Определение СК по гражданским делам Московского городского суда от 12 декабря 2011 г. N 33-37612 (ключевые темы: вселение - места лишения свободы - члены семьи - коммунальные платежи - жилая площадь)

Определение СК по гражданским делам Московского городского суда от 12 декабря 2011 г. N 33-37612

Судебная коллегия по гражданским делам Московского городского суда в составе:

председательствующего Ермиловой В.В.

и судей Расторгуевой Н.С., Милых М.В.,

при секретаре Стениловском А.С.,

заслушав в открытом судебном заседании по докладу судьи Ермиловой В.В. дело по кассационной жалобе Самохина Г.Б., Самохиной Г.А., Самохиной И.Г. на решение Лефортовского районного суда г. Москвы от 4 октября 2011 г., которым постановлено:

иск Самохина А.А. удовлетворить; вселить Самохина А.А. и его сына Самохина А.А., ... года рождения, в квартиру, расположенную по адресу: г. ...; обязать Самохину И.Г., Самохина Г.Б. и Самохину Г.А. не чинить препятствий Самохину А.А. в пользовании квартирой по адресу: г. ...; обязать Самохину И.Г., Самохина Г.Б. и Самохину Г.А. предоставить Самохину А.А. ключи от входной двери квартиры по адресу: г. ..., и комнат вышеуказанной квартиры; в удовлетворении встреченного иска Самохина Г.Б., Самохиной Г.А., Самохиной И.Г. к Самохину А.А. о признании утратившим право пользования жилым помещением, снятии с регистрационного учета, обязании внести изменения в договор социального найма отказать, установила:

Самохин А.А. обратился в суд с иском к Самохиной И.Г., Самохину Г.Б., Самохиной Г.А. о вселении его и его сына Самохина А.А. в квартиру по адресу: г. ..., обязании Самохиной И.Г. Самохина Г.Б. и Самохиной Г.А. не чинить ему препятствий в пользовании указанной квартирой, предоставлении ему ключей от входной двери и комнат спорной квартиры.

В обоснование своих требований истец пояснил, что он зарегистрирован по месту жительства по адресу: г. ..., указанная квартира является муниципальной трехкомнатной квартирой. В данной квартире зарегистрированы также его дядя Самохин Г.Б., тетя Самохина Г.А. и его двоюродная сестра Самохина И.Г. С 2000 г. по 2004 г. он не проживал в спорной квартире, поскольку находился в местах лишения свободы, за время его нахождения в местах лишения свободы Самохины сменили замки в квартире. С 2005 г. по настоящее время истец делал попытки договориться мирным путем о вселении в спорную квартиру, но ему отвечали отказом и угрозами. ... г. у истца родился сын Самохин А., мать ребенка по решению суда лишена родительских прав и ребенок проживает с истцом. 14.05.2011 г. истец вместе с участковым ... приходил в спорную квартиру, 31.03.2011 г. Самохина Г.А. обращалась в ОВД Южнопортовый г. Москвы с заявлением о том, что истец хочет вселиться в спорную квартиру, в июне 2011 г. истец тоже обращался в ОВД Южнопортовый г. Москвы о чинении ему препятствий во вселении.

Самохин Г.Б., Самохина Г.А., Самохина И.Г. предъявили встречные исковые требования о признании Самохина А.А. утратившим право пользования жилым помещением по адресу: г. ... и снятии Самохина А.А. с регистрационного учета по вышеуказанному адресу.

В обоснование встречного иска пояснили, что Самохин А.А. уже семь лет не ведет с ними совместного хозяйства, не оплачивает коммунальные платежи, не принимает участия в текущем ремонте, в 2004 г. Самохин А.А. добровольно выехал из спорной квартиры забрав с собой свои вещи, в жилое помещение по адресу: г. ... Самохин А.А. создал семью и начал проживать с ней по указанному адресу, с ними не общался, родственных отношений не поддерживал, при выезде из квартиры Самохин А.А. сообщил, что уезжает навсегда, и не желает больше возвращаться, с момента выезда он не несет обязанностей по оплате жилья и коммунальных расходов.

Самохин А.А., действующий в своих интересах и в интересах несовершеннолетнего сына Самохина А.А., и его представитель - Чернов А.Е. в судебное заседание явились, поддержали заявленные требования в полном объеме, в удовлетворении встречных исковых требований просили отказать.

