Определение СК по гражданским делам Московского городского суда от 20 января 2012 г. N 33-1378 (ключевые темы: рассрочка - нежилые помещения - возложение обязанностей - права на земельные участки - выкупная цена)

Определение СК по гражданским делам Московского городского суда от 20 января 2012 г. N 33-1378

Судебная коллегия по гражданским делам Московского городского суда в составе

председательствующего Федерякиной М.А.,

судей Кировой Т.В., Ворониной И.В.,

заслушав в открытом судебном заседании по докладу судьи Ворониной И.В. дело по частной жалобе Зиновьевой А.С. на определение Преображенского районного суда г. Москвы от 11 октября 2011 г., которым постановлено:

исковое заявление Зиновьевой А.С. к ДЖП и ЖФ г. Москвы о возложении обязанности заключить договор купли-продажи с рассрочкой платежа - возвратить со всеми прилагающимися документами заявителю, установила:

истец Зиновьева А.С. обратилась в суд с иском к ответчику ДЖП и ЖФ г. Москвы и просит обязать ответчика заключить с истцом договор купли-продажи с рассрочкой платежа жилого помещения в виде отдельной однокомнатной квартиры по адресу г..., с учетом, что при определении выкупной стоимости, более 20-ти летнего пребывания Зиновьевой А.С. на жилищном учете.

Судом постановлено указанное выше определение, об отмене которого просит Зиновьева А.С. по доводам частной жалобы.

Представитель Зиновьевой А.С. - Зиновьева О.И. в суд явилась, частную жалобу поддержала.

Судебная коллегия, изучив материалы дела, выслушав представителя заявителя, обсудив доводы частной жалобы, находит определение суда подлежащим отмене по следующим основаниям.

Возвращая исковое заявление, суд сослался на положения ст. 28 ГПК РФ, и указал, что ответчик по иску - ДЖП и ЖФ г. Москвы находится по адресу ..., который не относится к юрисдикции Преображенского районного суда г. Москвы.

Судебная коллегия не может согласиться с указанным выводом суда первой инстанции.

Согласно п. 2 ст. 135 ГПК РФ судья возвращает исковое заявление в случае, если: 2) дело неподсудно данному суду;

В соответствии со ст. 30 ГПК РФ иски о правах на земельные участки, участки недр, здания, в том числе жилые и нежилые помещения, строения, сооружения, другие объекты, прочно связанные с землей, а также об освобождении имущества от ареста предъявляются в суд по месту нахождения этих объектов или арестованного имущества.

Как следует из искового заявления, Зиновьева А.С. обратилась в суд с иском к ответчику ДЖП и ЖФ г. Москвы и просит обязать ответчика заключить с истцом договор купли-продажи с рассрочкой платежа жилого помещения в виде отдельной однокомнатной квартиры по адресу ... .

Таким образом, Зиновьевой А.С. заявлены требования о правах на квартиру по адресу ... . Данная территория относится к юрисдикции Преображенского районного суда г. Москвы.

В связи с чем, исковое заявление Зиновьевой А.С. подсудно Преображенскому районному суду г. Москвы.

При таких обстоятельствах, у суда отсутствовали основания для возврата искового заявления. В связи с чем, определение о возврате искового заявления нельзя признать законным и обоснованным, и оно подлежит отмене.

На основании изложенного, руководствуясь ст. 374 ГПК РФ, судебная коллегия определила:

определение Преображенского районного суда г. Москвы от 11 октября 2011 года отменить, передать вопрос о принятии искового заявления к производству на новое рассмотрение в суд первой инстанции.

Председательствующий

Судьи