Определение СК по гражданским делам Московского городского суда от 20 декабря 2011 г. N 33-42496 (ключевые темы: дополнительная жилая площадь - социальный наем - снос - переселение - семья)

Определение СК по гражданским делам Московского городского суда от 20 декабря 2011 г. N 33-42496

Судебная коллегия по гражданским делам Московского городского суда в составе:

председательствующего Ермиловой В.В.,

судей Расторгуевой Н.С. и Кирпиковой Н.С.,

при секретаре Стениловском А.С.,

заслушав в открытом судебном заседании по докладу судьи Кирпиковой Н.С. дело по кассационной жалобе Тимонина А.Н. на решение Гагаринского районного суда г. Москвы от 1 ноября 2011 года, которым постановлено:

в удовлетворении исковых требований Тимонина А.Н. к Департаменту жилищной политики и жилищного фонда г. Москвы, префектуре ЮЗАО г. Москвы о признании незаконными действий по непредоставлению дополнительной жилой площади, признании незаконным и отмене распоряжения префектуры ЮЗАО г. Москвы от 14 апреля 2011 года N ..., обязании выделить дополнительную жилую площадь, обязании предоставить варианты жилых помещений - отказать, установила:

истец обратился в суд с иском к Департаменту жилищной политики и жилищного фонда г. Москвы, префектуре ЮЗАО г. Москвы о признании незаконными действий по непредоставлению дополнительной жилой площади, признании незаконным и отмене распоряжения префектуры ЮЗАО г. Москвы от 14 апреля 2011 года N ..., обязании выделить дополнительную жилую площадь и предоставить варианты жилых помещений.

В обоснование заявленных требований указал, что на основании договора социального найма он в составе семьи из четырех человек занимает жилое помещение, расположенное по адресу: г. ..., ул. ..., д. ..., корп. ..., кв. ...

Дом, в котором расположена указанная квартира, подлежит сносу, в связи с чем решается вопрос о предоставлении другой жилой площади для переселения.

При рассмотрении вопроса о переселении его семьи он обратился в Управление ДЖП и ЖФ г. Москвы по ЮЗАО г. Москвы и представил справку о наличии в его семье ребенка-инвалида для предоставления дополнительной жилой площади. Однако при предоставлении жилого помещения взамен сносимого указанный факт учтен не был и на основании распоряжении префектуры ЮЗАО г. Москвы от 14 апреля 2011 года N ... семье истца была предоставлена квартира без учета права на дополнительную площадь.

Кроме того, мать Тимонина А.Н., Т., также проживающая в квартире по указанному адресу, в настоящее время является инвалидом ... группы, в связи с чем при предоставлении жилого помещения должны быть также учтены ее интересы и предоставлено отдельное жилое помещение.

Тимонин А.Н. в судебное заседание явился, иск поддержал.

Представитель ДЖП и ЖФ и префектуры ЮЗАО г. Москвы в судебное заседание явился, иск не признал.

Судом постановлено приведенное выше решение, об отмене которого по доводам кассационной жалобы просит Тимонин А.Н.

Проверив материалы дела, выслушав объяснения Тимонина А.Н., обсудив доводы кассационной жалобы, судебная коллегия не находит оснований к отмене судебного решения.

Согласно статье 86 Жилищного кодекса РФ, если дом, в котором находится жилое помещение, занимаемое по договору социального найма, подлежит сносу, выселяемым из него гражданам органом государственной власти или органом местного самоуправления, принявшими решение о сносе такого дома, предоставляются другие благоустроенные жилые помещения по договорам социального найма.

В соответствии со статьей 89 Жилищного кодекса РФ предоставляемое гражданам в связи с выселением по основаниям, которые предусмотрены статьями 86-88 ЖК РФ, другое жилое помещение по договору социального найма должно быть благоустроенным применительно к условиям соответствующего населенного пункта, равнозначным по общей площади ранее занимаемому жилому помещению, отвечать установленным требованиям и находиться в черте данного населенного пункта. Если наниматель и проживающие совместно с ним члены его семьи до выселения занимали квартиру или не менее чем две комнаты, наниматель соответственно имеет право на получение квартиры или на получение жилого помещения, состоящего из того же числа комнат, в коммунальной квартире.

Как установлено судом, дом N ..., корп. ... по ул. ... в г. ... подлежит отселению и сносу на основании постановления Правительства Москвы от 30 декабря 2003 года N 1075-ПП "О комплексной реконструкции квартала 37-38 Юго-Запада (Юго-Западный административный округ)" и распоряжения префектуры ЮЗАО от 19 июля 2010 года N 584-РП "О переселении жителей из пятиэтажных, ветхих жилых домов, подлежащих отселению и сносу в 2010-2011 г.г.".

Семья Тимонина А.Н., состоящая из 4 человек (он, жена, сын - ... г. р., мать - ... г. р.), проживает в указанном доме, где по договору социального найма занимает двухкомнатную квартиру N ... площадью жилого помещения ... кв. м жилой площадью ... кв. м.

Сын Тимонина А.Н. - Т. ... г. рожд. - ребенок - инвалид вследствие ДЦП.

Мать Тимонина А.Н. - Т. ... г. рожд. является инвалидом 1 группы, нуждается в постороннем уходе.

Распоряжением префектуры ЮЗАО г. Москвы от 14 апреля 2011 года N ... Тимонину А.Н. на семью 4 человек по договору социального найма предоставлена двухкомнатная квартира площадью жилого помещения ... кв. м, жилой площадью ... кв. м в доме-новостройке по адресу: г. ..., ул. ..., дом ..., кв. ...

Решением Гагаринского районного суда г. Москвы от 28 июля 2011 года Тимонин А.Н., несовершеннолетний Т., ... г. р., Бочарова М.В., Тимонина О.Ф. выселены из жилого помещения по адресу: г. ..., ул. ..., д. ..., корп. ..., кв. ... в жилое помещение по адресу: г. ..., ул. ..., д. ..., кв. ...

Разрешая настоящий спор, суд не нашел оснований для удовлетворения заявленных требований.

При этом суд указал, что семья Тимонина А.Н. на учете граждан, нуждающихся в жилых помещениях, не состоит, переселение же в связи со сносом дома улучшением жилищных условий не является.

Принимая во внимание, что переселение семьи Тимонина А.Н. в квартиру по адресу: г. ..., ул. ..., д. ..., кв. ... осуществлено на основании судебного решения, выводы суда об отказе в удовлетворении требований истца о признании незаконными распоряжения префектуры ЮЗАО г. Москвы от 14 апреля 2011 года N ... и действий ответчиков, не предоставивших истцу дополнительную жилую площадь являются обоснованными.

Доводы кассационной жалобы о наличии в семье Тимонина А.Н. двух инвалидов, имеющих право на жилищные льготы, изложенных выше выводов суда не опровергают, по своему содержанию аналогичны доводам Тимонина А.Н., изложенным в суде первой инстанции, получившим правовую оценку в судебном решении.

При таких обстоятельствах, руководствуясь статьями 360, 361, 362-366 Гражданского процессуального кодекса РФ, судебная коллегия определила:

решение Гагаринского районного суда г. Москвы от 1 ноября 2011 года оставить без изменения, кассационную жалобу Тимонина А.Н. - без удовлетворения.

Председательствующий

Судьи