Самохина И.Г., Самохина Г.А., их представитель - Бахнина И.Ю., в судебное заседание явились, в удовлетворении исковых требований Самохина А.А. просили отказать, встречные исковые требования удовлетворить в полном объеме.

Самохин Г.Б. в судебное заседание не явился.

Представитель третьего лица ОУФМС России по г. Москве в судебное заседание не явился.

Судом постановлено указанное выше решение, об отмене которого с направлением дела на новое рассмотрение просят Самохина И.Г., Самохина Г.А., Самохин Г.Б.

Проверив материалы дела, выслушав объяснения Самохиной И.Г., Самохиной Г.А., Самохина Г.Б., их представителя - Бахниной И.Ю. (доверенности от 15.08.2011 г. N 2Д-1337, от 15.08.2011 г. N 2Д-1339, от 2.08.2011 г. N 1д-1607 по реестру нотариуса), Самохина А.А., представителя Самохина А.А. - Чернова А.Е. (доверенность от 8.06.2011 г. N 1Д-637 по реестру нотариуса), обсудив доводы кассационной жалобы, судебная коллегия не находит оснований к отмене обжалуемого решения.

При вынесении решения суд руководствовался ч. 2 ст. 1, ст.ст. 69, 71 Жилищного кодекса РФ, ст. 20 ГК РФ, ст. 56 ГПК РФ.

Судом установлено, что спорное жилое помещение представляет собой отдельную муниципальную трехкомнатную квартиру, общей площадью ...кв.м, жилой площадью ... кв. м, расположенную по адресу: г. ... В спорном жилом помещении зарегистрированы по месту жительства Самохин Г.Б. с ... г., Самохина И.Г. (дочь) с ... г., Самохина Г.А. (жена) с ... г., Самохин А.А. (племянник) с ... г.

16.02.2011 г. между Самохиным Г.Б. (наниматель) и Департаментом жилищной политики и жилищного фонда г. Москвы (наймодатель) был заключен договор социального найма жилого помещения, согласно которому наймодатель передает нанимателю в бессрочное владение и пользование трехкомнатную квартиру по адресу: г. ... В качестве членов семьи вселяются Самохина Г.А. - жена, Самохина И.Г. - дочь, Самохин А.А. - племянник.

Самохин А.А. родился ... г., отец - Самохин А.А., мать - ... Вступившим в законную силу решением Лефортовского районного суда г. Москвы от 24.12.2010 г. ... лишена родительских прав в отношении несовершеннолетнего сына Самохина А.А., ... г. рождения, ребенок передан на воспитание отцу - Самохину А.А. Указанным решением суда установлено, что несовершеннолетний Самохин А.А. зарегистрирован с матерью по адресу: г. ...; согласно акту обследования жизни несовершеннолетнего ребенка он по месту регистрации не проживает, отец ребенка Самохин А.А. зарегистрирован по адресу: г. ..., фактически проживает с сыном по адресу: г. ...

Согласно справке о финансовом состоянии лицевого счета, денежные средства по оплате жилого помещения и коммунальных услуг за спорную квартиру поступали не систематически, имели промежутки в оплате от двух до пяти месяцев.

Согласно письму из ОВД по Южнопортовому району г. Москвы от 22.06.2011 г. на имя Самохина А.А. по его заявлению проведена проверка, на основании п. 1 ч. 1 ст. 24 УПК РФ в возбуждении уголовного дела отказано.

Исследовав обстоятельства дела, дав оценку представленным доказательствам, в том числе объяснениям сторон, показаниям свидетелей ..., ..., ..., ..., суд пришел к выводу об удовлетворении исковых требований Самохина А.А. и об отказе в удовлетворении встречных исковых требований.

