Определение СК по гражданским делам Московского городского суда от 18 января 2012 г. по делу N 33-1150 (ключевые темы: геодезия и картография - выселение - вселение - применение исковой давности - право оперативного управления)

Определение СК по гражданским делам Московского городского суда от 18 января 2012 г. по делу N 33-1150

Судебная коллегия по гражданским делам Московского городского суда в составе:

председательствующего Зыбелевой Т.Д.,

судей Фроловой Л.А., Лукашенко Н.И.,

при секретаре Леоничевой Е.А.,

с участием прокурора Киприянова А.В.

заслушав в открытом судебном заседании по докладу судьи Фроловой Л.А. гражданское дело по кассационным жалобам Азизовой Г.Ю., Семиной О.М на решение Басманного районного суда г. Москвы от 30 сентября 2011 года, которым постановлено:

выселить Азизову Г.Ю. из жилого помещения - отдельной двухкомнатной квартиры, расположенной по адресу: ...

Обязать Азизову Г.Ю. передать ГОУ ВПО "Московский государственный университет геодезии и картографии" жилое помещение, расположенное по адресу: ..., в освобожденном виде.

В удовлетворении исковых требований ГОУ ВПО "Московский государственный университет геодезии и картографии" к Семиной О.М. о выселении, обязании передать жилое помещение в освобожденном виде отказать, установила:

ГОУ ВПО "Московский государственный университет геодезии и картографии" обратилось в суд с уточненным иском к Азизовой Г.Ю., Семиной О.М. о выселении, обязании передать жилое помещение в освобожденном виде, мотивируя свое обращение тем, что истцу на праве оперативного управления принадлежит жилое помещение площадью 26,6 кв.м., расположенное по адресу: ..., которое ответчики занимают без законных на то оснований.

Представители истца Фетисов С.И., Денисов П.Л. в судебном заседании исковое заявление поддержали.

Представитель ответчика Азизовой Г.Ю. Суляйманов A.M. в судебном заседании против иска возражал, заявил ходатайство о применении срока исковой давности.

Ответчик Семина О.М. в судебное заседание не явилась, о времени и месте рассмотрения дела извещена.

Судом постановлено указанное выше решение, об отмене которого просят Азизова Г.Ю., Семина О.М. по доводам кассационных жалоб.

Проверив материалы дела, выслушав объяснения представителя Азизовой Г.Ю. и Семиной О.М., действующего по доверенности и ордеру Суляйманова A.M., возражения представителей ГОУ ВПО "Московский государственный университет геодезии и картографии" по доверенностям Фетисова С.И., Денисова П.Л., заслушав заключение прокурора Киприянова А.В., полагавшего решение законным и обоснованным, обсудив доводы кассационных жалоб, судебная коллегия не находит оснований к отмене решения суда, постановленного в соответствии с фактически установленными обстоятельствами и требованиями закона.

Согласно ст. 47 Жилищного Кодекса РСФСР, действовавшего до 01 марта 2005 года, единственным основанием для вселения в предоставленное решением органа исполнительной власти жилое помещение являлся ордер.

В соответствии со ст. 301 ГК РФ собственник вправе истребовать свое имущество из чужого незаконного владения.

В силу ст. 305 ГК РФ такое право принадлежит также лицу, хотя и не являющемуся собственником, но владеющему имуществом на праве пожизненного наследуемого владения, хозяйственного ведения, оперативного управления либо по иному основанию, предусмотренному законом или договором.

Судом первой инстанции установлено, что квартира ..., расположенная по адресу: г. ..., внесена в реестр Федерального имущества и передана Государственному образовательному учреждению высшего профессионального образования "Московский государственный университет геодезии и картографии" на праве оперативного управления. Данное обстоятельство подтверждается свидетельством о государственной регистрации.

Согласно выписке из домовой книги спорная квартира после ее освобождения Миртовой И.А. 4 мая 1977 года в связи с выбытием по другому адресу никем не заселялась.

При проверке указанной квартиры комиссией 06 декабря 2010 года установлено, что в спорной квартире проживает Азизова Г.Ю. с семьей, никаких документов, подтверждающих право проживания, не имеет. В адрес Азизовой Г.Ю. неоднократно направлялись претензии с требованием освободить занимаемое жилое помещение.

При этом Азизова Г.Ю. с 10 июля 1987 года, а Семина О.М. с 14 июня 1990 года зарегистрированы по адресу: ..., что подтверждается выпиской из домовой книги.

