Определение СК по гражданским делам Московского городского суда от 20 января 2012 г. N 33-1377 (ключевые темы: переустройство - перепланировка - принуждение - государственное унитарное предприятие - инженерные сети)

Определение СК по гражданским делам Московского городского суда от 20 января 2012 г. N 33-1377

Судебная коллегия по гражданским делам Московского городского суда в составе

председательствующего Горновой М.В.

и судей Ефимовой И.Е., Андреевой И.Ю.

заслушав в открытом судебном заседании по докладу Горновой М.В. дело по частной жалобе ГУП ДЕЗ района Коньково на определение Черемушкинского районного суда г. Москвы от 07 ноября 2011 г., которым постановлено:

отказать ГУП ДЕЗ района Коньково в принятии заявления к Панферову А.Б. о принуждении демонтировать самовольно устроенную кладовую комнату, установила:

ГУП ДЕЗ района Коньково обратилось в суд с иском к Панферову А.Б. о принуждении устранить заужение сечения вентиляционной шахты, ссылаясь на то, что ответчик самовольно произвел частичное устранение вентиляционного короба в своей квартире, а самовольная, без соответствующего на то разрешение компетентных органов, перепланировка может нарушить законные права и интересы лиц, проживающих в многоквартирном доме.

Судом постановлено вышеуказанное определение, об отмене которого просит в частной жалобе ГУП ДЕЗ района Коньково.

Проверив материалы, выслушав представителя заявителя Корчагину Д.В., обсудив доводы частной жалобы, судебная коллегия не находит оснований для отмены определения суда, постановленного в соответствии с требованиями закона и материалами дела.

В силу п. 1 ч. 1 ст. 134 ГПК РФ судья отказывает в принятии заявления в случае, если в заявлении, поданном от своего имени, оспариваются акты, которые не затрагивают права, свободы или законные интересы заявителя; заявление предъявлено в защиту прав, свобод или законных интересов другого лица.

Согласно ст. 25 ЖК РФ, переустройство жилого помещения представляет собой установку, замену или перенос инженерных сетей, санитарно-технического, электрического или другого оборудования, требующие внесения изменения в технический паспорт жилого помещения.

В соответствии с Постановлением Правительства Москвы N 73-ПП от 08.02.2005 г., органом осуществляющим выполнение всех вопросов по самовольной перепланировке жилых помещений является Государственная жилищная инспекция города Москвы (Мосжилинспекция), которая выполняет следующие функции: разрешение переустройства и (или) перепланировки жилых помещений в жилых домах, являющихся собственностью города Москвы; надзор за соблюдением установленных правил производства ремонтно-строительных работ по переустройству и (или) перепланировке жилых и нежилых помещений в жилых домах; организацию приемки завершенного переустройства и (или) перепланировки помещений в жилых домах с оформлением соответствующих актов.

Отказывая ГУП ДЕЗ района Коньково в принятии заявления, суд правильно исходил из того, что законом не предусмотрено право ГУП ДЕЗ района Коньково обращаться в суд с заявленными требованиями, поскольку согласно ст. 29 ЖК РФ иски по вопросам самовольных переустройств и перепланировок жилых помещений могут быть поданы только органами, осуществляющими их согласование, к которому относится Мосжилинспенкция.

Таким образом, определение суда является правильным, оснований к его отмене не имеется.

Руководствуясь ст. 374 ГПК РФ, судебная коллегия определила:

определение Черемушкинского районного суда г. Москвы от 07 ноября 2011 г. оставить без изменения, частную жалобу ГУП ДЕЗ района Коньково - без удовлетворения.

Председательствующий

Судьи