Определение СК по гражданским делам Московского городского суда от 8 декабря 2011 г. N 33-40416 (ключевые темы: нуждающиеся в улучшении жилищных условий - место работы - договор субаренды - постановка на учет - право частной собственности)

Определение СК по гражданским делам Московского городского суда от 8 декабря 2011 г. N 33-40416

Судебная коллегия по гражданским делам Московского городского суда в составе:

председательствующего Пильгуна А.С.,

судей Гончаровой О.С. и Салтыковой Л.В.,

при секретаре Тихоновой Ю.С.,

заслушав в открытом судебном заседании по докладу Гончаровой О.С. дело по кассационной жалобе Тихоновой Аллы Витальевны на решение Люблинского районного суда от 9 сентября 2011 г., которым постановлено:

в удовлетворении иска Тихоновой А.В. к Юго-Восточному окружному управлению образования Департамента образования города Москвы о признании незаконным отказа в постановке на учет нуждающихся в улучшении жилищных условий и признании права состоять на таковом учете по месту работы отказать. Установила:

Тихонова А.В. обратилась в суд с иском и просила признать незаконным отказ Жилищной комиссии ЮВАО Управления образования Департамента образования города Москвы от 25 апреля 2003 г. в постановке на учет по улучшению жилищных условий по месту работы и признать за ней право состоять на учете лиц, нуждающихся в улучшении жилищных условий по месту работы по году постановке на учет по месту жительства., указав, что распоряжением префекта ЮВАО ей была предоставлена по договору субаренды двухкомнатная квартира и она полагала, что она постановлена на учет в качестве нуждающихся в улучшении жилищных условий по месту работы, согласно протокол жилищной комиссии ЮВОУО ДО от 10.11.2002 г. Однако в ноябре 2010 г. она узнала, что ей было отказано в постановке на учет нуждающихся в улучшении жилищных условий. Тихонова А.В. считает данный отказ незаконным и нарушающим ее права.

В судебном заседании представитель исковые требования поддержал, указав, что к истице норма, предусмотренная Законом города Москвы от 14 июня 2006 "Об обеспечении права жителей города Москвы на жилые помещения" о необходимости проживания в Москве не менее 10 лет не применима.

Представитель ответчика против удовлетворения иска возражал, пояснив, что очередь на улучшение жилищных условий с января 2005 г. не существует.

Представитель 3-го лица ДЖП и ЖФ против удовлетворения иска возражал.

Судом постановлено вышеуказанное решение, об отмене которого по доводам кассационной жалобы просит Тихонова А.В.

Проверив материалы дела, выслушав представителя Тихоновой А.В., обсудив доводы кассационной жалобы, судебная коллегия не находит оснований к отмене решения суда.

Из материалов дела усматривается, что с 1998 года истица работает в образовательных учреждениях Юго-Восточного административного округа города Москвы. Постановлением главы Солнечногорского района Московской области N 1316 от 29 июля 1999 года Тихонова А.В. с сыном ... года рождения поставлена на учет по улучшению жилищных условий на общих основаниях

Решением Люблинского районного суда города Москвы от 24 января 2003 года установлено, что Тихонова А.В. неоднократно обращалась к ответчику с заявлениями о рассмотрении ее просьбы о постановке на учет нуждающихся в улучшении жилищных условий. На данные заявления она ответ не получала. Указанным решением суд обязал жилищную комиссию ответчика рассмотреть вопрос о принятии Тихоновой А.В. на учет нуждающихся в улучшении жилищных условий. Жилищная комиссия ЮВОУО ДО на заседании от 25.04.2003 г. отказала в постановке Тихоновой А.В. на учет по улучшении жилищных условий по месту работы, поскольку она проживает в Москве менее 10 лет.

Судом также установлено, что постановлением Главы Солнечногорского района Московской области от 29.07.1999 г. Тихонова А.В. была постановлена на учет по улучшения жилищных условий на общих основаниях, как проживающая в неблагоустроенном доме, где квартира принадлежит на праве частной собственности ее бывшему мужу. На 1.04.2003 г. ее очередь N 1561. 29.10.2003 г. на основании договора субаренды Тихоновой А.В. с сыном была предоставлена 2-х комнатная квартира, расположенная по адресу сроком на 5 лет. Распоряжением префекта от 26.11.2008 г. срок договора найма был продлен сроком на 5 лет до ноября 2013 г., а 17.03.2010 распоряжением префекта ЮВАО гор. Москвы от 17.03.2010 г. Тихоновой А.В. было разрешено выкупить квартиру с рассрочкой платежа согласно ее заявления. Постановлением администрации Солнечногорского муниципального района Московского области от 24.07.2009 г. Тихонова А.В. была снята с учета нуждающихся в улучшении жилищных условий в связи с выездом на постоянное место жительство в гор. Москву.

Суд правильно сослался на положения Жилищного кодекса РСФСР, действовавшего на момент возникновения спорных правоотношений, а также на Закон города Москвы от 14 июня 2006 г. "Об обеспечении прав жителей города Москвы на жилые помещения", и указал, что одним из условий признания гражданина нуждающимся в улучшении жилищных условий является проживание в гор. Москве в общей сложности не менее 10 лет.

При таких обстоятельствах у суда не было законных оснований для удовлетворения требований Тихоновой А.В. и суд правомерно отказал в удовлетворении иска.

Судебная коллегия полагает, что суд правильно определил значимые по делу обстоятельства, доводам сторон дал надлежащую оценку. Выводы суда соответствуют требованиям закона и подтверждаются представленными доказательствами.

Доводы кассационной жалобы направлены на переоценку доказательств, которые были предметом исследования суда первой инстанции и им дана правовая оценка. Ссылка на положения ст. 3 ТК РФ не состоятельна и не может служить основанием к отмене решения суда.

На основании изложенного, руководствуясь ст. 360, 361 ГПК РФ, коллегия определила:

решение Люблинского районного суда гор. Москвы от 9 сентября 2011 г. оставить без изменения, кассационную жалобу представителя Тихоновой А.В. - без удовлетворения.

Председательствующий

Судьи