Определение СК по гражданским делам Московского городского суда от 2 декабря 2011 г. N 33-39547 (ключевые темы: разрешение на установку - занятие земельного участка - распоряжение земельными участками - права собственников земельных участков - использование земель)

Определение СК по гражданским делам Московского городского суда от 2 декабря 2011 г. N 33-39547

Судебная коллегия по гражданским делам Московского городского суда в составе:

председательствующего Пильгуна А.С.,

судей Гончаровой О.С., Климовой С.В.,

при секретаре Тихоновой Ю.С.,

заслушав в открытом судебном заседании по докладу судьи Пильгуна А.С. дело по кассационной жалобе Клянченковой Н.А. на решение Савеловского районного суда г. Москвы от 30 августа 2011 г., которым постановлено:

исковые требования префектуры САО г. Москвы удовлетворить.

Обязать Клянченкову Н.А. в месячный срок со дня вступления решения суда в законную силу демонтировать принадлежащий ей металлический тент (гараж), установленный по адресу: ..., освободить занимаемый земельный участок от демонтированного объекта.

В случае невыполнения решения суда в указанный срок осуществить демонтаж металлического тента и освобождение земельного участка за счет префектуры САО г. Москвы с последующим возмещением Клянченковой Н.А. расходов по демонтажу.

Взыскать с Клянченковой Н.А. государственную пошлину в федеральный бюджет в сумме ... руб., установила:

префектура САО г. Москвы обратились в суд с иском к Клянченковой Н.А. о демонтаже металлического тента, установленного ответчиком по адресу: ... освобождении данного земельного участка от демонтированного объекта, мотивируя свои требования тем, что с ответчиком земельно-правовые отношения никогда не оформлялись, занятие земельного участка без соответствующего разрешения нарушает исключительное право собственника земельного участка города Москвы по владению, использованию и распоряжению земельным участком.

Представитель префектуры САО г. Москвы исковые требования и основания заявленных исковых требований поддержал.

Клянченкова Н.А. в судебное заседание явилась, возражала против удовлетворения исковых требований в полном объеме, ссылаясь на наличие инвалидности (2 группа) и на то, что тент ей жизненно необходим.

Представитель третьего лица - Департамента земельных ресурсов г. Москвы в судебное заседание не явился, извещался надлежащим образом.

Суд постановил указанное выше решение, об отмене которого просит ответчик Клянченкова Н.А. по доводам кассационной жалобы.

Проверив материалы дела, выслушав объяснения ответчика Клянченковой Н.А., представителя истца префектуры САО г. Москвы по доверенности Казейкиной Н.И., обсудив доводы кассационной жалобы, судебная коллегия не находит оснований к отмене решения, постановленного в соответствии с фактическими обстоятельствами дела и требованиями законодательства.

Судом установлено, что ответчиком Клянченковой Н.А. на земельном участке по адресу: ... был установлен металлический тент (гараж) для хранения автомобиля.

С ответчиком земельно-правовые отношения оформлены не были, соответствующих разрешений на установку металлического тента на земельном участке ответчик не получал, занятие земельного участка без соответствующего разрешения нарушает исключительное право собственника земельного участка города Москвы по владению, использованию и распоряжению земельным участком.

В соответствии со ст. 264 ГК РФ, лицо, не являющееся собственником земельного участка, осуществляет принадлежащие ему права владения и пользования земельным участком на условиях и в пределах, установленных законом или договором.

В силу требований Земельного кодекса РФ, основным принципом земельного законодательства является платность использования земли, согласно которому любое использование земли осуществляется за плату, за исключением случаев, установленных федеральными законами и законами субъектов РФ (п. 7 ч. 1 ст. 1); земли используются в соответствии с установленным для них целевым назначением (п. 2 ст. 7); управление и распоряжение земельными участками, находящимися в собственности субъектов РФ, осуществляют субъекты РФ (п. 2 ст. 10); предоставление гражданам и юридическим лицам земельных участков из земель, находящихся в государственной или муниципальной собственности, осуществляется на основании решения исполнительных органов государственной власти или органов местного самоуправления (ст. 29); граждане, заинтересованные в предоставлении или передаче земельных участков для целей, не связанных со строительством, подают заявление в исполнительный орган государственной власти или орган местного самоуправления (п. 2 ст. 34); правилами землепользования устанавливается Градостроительный регламент для каждой территориальной зоны, который определяет основу правового режима земельных участков, равно как и всего, что находится над и под поверхностью земельных участков и используется в процессе застройки и последующей эксплуатации зданий, строений и сооружений (п. 2 ст. 85); нарушенное право на земельный участок подлежит восстановлению в случаях самовольного занятия земельного участка, в связи с чем действия, нарушающие право собственника на земельный участок, могут быть пресечены путем восстановления положения, существовавшего до нарушения права (ст. 60).

08 июля 2003 года издано постановление Правительства Москвы N 526-ПП "О порядке получения разрешений на установку металлических тентов и оформления прав краткосрочной аренды на земельные участки, занимаемые этими объектами".

Согласно указанного постановления для получения разрешения на установку (сохранение ранее установленного) металлического тента типа "ракушка" и "пенал" и оформление прав краткосрочной аренды на земельные участки, занимаемые этими объектами, гражданин или юридическое лицо, имеющее транспортное средство, обращается в управу района г. Москвы с заявлением о разрешении установки (размещения) металлического тента по указанному этими лицами адресу.

Разрешая спор, суд исходил из того, что договор на право пользования земельным участком с ответчиком не заключался. Ответчик, в нарушение ст. 56 ГПК РФ, не представил доказательств, подтверждающих соблюдение порядка размещения металлического тента на земельном участке по адресу: ...

Не представлено таких документов и судебной коллегии.

Ссылка ответчика на Федеральный закон от 24 ноября 1995 г. N 181-ФЗ "О социальной защите инвалидов в Российской Федерации" на правильность постановленного по делу решения не влияет.

С учетом изложенного суд пришел к правильному выводу об обязании Клянченковой Н.А. демонтировать металлический тент, расположенный по адресу: ... Применив положения ч. 1 ст. 103 ГПК РФ, суд взыскал с ответчика в пользу федерального бюджета судебные расходы по оплате государственной пошлины в размере ... рублей.

С учетом изложенного судебная коллегия полагает, что доводы кассационной жалобы направлены на иное толкование норм права и иную оценку доказательств, при этом правого значения для рассмотренного по существу спора не имеют.

Выводы решения суда подтверждены материалами дела, которым суд дал надлежащую оценку. Юридически значимые обстоятельства судом определены правильно.

Не находя оснований к отмене решения по доводам кассационной жалобы, судебная коллегия руководствуясь ст.ст. 360, 361 ГПК РФ, определила:

решение Савеловского районного суда г. Москвы от 30 августа 2011 г. оставить без изменения, кассационную жалобу Клянченковой Н.А. - без удовлетворения.

Председательствующий

Судьи