При этом суд исходил из того, что Самохин А.А. постоянно зарегистрирован и проживал в спорном жилом помещении с 15.07.1994 г., с 2000 г. по 2004 г. находился в местах лишения свободы, за время вынужденного отсутствия Самохина А.А. в спорной квартире были сменены замки. Доказательств того, что отсутствие Самохина А.А. в спорной квартире не связано с конфликтом между сторонами, представлено не было. Самохина А.А. пытался вселиться в спорное жилое помещение. Самохина Г.Б., Самохина Г.А., Самохина И.Г. возражают против проживания Самохина А.А. в спорной квартире, что подтверждается поданным встречным иском. 16.02.2011 г. был заключен договор социального найма на спорную квартиру, в который в качестве члена семьи нанимателя был включен Самохин А.А. С какими-либо исками ответчики с 2004 г. в суд не обращались, обратились со встречным иском только после подачи Самохиным А.А. искового заявления.

Суд отклонил доводы Самохина Г.Б., Самохиной И.Г., Самохиной Г.А. о том, что Самохин А.А. не является членом их семьи, не ведет с ними совместного хозяйства, поскольку Самохин Г.Б., являющийся нанимателем спорной квартиры, приходится дядей Самохину А.А., Самохин А.А. был вселен в спорную квартиру как член семьи нанимателя. В силу ч. 4 ст. 69 Жилищного кодекса РФ если гражданин перестал быть членом семьи нанимателя жилого помещения по договору социального найма, но продолжает проживать в занимаемом жилом помещении, за ним сохраняются такие же права, какие имеют наниматель и члены его семьи.

Суд отклонил доводы Самохина Г.Б., Самохиной И.Г., Самохиной Г.А. о том, что Самохин А.А. не несет обязанности по договору социального найма жилого помещения, не оплачивает коммунальные платежи, не принимает участия в текущем ремонте жилого помещения, отметив, что данные доводы не нашли своего объективного отражения в ходе рассмотрения дела.

В кассационной жалобе указывается на то, что Самохин А.А. несвоевременно оплачивал коммунальные услуги, тогда как Самохин Г.Б., Самохина И.Г., Самохина Г.А. регулярно вносили коммунальные платежи. Не включать Самохина А.А. в договор социального найма Самохин Г.Б. не имел права без решения суда. Самохин А.А. выехал в 2004 г. из спорного жилого помещения добровольно, проживал с семьей по другому адресу, вещей в спорной квартире не оставил, сообщил, что уезжает навсегда. Отсутствие Самохина А.А. в спорном жилом помещении носит постоянный характер, оснований для признания причин отсутствия уважительными, не имеется. Выезд и длительное отсутствие Самохина А.А. в спорной квартире не связаны с наличием конфликта с ответчиками, Самохин А.А. по своему желанию выехал из квартиры, в связи со вступлением в брак, ответчики не чинили ему препятствия в пользовании жилым помещением, передавали Самохину А.А. комплект ключей. В ходе эксплуатации замки менялись, что было связано с их поломкой и последующим ремонтом. Поскольку Самохин А.А. не проявлял интереса к спорной квартире, не имел необходимости проживать в ней, он ни разу не затребовал от ответчиков новый комплект ключей.

Указанные доводы проверялись судом первой инстанции и получили надлежащую оценку, не согласиться с которой судебная коллегия не находит оснований, поскольку она соответствует нормам материального права и установленным судом обстоятельствам. Доводы кассационной жалобы направлены на иную оценку представленных по делу доказательств и в силу ст.ст. 347, 362 ГПК РФ не могут служить основанием к отмене решения суда. Из материалов дела усматривается, что Самохин А.А. ... г. рождения вселился в спорную квартиру вместе с Самохиным Г.Б. и его отцом Самохиным Б.Е. 15 июля 1994 г. по обменному ордеру (л.д. 5), следовательно, учитывался при предоставлении жилой площади в спорной квартире, доказательств того, что он добровольно отказался от пользования данной жилой площадью, как установил суд первой инстанции, по делу не представлено, неоплата коммунальных услуг сама по себе не может служить основанием для удовлетворения требований о признании утратившим право пользования жилым помещением и других, связанных с ним требований.

Учитывая изложенное, судебная коллегия не находит оснований к отмене решения суда по доводам кассационной жалобы.

Руководствуясь ст.ст. 360, 361 ГПК РФ, судебная коллегия определила:

решение Лефортовского районного суда г. Москвы от 4 октября 2011 г., оставить без изменения, кассационную жалобу Самохина Г.Б., Самохиной Г.А., Самохиной И.Г. - без удовлетворения.

Председательствующий

Судьи