21 января 2010 года Азизова Г.Ю. обратилась к ректору ГОУ ВПО "Московский государственный университет геодезии и картографии" с заявлением о закреплении за ней спорной квартиры, однако Росимущество возражало против заключения с Азизовой Г.Ю. договора социального найма на спорную квартиру, что следует из ответа Управления Росимущества по г. Москве от 14 сентября 2010 года. Финансовый лицевой счет N ... на имя Азизовой Г.Ю. закрыт 01 мая 2011 года.

Согласно выписке из заседания жилищно-бытовой комиссии ГОУ ВПО "Московский государственный университет геодезии и картографии" от 23 декабря 2010 года, квартира ..., расположенная по адресу: ..., выделена начальнику отдела по УФС МИИГАиК Денисову П.Л.

Проверяя доводы ответчика Азизовой Г.Ю. о том, что спорное жилое помещение ей было предоставлено в 1990 году с разрешения руководства Университета, суд указанные обстоятельства не установил, из справок ГОУ ВПО "Московский государственный университет геодезии и картографии" от 26 апреля 2011 года следует, что сведений об обращении Азизовой Г.Ю. по вопросу получения разрешения на проживание в квартире ... по адресу: ..., не имеется.

При таких обстоятельствах, оценив представленные доказательства по правилам ст. 67 ГПК РФ, суд пришел к правильному выводу о том, что Азизова Г.Ю. занимает спорное жилое помещение, расположенное по адресу: ..., без законных оснований, с ней договор социального найма жилого помещения не заключался, ордер на занятие данной жилой площади не выдавался, фактически она зарегистрирована в квартире ... по тому же адресу, в связи с чем подлежит выселению из спорного жилого помещения.

Учитывая длящийся характер спорных правоотношений, суд не удовлетворил ходатайство представителя ответчика о применении срока исковой давности.

Поскольку в ходе судебного заседания не установлен факт проживания в спорной квартире ответчика Семиной О.М., суд правомерно отказал в иске о ее выселении.

Доводы кассационной жалобы Азизовой Г.Ю. о том, на ее имя был открыт финансовый лицевой счет, в течение двадцати лет она оплачивала за жилье по спорной квартире, не влекут отмену решения суда, поскольку указанные обстоятельства не свидетельствуют о ее вселении в спорную квартиру на законном основании.

Довод Азизовой Г.Ю. о том, что с ней в спорной квартире проживает муж и ребенок, проверялся судом первой инстанции. Судом принято решение по заявленным исковым требованиям, в порядке ст. 196 ГПК РФ. При этом нарушений норм процессуального права, влекущих отмену решения, судом не допущено. Суд не решал вопрос о правах и обязанностях указанных лиц, не привлеченных к участию в деле.

В связи с изложенным несостоятельна ссылка в жалобе на то, что необходимо было привлечение к участию в деле органа опеки и попечительства.

Доводы жалобы Азизовой Г.Ю. о том, что спорные правоотношения не являются длящимися, и срок исковой давности по заявленным требованиям истек, не соответствуют действительности.

Доводы кассационной жалобы Семиной О.М. о том, что ей не направлялась копия искового заявления с приложенными документами, дело было рассмотрено в ее отсутствие, при этом она не была надлежащим образом извещена о судебном заседании, не влекут отмену решения суда, поскольку данным решением ее права не затронуты. Кроме того, 12 сентября 2011 года Басманным районным судом г. Москвы Семиной О.М. направлялось письмо по последнему известному месту жительства, в котором указано о направлении судом копии искового заявления, предложено представить суду отзыв, сообщено, что судебное заседание назначено на 30 сентября 2011 года в 10 часов 30 минут (л.д. 136). Азизова Г.Ю. является матерью Семиной О.М., судебное извещение на 30 сентября 2011 года получала и знала о том, что к участию в деле в качестве ответчика привлечена Семина О.М., которая с марта 2011 года фактически проживает по другому адресу.

Иных правовых оснований для отмены решения суда в кассационном порядке доводы кассационных жалоб не содержат.

Обстоятельства, имеющие значение для дела, судом определены правильно, представленные сторонами доказательства надлежаще оценены, спор разрешен в соответствии с материальным и процессуальным законом, в связи с чем судебная коллегия не находит оснований к отмене решения суда.

На основании изложенного, руководствуясь ст.ст. 360, 361 ГПК Российской Федерации, судебная коллегия определила:

решение Басманного районного суда г. Москвы от 30 сентября 2011 года оставить без изменения, кассационные жалобы Азизовой Г.Ю., Семиной О.М. без удовлетворения.

Председательствующий

Судьи