпошлину в доход государства в размере 200 рублей 00 копеек (двести руб. 00 коп.), установила:

Префектура ЗАО г. Москвы обратилась с иском к Калиничевой В.И. об обязании демонтировать и освободить от принадлежащего имущества гаражный бокс, ссылаясь на то, что ответчик имеет гаражный бокс N ..., который находится на земельном участке без установленных законом или сделкой оснований. Однако, ответчик добровольно освободить гараж отказывается, чем нарушает законные права собственника данного земельного участка.

В судебное заседание представитель истца явился, исковые требования поддержал.

Ответчик Калиничева В.И. в судебное заседание явилась, иск не признала, просила в иске отказать, представила письменные возражения на иск.

Представитель ответчика по доверенности Крутенко Р.В. в судебное заседание явился, иск не признал, просил в иске отказать, представил письменные возражения на иск.

Представитель Департамента земельных ресурсов г. Москвы в судебное заседание не явился, извещен надлежащим образом о времени и месте судебного заседания, представил суду отзыв на исковое заявление.

Представитель ГСК "Раменский тупик" в суд не явился, извещен надлежащим образом о дне слушания дела.

Суд постановил вышеуказанное решение, об отмене которого, как незаконного, по доводам кассационной жалобы просит ответчик Калиничева В.И.

На заседание судебной коллегии стороны не явились, о времени и месте рассмотрения кассационной жалобы извещены судом надлежащим образом.

Судебная коллегия в соответствии со ст. 354 ГПК РФ полагает возможным рассмотреть кассационную жалобу в отсутствии сторон.

Проверив материалы дела, обсудив доводы кассационной жалобы, судебная коллегия приходит к выводу о том, что не имеется оснований для отмены обжалуемого решения, постановленного в соответствии с фактическими обстоятельствами дела и нормами действующего законодательства.

В соответствии со ст. 29 ЗК РФ предоставление гражданам и юридическим лицам земельных участков из земель, находящихся в государственной или муниципальной собственности, осуществляется на основании решения исполнительных органов государственной власти или органов местного самоуправления, обладающих правом предоставления соответствующих земельных участков в пределах их компетенции в соответствии со ст. 9, 10, 11 настоящего Кодекса.

В соответствии со ст. 60 ЗК РФ нарушенное право на земельный участок подлежит восстановлению в случае самовольного занятия земельного участка.

В соответствии со ст. 65 ЗК РФ использование земли в РФ является платным. Формами платы за использование земли являются земельный налог (до введения в действие налога на недвижимость) и арендная плата.

В соответствии со ст. 76 ЗК РФ приведение земельных участков в пригодное для использования состояние при их захламлении, других видах порчи, самовольном занятии, снос зданий, строений, сооружений при самовольном занятии земельных участков или самовольном строительстве, а также восстановление уничтоженных межевых знаков осуществляется юридическими лицами и гражданами, виновными в указанных земельных правонарушениях, или за их счет.

Муниципальный земельный контроль за использованием земель на территории муниципального образования в соответствии с ч. 1 и ч. 2 ст. 72 ЗК РФ осуществляется органами местного самоуправления или уполномоченными ими органами. Муниципальный земельный контроль за использованием земель на территории муниципального образования осуществляется в соответствии с законодательством Российской Федерации и в порядке, установленном нормативными правовыми актами органов местного самоуправления.

Согласно п. 2.2.9 Приложения 1 к постановлению Правительства Москвы от 24.02.2010 N 157-ПП "О полномочиях территориальных органов исполнительной власти города Москвы" Положения "О префектуре административного округа города Москвы", префектура принимает в установленном порядке необходимые меры к сносу самовольных построек в административном округе, в установленных Правительством Москвы случаях предъявляет в суды иски от своего имени или от имени Правительства Москвы; доводит в установленном порядке до сведения населения информацию о решениях судов о признании объектов самовольной постройкой и об их сносе.

Согласно п. 1 и п. 2 раздела VI "Положения о размещении объектов, не являющихся объектами капитального строительства", утвержденного постановлением Правительства Москвы от 16.12.2008 N 1139-ПП, гаражный объект по окончании срока его эксплуатации, установленного договором аренды земельного участка, подлежит демонтажу (сносу) либо переносу на другой арендуемый земельный участок. Демонтаж (снос) объекта производится силами владельца объекта в течение недели по окончанию срока аренды земельного участка.

По делу установлено, что Калиничева В.И. владеет боксом N 325, имеющего следующие адресные ориентиры: город Москва, с юго-восточной стороны от жилого дома 39 по Мичуринскому проспекту (ГСК "Раменский тупик").

Удовлетворяя исковые требования, суд правильно исходил из того, что ответчик обязан демонтировать металлический гараж в силу требований вышеуказанных нормативных актов. Доказательств тому, ответчик зарегистрировал в установленном законом порядке свои права на земельный участок, представлено не было, никаких правоустанавливающих документов на земельный участок ответчик не имеет.

Выводы суда основаны на всестороннем, полном и объективном исследовании имеющихся в деле доказательств, правовая оценка которым дана судом по правилам ст. 67 ГПК РФ, и соответствует нормам материального права, регулирующим спорные правоотношения.

Довод кассационной жалобы о том, что надлежащим ответчиком является ГСК "Раменский тупик", не может служить основанием к отмене решения, поскольку на земельном участке находится имущество, принадлежащее Калиничевой В.А. в виде бокса N 325, что подтверждается материалами дела, а потому она и должна освободить земельный участок от принадлежащего ей имущества.

Остальные доводы кассационной жалобы в этой части не опровергают выводов суда, необоснованность их отражена в судебном решении с изложением соответствующих мотивов, доводы кассационной жалобы не содержат обстоятельств, нуждающихся в дополнительной проверке. Никаких нарушений норм процессуального законодательства, влекущих отмену решения, по делу не установлено.

Таким образом, решение суда является правильным, оснований к его отмене не имеется.

Руководствуясь ст.ст. 360, 361 ГПК РФ, судебная коллегия определила:

решение Никулинского районного суда г. Москвы от 24 июня 2011 года оставить без изменения, кассационную жалобу Калиничевой В.И. - без удовлетворения.

Председательствующий

Судьи