Определение СК по гражданским делам Московского городского суда от 16 февраля 2012 г. N 33-4680 (ключевые темы: приватизация - управление федеральным имуществом - жилая площадь - служебное помещение - улучшение жилищных условий)

Определение СК по гражданским делам Московского городского суда от 16 февраля 2012 г. N 33-4680

Судебная коллегия по гражданским делам Московского городского суда в составе:

председательствующего Ермиловой В.В.,

судей Чубаровой Н.В. и Расторгуевой Н.С.,

при секретаре Стениловском А.С.,

заслушав в открытом судебном заседании по докладу судьи Расторгуевой Н.С. дело по кассационной жалобе Панкова М.И. на решение Гагаринского районного суда г. Москвы от 15 ноября 2011 года, которым постановлено:

в удовлетворении исковых требований Панкова М.И. к Федеральному государственному унитарному предприятию "Жилищно-коммунальное управление российской академии наук", Территориальному управлению Федерального агентства по управлению федеральным имуществом по г. Москве о признании права собственности на квартиру по адресу: г. Москва, ул. ..., отказать, установила:

Панков М.И. обратился в суд с иском к ФГУ "ЖКУ РАН", Территориальному управлению федерального агентства по управлению федеральным имуществом по г. Москве о признании за ним в порядке приватизации права собственности на квартиру по адресу: г. Москва, ул. ... В обоснование заявленных требований истец указал, что проживает по указанному адресу на основании решения Исполнительного Комитета Октябрьского Совета народных депутатов г. Москвы от 28.01.1987 г. Он с 1983 года состоял в трудовых отношениях с ЖКУ УД АН СССР, в связи чем ему была предоставлена служебная жилая площадь - спорная квартира. 05.02.1987 года ему был выдан ордер N ... С 1996 года его семья состоит на учете по улучшению жилищных условий. Все совместно проживающие совершеннолетние члены его семьи согласны на приватизацию указанной квартиры в его собственность, другой жилой площади они не имеют. 18 мая 2011 года он обратился к ответчику ФГУП "ЖКУ РАН" с заявлением о передаче в собственность занимаемой квартиры, однако получил отказ, который считает незаконным и просил признать за ним право собственности на квартиру в порядке приватизации.

В судебное заседание суда первой инстанции истец явился, исковые требования поддержал в полном объеме.

Представитель ответчика ФГУП "ЖКУ РАН" в судебное заседание не явился, о времени и месте судебного разбирательства извещен, представил возражения на иск, указав, что спорная квартира включена в реестр служебных помещений ФГУП "ЖКУ РАН", в связи с чем приватизации не подлежит.

Представитель ответчика Территориального управления федерального агентства по управлению федеральным имуществом по г. Москве в судебное заседание не явился, о времени и месте судебного разбирательства извещен.

Суд постановил указанное выше решение, об отмене которого просит истец по доводам кассационной жалобы, поданной 25 ноября 2011 года.

В соответствии со ст. 2 Федерального закона N 353-ФЗ от 09 декабря 2010 г. "О внесении изменений в Гражданский процессуальный кодекс Российской Федерации" апелляционные, кассационные и надзорные жалобы и представления прокурора, не рассмотренные на день вступления в силу настоящего Федерального закона, рассматриваются по правилам, действовавшим на день их подачи в суд соответствующей инстанции.

Проверив материалы дела, выслушав истца Панкова М.И. и его представителя Крутина Г.Д., представителя ответчика ФГУП "ЖКУ РАН" Лисина М.В., обсудив доводы кассационной жалобы, судебная коллегия не находит оснований к отмене обжалуемого решения.

При рассмотрении данного дела суд руководствовался Законом РФ N 1541-1 от 04.07.1991 г. "О приватизации жилищного фонда в Российской Федерации", ст. 12 Гражданского кодекса Российской Федерации.

Судом установлено, что 05 февраля 1987 года Паукову М.И. Исполнительным Комитетом Октябрьского районного Совета народных депутатов г. Москвы был выдан Ордер N ... на служебное помещение по адресу: ..., как сотруднику ЖЭХ-3 ЖКУ УД РАН СССР. 14.06.1996 года Пауков М.И. переменил фамилию "Пауков" на "Панков". Семья Панкова М.И. из четырех человек состоит на учете по улучшению жилищных условий с 07.02.1996 года. 18 мая 2011 года истец обратился к ответчику с заявлением о передаче в собственность в порядке приватизации указанной квартиры, однако в передаче квартиры в собственность ему было отказано на том основании, что квартира является служебной жилой площадью.

Отказывая в удовлетворении исковых требований, суд исходил из того, что спорная квартира является служебным жилым помещением, не утратила статус служебного жилого помещения и не была передана в установленном порядке в муниципальный жилищный фонд, в связи с чем в соответствии со ст. 4 Закона РФ от 04.07.1991 г. N 1541-1 "О приватизации жилищного фонда в Российской Федерации" не подлежит приватизации.

Судебная коллегия соглашается с данным выводом суда, основанным на собранных по делу доказательствах и нормах материального права.

Довод кассационной жалобы о том, что спорное жилое помещение не является служебным, так как не было зарегистрировано в качестве такого в органах государственной регистрации недвижимости, не может служить основанием для отмены решения суда, поскольку из материалов дела видно, что собственником данного жилого помещения является Российская Федерация, о чем имеется запись в Едином государственном реестре прав на недвижимое имущество и сделок с ним (л.д. 15), жилое помещение закреплено за ФГУП "ЖКУ РАН" на праве хозяйственного ведения (л.д. 23-24) и внесено в реестр служебных жилых помещений (л.д. 35-36).

При таких обстоятельствах судебная коллегия полагает, что судом были исследованы все юридически значимые по делу обстоятельства и дана надлежащая оценка собранным по делу доказательствам, в связи с чем решение суда первой инстанции является законным и обоснованным и отмене не подлежит.

На основании изложенного, руководствуясь ст.ст. 360, 361 (в редакции, действовавшей до 01 января 2012 года) ГПК РФ, судебная коллегия определила:

решение Гагаринского районного суда г. Москвы от 15 ноября 2011 года оставить без изменения, кассационную жалобу Панкова М.И. - без удовлетворения.

Председательствующий

Судьи