Определение СК по гражданским делам Московского городского суда от 26 января 2012 г. N 33-1944/2012 (ключевые темы: отсрочка исполнения решения суда - выселение - нечинение препятствий - заявление о предоставлении - предоставление отсрочки)

Определение СК по гражданским делам Московского городского суда от 26 января 2012 г. N 33-1944/2012

Судебная коллегия по гражданским делам Московского городского суда в составе

председательствующего Гербекова Б.И.,

судей Лашкова А.Н., Никитина Е.А.,

при секретаре Хазариди А.А.,

заслушав в открытом судебном заседании по докладу судьи Лашкова А.Н. дело по частной жалобе представителя Деревягина Б.П. по доверенности Трофимца М.С. на определение Тимирязевского районного суда г. Москвы от 23 ноября 2011 года, которым постановлено:

заявление представителя Деревягина Б.П. - Трофимец М.С. о предоставлении отсрочки, приостановлении исполнительного производства удовлетворить частично.

Предоставить Деревягину Б.П. отсрочку исполнения решения суда по гражданскому делу N 2-1911/11 по иску Полторацкого В.М. к Деревягину Б.П., Алиевой Н.У. о нечинении препятствий в проживании в жилом помещении, выселении от 27 мая 2011 года в части его выселения из жилого помещения сроком на два месяца.

В удовлетворении остальной части заявления отказать, установила:

27 мая 2011 года Тимирязевским районным судом г. Москвы рассмотрено гражданское дело N 2-1911/11 по иску Полторацкого В.М. к Деревягину Б.П., Алиевой Н.У. кызы о нечинении препятствий в проживании в жилом помещении, выселении. Исковые требования Полторацкого В.М. удовлетворены. Деревягин Б.П., Алиева Н.У. выселены из квартиры, расположенной по адресу: г. Москва, ул. ..., д. 1, кв. 17.

Определением судебной коллегии по гражданским делам Московского городского суда от 04 октября 2011 года решение Тимирязевского районного суда г. Москвы оставлено без изменения.

Представитель ответчика Деревягина Б.П. - Трофимец М.С. обратился в суд с заявлением о предоставлении отсрочки исполнения решения суда от 27 мая 2011 года о выселении сроком на один год, также просил приостановить исполнительное производство по решению суда.

В судебном заседании представитель Полторацкого В.М. - Полторацкая Е.М. возражала против предоставления отсрочки исполнения решения суда, полагая, что оснований для предоставления отсрочки исполнения решения суда не имеется.

Ответчик Деревягин Б.П., его представитель Трофимец М.С. в судебное заседание явились, заявления поддержали.

Алиева Н.У. в судебное заседание не явилась.

Судом постановлено вышеуказанное определение, об отмене которого просит представитель Деревягина Б.П. по доверенности Трофимец М.С. по доводам частной жалобы.

Судебная коллегия, изучив материалы дела, выслушав объяснения представителя Деревягина Б.П. по доверенности Трофимца М.С., представителя Полторацкого В.М. по доверенности Полторацкой Е.М., находит, что определение подлежит изменению в части по следующим основаниям.

Частично удовлетворяя заявление о предоставлении отсрочки исполнения решения суда, суд полагал, что двухмесячный срок является достаточным для обеспечения возможности Деревягину Б.П. подобрать жилое помещение для переселения и выселиться из спорного жилья. Кроме того, суд указал, что предоставление отсрочки исполнения решения сроком на один год может повлечь нарушения прав собственника жилого помещения.

С указанными выводами суда первой инстанции судебная коллегия согласиться не может.

Судом не учтено, что в двухмесячный срок, на который предоставлена отсрочка, с учетом реально сложившихся цен на рынке аренды и купли-продажи жилья, невозможно решить вопрос обеспечения жилым помещением.

Как усматривается из материалов дела, Деревягин Б.П. проживает в спорном жилом помещении, иного жилого помещения не имеет, в квартире находятся его вещи.

Истец Полторацкий В.М. отбывает наказание в местах лишения свободы. Какие права Поторацкого В.М. как собственника жилого помещения будут нарушены, районный суд не указал.

При таких обстоятельствах судебная коллегия полагает разумным и соответствующим обстоятельствам срок отсрочки исполнения указанного выше решения - один год, в связи с чем определение районного суда подлежит изменению, а заявление Деревягина Б.П. подлежит удовлетворению.

Руководствуясь ст. 374 ГПК РФ, судебная коллегия определила:

определение Тимирязевского районного суда г. Москвы от 23 ноября 2011 года изменить частично. Заявление представителя Деревягина Б.П. - Трофимца М.С. о предоставлении отсрочки, приостановлении исполнительного производства удовлетворить.

Предоставить Деревягину Б.П. отсрочку исполнения решения суда по гражданскому делу N 2-1911/11 по иску Полторацкого В.М. к Деревягину Б.П., Алиевой Н.У. о нечинении препятствий в проживании в жилом помещении, выселении от 27 мая 2011 года в части его выселения из жилого помещения сроком на один год.

В остальной части определение Тимирязевского районного суда г. Москвы от 23 ноября 2011 года оставить без изменения, а частную жалобу без удовлетворения.

Председательствующий

Судьи