Определение СК по гражданским делам Московского городского суда от 8 февраля 2012 г. N 33-3628 (ключевые темы: социальный наем - выселение - члены семьи нанимателя жилого помещения - вселение - регистрационный учет)

Определение СК по гражданским делам Московского городского суда от 8 февраля 2012 г. N 33-3628

Судебная коллегия по гражданским делам Московского городского суда в составе:

председательствующего Зенкиной В.Л.

и судей Карпушкиной Е.И., Котовой И.В.,

с участием прокурора Артамоновой О.Н.,

при секретаре Воробьевой О.Ю.,

заслушав в открытом судебном заседании по докладу судьи Карпушкиной Е.И. дело по кассационной жалобе представителя Ушакова О.А. - Сибикиной Е.В. на решение Перовского районного суда г. Москвы от 26 июля 2011 г., которым постановлено:

выселить Ушакова О.А. из квартиры, расположенной по адресу: ... Установила:

истцы Ушаков И.А. и Ушаков А.И., действующий также в интересах несовершеннолетней дочери, ..., обратились в суд с иском к Ушакову О.А. о выселении его из квартиры по адресу: ... Свои требования мотивировали тем, что проживали и постоянно зарегистрированы в спорной квартире, нанимателем которой являлась Ушакова Е.А. - мать Ушакова И.А. и У.О.А., которая умерла ... г. В настоящее время нанимателем квартиры является Ушаков А.И., а членами его семьи являются Ушаков И.А. и ... Ответчик членом семьи не является, в квартиру был вселен прежним нанимателем квартиры Ушаковой Е.А. без согласия совершеннолетних членов семьи Ушакова И.А. и Ушакова А.И. В настоящее время истцы лишены возможности вселиться и проживать в квартире, т.к. квартира занята ответчиком, не желающим в добровольном порядке выселиться из нее, в связи с чем они вынуждены обратиться с иском в суд.

Истцы Ушаков И.А. и Ушаков А.И., действующий также в интересах несовершеннолетней дочери Ушаковой А.А., в судебное заседание явились, иск поддержали, просили удовлетворить.

Ответчик Ушаков О.А. и его представитель Сибикина Е.В., действующая по доверенности, в судебное заседание явились, иск не признали, указав, что ответчик занимает квартиру на законных основаниях, т.к. был вселен в нее своей матерью Ушаковой Е.А.

Суд постановил указанное выше решение, об отмене которого просит представитель Ушакова О.А. - Сибикина Е.В. по доводам кассационной жалобы.

Проверив материалы дела, выслушав представителя Ушакова О.А. - Сибикину Е.В., Ушакова И.А., его представителя Ушакову Н.П., заключение прокурора, полагавшего решение суда законным и обоснованным, обсудив доводы кассационной жалобы, судебная коллегия не находит оснований к отмене решения суда, постановленного в соответствии с нормами действующего законодательства и материалами дела.

Согласно ст.ст. 49, 60 ЖК РФ жилое помещение государственного или муниципального жилищного фонда предоставляется гражданину (нанимателю) во владение и в пользование для проживания в нем на условиях, установленных ЖК РФ.

В соответствии с ч. 1, 2, 3 ст. 69 ЖК РФ к членам семьи нанимателя жилого помещения по договору социального найма относятся проживающие совместно с ним его супруг, а также дети и родители данного нанимателя. Другие родственники, нетрудоспособные иждивенцы признаются членами семьи нанимателя жилого помещения по договору социального найма, если они вселены нанимателем в качестве членов его семьи и ведут с ним общее хозяйство. В исключительных случаях иные лица могут быть признаны членами семьи нанимателя жилого помещения по договору социального найма в судебном порядке.

Члены семьи нанимателя жилого помещения по договору социального найма имеют равные с нанимателем права и обязанности.

Члены семьи нанимателя жилого помещения по договору социального найма должны быть указаны в договоре социального найма жилого помещения.

В соответствии со ст. 84 ЖК РФ, выселение граждан из жилых помещений, предоставленных по договорам социального найма, производится в судебном порядке:

1) с предоставлением других благоустроенных жилых помещений по договорам социального найма;

2) с предоставлением других жилых помещений по договорам социального найма;

3) без предоставления других жилых помещений.

Судом первой инстанции установлено, что спорной является 3-х комнатная квартира, общей площадью (без летних помещений) ... кв. м, жилой площадью ... кв. м, находящаяся по адресу: ... Нанимателем указанной квартиры согласно ордера N ... от 20.04.1965 г. являлась Ушакова Е.А., членами ее семьи согласно выписки из домовой книги являлись: Ушаков И.А., зарегистрированный в квартире с 23.06.1965 г. и Ушаков А.И., зарегистрированный в квартире с 17.10.1989 г. ... г. У.Е.А. умерла. Ранее в указанной квартире также были постоянно зарегистрированы У.А.П., который умер ... г. и был снят с регистрационного учета в связи со смертью, а также Ушаков О.А., который был снят с регистрационного учета 25.03.1987 г. в связи с выездом на другое место жительства по адресу: ...

Нанимателем спорной квартиры в настоящее время является Ушаков А.И., а членами его семьи, имеющими право на занятие спорного жилого помещения являются отец Ушаков И.А. и дочь ... Других лиц в качестве членов семьи нанимателя не указано.

Удовлетворяя исковые требования, выселяя Ушакова О.А. из спорного жилого помещения, суд пришел к правильному выводу, что доказательств законного вселения и проживания в квартире по адресу: ... ответчиком не представлено, а поэтому ответчик Ушаков О.А. подлежит выселению из спорного жилого помещения.

Суд учел, что ответчик Ушаков О.А. также не представил доказательств своего законного вселения в спорную квартиру для постоянного в ней проживания, в договор социального найма квартиры он не включен.

Суд также принял во внимание, что ответчик с 1995 г. постоянно зарегистрирован и является нанимателем квартиры по адресу: ..., в которой в качестве членов его семьи зарегистрированы Леденева Н.И. и Ушаков В.О. Доводы ответчика о том, что квартира является служебной, а брак с Леденевой Н.И. 28.04.2010 г. расторгнут, правового значения при рассмотрении данного спора не имеют.

Суд с достаточной полнотой исследовал все обстоятельства дела, дал надлежащую оценку представленным доказательствам, и выводы суда не противоречат материалам дела, обстоятельства, имеющие значение по делу судом установлены правильно.

Нарушений норм материального и процессуального права не установлено.

Доводы кассационной жалобы не содержат каких-либо обстоятельств, которые не были бы предметом исследования суда или опровергали выводы судебного решения, направлены на иное толкование норм действующего законодательства и не могут служить основанием к отмене решения суда.

Доводы кассационной жалобы о том, что в Перовском районном суде гор. Москвы рассматривается дело по иску Ушакова О.А. к ДЖП и ЖФ г. Москвы, Ушакову И.А., Ушакову А.И. о включении квартиры в наследственную массу, признании права собственности в порядке наследования на долю в спорной квартире и признании договора социального найма, заключенного между ДЖП и ЖФ г. Москвы и Ушаковым А.И. не действительным, не могут повлиять на законность и обоснованность постановленного решения о выселении, т.к. суд первой инстанции при рассмотрении конкретного спора о выселении проверял законность вселения и проживания в спорной квартире Ушакова О.А.

На основании изложенного, руководствуясь ст.ст. 360, 361 ГПК РФ, судебная коллегия определила:

решение Перовского районного суда г. Москвы от 26 июля 2011 года оставить без изменения, кассационную жалобу представителя Ушакова О.А. - Сибикиной Е.В. без удовлетворения.

Председательствующий

Судьи