Определение СК по гражданским делам Московского городского суда от 26 января 2012 г. N 33-1994 (ключевые темы: изменение вида разрешенного использования земельного участка - спор о праве - права на земельные участки - возбуждение дела - земельные ресурсы)

Определение СК по гражданским делам Московского городского суда от 26 января 2012 г. N 33-1994

Судебная коллегия по гражданским делам Московского городского суда в составе

председательствующего Строгонова М.В.

судей Мухортых Е.Н., Дубинской В.К.

при секретаре Джалиловой Т.Н.

заслушав в открытом судебном заседании по докладу судьи Строгонова М.В. дело по частной жалобе Ермаковой Т.Г. на определение Замоскворецкого районного суда г. Москвы от 18 ноября 2011 года, которым постановлено:

возвратить Ермаковой Т.Г. исковое заявление к Департаменту земельных ресурсов г. Москвы о признании отказа в изменении разрешенного использования земельного участка незаконным, изменении вида разрешенного использования и изменении адресных ориентиров земельного участка, разъяснив, что с данным исковым заявлением она вправе обратиться в Гагаринский районный суд г. Москвы, установила:

Ермакова Т.Г. обратилась в суд с заявлением к Департаменту земельных ресурсов г. Москвы о признании отказа в изменении разрешенного использования земельного участка незаконным, изменении вида разрешенного использования и изменении адресных ориентиров земельного участка.

Судьей постановлено вышеприведенное определение, об отмене которого как неправильного просит в частной жалобе Ермакова Т.Г.

Судебная коллегия, выслушав объяснения Ермаковой Т.Г., проверив материалы дела, обсудив доводы жалобы, находит, что определение подлежит отмене.

В соответствии с ч. 1 п. 2 ст. 135 ГПК РФ судья возвращает исковое заявление в случае, если дело неподсудно данному суду. О возвращении искового заявления судья выносит мотивированное определение, в котором указывает, в какой суд следует обратиться заявителю, если дело неподсудно данному суду, или как устранить обстоятельства, препятствующие возбуждению дела.

Судья, возвращая заявление Ермаковой Т.Г., пришел к выводу о том, что оно подлежит рассмотрению по правилам исключительной подсудности, предусмотренным ст. 30 ГПК РФ, поскольку имеется наличие спора о праве на земельный участок по адресу: г. Москва, Нахимовский проспект, дом 56.

Однако с данным выводом суда согласиться нельзя. Вывод о наличии спора о праве судом не мотивирован в нарушение требований ст. 225 ГПК РФ. Определение не содержит указания на то, между какими сторонами имеет место спор о праве. Из заявления также не усматривается, что Ермаковой Т.Г. заявлен спор о праве, и такой спор имеет место в данном случае.

В заявлении ставится вопрос не о признании права на земельный участок, а о неправомерном решении соответствующих органов об отказе в изменения вида разрешенного использования земельного участка.

При таких обстоятельствах определение суда нельзя признать законным, подлежит отмене с направлением вопроса на новое рассмотрение в тот же суд.

Руководствуясь ст. 374 ГПК РФ, судебная коллегия определила:

определение Замоскворецкого районного суда г. Москвы от 18 ноября 2011 года отменить, материал возвратить в суд первой инстанции для выполнения требований ст.ст. 131-136 ГПК РФ.

Председательствующий

Судьи