Определение СК по гражданским делам Московского городского суда от 8 февраля 2012 г. N 33-3632/2012 (ключевые темы: заключение договора социального найма - выселение - профсоюз - ордер - право подлежащее применению)

Определение СК по гражданским делам Московского городского суда от 8 февраля 2012 г. N 33-3632/2012

Судебная коллегия по гражданским делам Московского городского суда в составе:

председательствующего судьи Зенкиной В.Л.

и судей Котовой И.В., Карпушкиной Е.И.,

с участием прокурора Артамоновой О.Н.,

при секретаре Воробьевой О.Ю.,

заслушав в открытом судебном заседании по докладу судьи Котовой И.В. дело по кассационной жалобе Елизаровой Г.А., кассационному представлению Перовского межрайонного прокурора г. Москвы на решение Перовского районного суда г. Москвы от 23 ноября 2011 года, которым постановлено:

в удовлетворен иска Елизаровой Г.А. к Департаменту жилищной политики и жилищного фонда г. Москвы о признании незаконным отказа в заключении договора социального найма, обязании заключить договор социального найма отказать.

Встречный иск Департамента жилищной политики и жилищного фонда г. Москвы к Елизаровой Галине Анатольевне о признании незаконными решения о предоставлении жилищной площади, ордера на право занятия комнаты, выселении, снятии с регистрационного учета удовлетворить.

Признать незаконным решение от 17 июня 2009 г. совместного заседания администрации ЗАО "КСУМ" и жилищной комиссии Теркома профсоюза работников Мосметростроя о представлении Елизаровой Г.А. комнаты размером ... кв. м. в квартире N ... дома ... по ул. ... г. ... и ордер N ... от 29...2009 г., выданный ОАО Московский метрострой ЗАО КСУМ на право занятия Елизаровой Г.А. данной комнаты.

Выселить Елизарову Г.А. из комнаты размером ... кв. м в квартире ... дома ... по ул. ... г. ...

Решение является основанием для снятия Елизаровой Г.А. с регистрационного учета по адресу: г. ..., ул. ... д. ...кв. ..., установила:

Елизарова Г.А. обратилась в суд с иском к ДЖП и ЖФ г. Москвы о признании незаконным отказа в заключении договора социального найма, обязании заключить договор социального найма на жилую комнату размером ... кв. м в трехкомнатной квартире, расположенной по адресу: г. ..., ул. ... д. ..., кв. ..., в обоснование своих требований ссылаясь на то, она фактически занимает данную жилую площадь, которая была ей предоставлена как работнику системы Мосметростроя на основании ордера N ... от ... 2009 г., полагала отказ ДЖП и ЖФ г. Москвы в заключении с нею договора социального найма данного жилого помещения незаконным.

ДЖП и ЖФ г. Москвы предъявил встречные исковые требования к Елизаровой Г.А., просил признать незаконным решение совместного заседания администрации ЗАО "КСУМ" и жилищной комиссии Теркома профсоюза работников Мосметростроя о предоставлении Елизаровой Г.А. спорной комнаты, выданный на его основании ордер, выселить Елизарову Г.А. из спорной комнаты и обязать ОУФМС снять ее с регистрационного учета по месту жительства по указанному выше адресу, в обосновании своих требований ссылался на то, что спорное жилое помещение было передано в собственность г. Москвы, исполнительными органами власти г. Москвы решения о предоставления Елизаровой Г.А. спорного жилого помещения не принималось.

В судебном заседании представитель Елизаровой Г.А. и третьих лиц Нистратова А.В., Нистратовой Е.А., Нистратова Е.А. исковые требования поддержал, встречный иск не признал, представитель ДЖП и ЖФ г. Москвы исковые требования не признал, встречные требования поддержал, представители третьих лиц ОУФМС России по Москве, ЗАО "КСУМ", Федерального агентства по управлению государственным имуществом своих представителей в суд не направили.

Судом постановлено указанное выше решение, которое просят отменить Елизарова Г.А. - по доводам кассационной жалобы, Перовский межрайонный прокурор г. Москвы - по доводам кассационного представления.

Проверив материалы дела, выслушав представителя Елизаровой Г.А. - Стародубцева В.А., представителя ДЖП и ЖФ - Абросимова В.В., представителя ЗАО "КСУМ" - Исаеву Е.И., заключение прокурора, поддержавшего кассационное представление, обсудив доводы кассационной жалобы и кассационного представления, судебная коллегия не находит оснований для отмены решения суда.

Как следует из материалов дела и установлено судом, распоряжением Министерства имущественных отношений РФ от ... 2003 года N ... здание, расположенное по адресу: г. ..., ул. ..., д. ... (общежитие N ...) подлежало передаче в муниципальную собственность.

Распоряжением ТУ ФАУГИ по г. Москве от ... 2009 года N ... и приложения к нему данное здание подлежало передаче в собственность г. Москвы в трехнедельный срок с момента его издания с оформлением акта приема-передачи, а в случае не оформления такого акта - он утверждается ТУ ФАУГИ по г. Москве в одностороннем порядке.

... 2009 года, то есть после издания указанного выше распоряжения, было принято решение совместного заседания администрации ЗАО "КСУМ" и жилищной комиссии Теркома профсоюза работников Мосметростроя о предоставлении Елизаровой Г.А. комнаты размером ... кв. м в трехкомнатной квартире N ... семейного общежития Мосметростроя по адресу: г. ..., ул. ..., д. ...

Исследовав и оценив все представленные доказательства в их совокупности, правильно распределив бремя доказывания, на основании норм права, подлежащих применению в данном случае, учитывая, что ЗАО "КСУМ" на момент предоставления Елизаровой Г.А. спорной комнаты не имело право распоряжаться ею с учетом положений указанного выше распоряжения ТУ ФАУГИ по г. Москве от ... года N ..., - суд правомерно пришел к выводу об отказе в удовлетворении исковых требований Елизаровой Г.А., удовлетворив встречные исковые требования.

Судебная коллегия, принимая во внимание, что исполнительными органами власти г. Москвы решения о предоставлении Елизаровой Г.А. данного жилого помещения не принималось, а также учитывая, что до предоставления спорной комнаты Елизарова Г.А. совместно с сыном была зарегистрирована по месту жительства и проживала в отдельной трехкомнатной квартире, на учете нуждающихся в предоставлении жилых помещений не состояла, в полной мере соглашается с приведенными в решении суда выводами, поскольку они основаны на материалах дела, исследованных доказательствах, их надлежащей оценки и сделаны в соответствии с нормами права, подлежащими применению в данном случае.

Доводы кассационной жалобы и кассационного представления основаны на неверном толковании норм действующего законодательства, сводятся к переоценке выводов суда, в связи с чем не могут служить основанием для отмены постановленного судом решения.

Судом все обстоятельства по делу были проверены с достаточной полнотой, выводы суда, изложенные в решении, соответствуют собранным по делу доказательствам и требованиям закона.

При рассмотрении дела судом не допущено нарушения или неправильного применения норм материального или процессуального права, повлекших вынесение незаконного решения, оснований для отмены решения суда по доводам кассационной жалобы и кассационного представления не имеется.

На основании изложенного, руководствуясь ст.ст. 360, 361, 366, 367 ГПК РФ, судебная коллегия определила:

решение Перовского районного суда г. Москвы от 23 ноября 2011 года оставить без изменения, кассационную жалобу Елизаровой Г.А., кассационное представление Перовского межрайонного прокурора г. Москвы - без удовлетворения.

Председательствующий

Судьи