Определение СК по гражданским делам Московского городского суда от 22 декабря 2011 г. N 33-42717 (ключевые темы: гаражи - снос - место рассмотрения дела - автостоянка - выплата компенсаций)

Определение СК по гражданским делам Московского городского суда от 22 декабря 2011 г. N 33-42717

Судебная коллегия по гражданским делам Московского городского суда в составе:

председательствующего Васильевой И.В.,

судей Лукьянова И.Е., Ворониной И.В.,

при секретаре Усковой С.В.,

заслушав в открытом судебном заседании по докладу судьи Васильевой И.В. дело по кассационной жалобе ответчика Иванова В.М. на решение Останкинского районного суда г. Москвы от 29 июля 2011 года, которым постановлено:

возложить на Иванова В.М. обязанность собственными силами освободить земельный участок от занимаемого им гаража N ..., расположенного по адресу: г. ... в течение 14 дней с момента вступления настоящего решения в законную силу. По истечении указанного времени, предоставить префектуре СВАО г. Москвы право демонтировать указанный выше гараж, установила:

префектура СВАО г. Москвы обратилась в суд с иском к Иванову В.М. о возложении на ответчика обязанности освободить земельный участок по адресу: ..., вл. ... от принадлежащего ответчику гаража N ..., предоставив префектуре СВАО г. Москвы право демонтировать указанный гараж, в случае неисполнения ответчиком решения суда, указывая на отсутствие у Иванова В.М. законных оснований для занятия указанного участка.

Представитель префектуры СВАО г. Москвы в судебное заседание явился, поддержал заявленные требования

Ответчик Иванов В.М. в судебное заседание не явился.

Представитель третьего лица РОО МГСА в судебное заседание не явился.

Судом постановлено указанное решение, об отмене которого просит в кассационной жалобе Иванов В.М.

В судебное заседание судебной коллегии стороны не явились, о времени и месте рассмотрения дела извещались судом первой инстанции в порядке ст. 343 ГПК РФ.

В соответствии с ч. 2 ст. 354 ГПК РФ, неявка лиц, участвующих в деле и извещенных о времени и месте рассмотрения дела, не является препятствием к разбирательству дела.

Проверив материалы дела, обсудив доводы кассационной жалобы, судебная коллегия не находит оснований к отмене решения, постановленного в соответствии с фактическими обстоятельствами дела и требованиями действующего законодательства.

Судом первой инстанции установлено, что распоряжением Исполнительного комитета Кировского районного совета народных депутатов от 14 июня 1984 г. "Об отводе Московскому городскому совету ВДОАМ под строительство временной открытой охраняемой стоянки" был выделен земельный участок площадью ... га для организации открытой временной охраняемой автостоянки на ... машиномест, без права возведения капитальных сооружений и навесов по адресу: ..., д. ...

Распоряжением Исполнительного комитета Кировского районного совета народных депутатов от 03 июля 1989 г. Московскому городскому совету ВДОАМ разрешено оборудовать охраняемую автостоянку по указанному адресу легкими сборно-разборными покрытиями за счет средств граждан. Пунктом 3 распоряжения принято к сведению согласие МГС ВДОАМ в случае сноса стоянки, оборудованной покрытиями, в соответствии с настоящим распоряжением произвести за счет средств ВДОАМ организацию и финансирование работ по сносу покрытий.

Распоряжением префекта СВАО г. Москвы от 21.03.1996 г. N 497 "Об установлении права пользования земельными участками в МО "Бутырский" 21.04.1997 г. между Московским земельным комитетом и Московским городским союзом автомобилистов (МГСА) был заключен договор краткосрочной аренды земельного участка, по которому земельный участок по указанному адресу был предоставлен в аренду для дальнейшей эксплуатации территории под открытую автостоянку для хранения личного автотранспорта жителей округа на ... машиномест. 12 мая 2010 года Территориальным управлением Департамента земельных ресурсов г. Москвы данный договор расторгнут в одностороннем порядке.

Распоряжением префекта СВАО г. Москвы от 11.03.2010 г. N 188 в соответствии с постановлением Правительства Москвы от 01.04.2008 г. N 253-ПП "О городской целевой программе строительства гаражей-стоянок в г. Москве за период 2008-2010 г.г." утвержден акт о выборе земельного участка для строительства объекта гаражного назначения по программе "Народный гараж" по адресу: ...

24 мая 2010 года между Департаментом земельных ресурсов г. Москвы и ГУП г. Москвы "Дирекция гаражного строительства" заключен договор аренды земельного участка по адресу: ... для проектирования и строительства гаража-стоянки на 705 м/м.

В процессе рассмотрения спора судом установлено, что Иванов В.М. занимает гараж N ..., расположенный на земельном участке по адресу: ... Данное обстоятельство ответчиком не опровергнуто и подтверждается пофамильным списком владельцев гаражей автостоянки "Останкино", уведомлением о добровольном освобождении земельного участка от занимаемого гаража.

Суд первой инстанции, учитывая, что на момент рассмотрения спора договор аренды от 21.04.1997 г. с РОО "МГСА" расторгнут, данная организация не осуществляет деятельность на территории автостоянки по адресу: ..., пришел к правильному выводу о том, что законные основания для занятия земельного участка у ответчика отсутствуют, в связи с чем правомерно удовлетворил заявленные требования.

Таким образом, разрешая спор, суд с достаточной полнотой исследовал все обстоятельства дела, которым дал надлежащую правовую оценку и постановил правильное по существу решение. Выводы суда соответствуют обстоятельствам дела. Нормы материального права судом применены верно.

Доводы кассационной жалобы ответчика о том, что он не может быть лишен своего имущества без равноценного возмещения, выплаты компенсации за гараж, не являются основанием к отмене решения суда.

Иные доводы кассационной жалобы выводов суда не опровергают и не содержат оснований, предусмотренных ст. 362 ГПК РФ, к отмене решения суда.

Руководствуясь ст.ст. 361, 362 ГПК РФ, судебная коллегия определила:

решение Останкинского районного суда г. Москвы от 29 июля 2011 г. оставить без изменения, кассационную жалобу Иванова В.М. - без удовлетворения.

Председательствующий

Судьи