Определение СК по гражданским делам Московского городского суда от 21 февраля 2012 г. N 33-5597/2012 (ключевые темы: приватизация - наследственная масса - договор передачи - порядок наследования - жилище)

Определение СК по гражданским делам Московского городского суда от 21 февраля 2012 г. N 33-5597/2012

Судебная коллегия по гражданским делам Московского городского суда в составе:

председательствующего Зенкиной В.Л.,

судей Анашкина А.А., Пильгановой В.М.,

при секретаре Егорове Е.В.,

заслушав в открытом судебном заседании по докладу Анашкина А.А. гражданское дело по кассационным жалобам Галкиной С.М., Аникушина Д.М. на решение Перовского районного суда г. Москвы от 20 декабря 2011 года, которым постановлено:

в удовлетворении исковых требований Галкиной С.М. к Департаменту жилищной политики и жилищного фонда г. Москвы о включении ... доли квартиры в наследственную массу, признании права собственности на ... долю жилого помещения в порядке наследования - отказать.

В удовлетворении исковых требований Аникушина Д.М. к Департаменту жилищной политики и жилищного фонда г. Москвы о включении ... доли квартиры в наследственную массу, признании за Тюпочкиной Т.Н. права на ... долю квартиры - отказать, установила:

Галкина С.М. обратилась в суд с иском к ДЖП и ЖФ г. Москвы о включении ... доли квартиры, расположенной по адресу: ... в наследственную массу, признании права собственности на указанную ... долю квартиры в порядке наследования, в обоснование требований ссылаясь на то, что ... г. ее отец Аникушин М.А. доверенностью уполномочил ее приватизировать на его имя причитающуюся ему долю указанной квартиры, однако ... г. он скоропостижно умер, что явилось причиной невозможности совершения действий по приватизации доли квартиры на отца.

3-е лицо Аникушин Д.М. предъявил самостоятельные исковые требования к ДЖП и ЖФ г. Москвы о включении ... доли квартиры, расположенной по адресу: ... в наследственную массу и признании за Тюпочкиной Т.Н. права на ... долю указанной квартиры, в обоснование требований ссылаясь на то, что ... г. его отец Аникушин М.А. доверенностью уполномочил его сестру Галкину С.М. приватизировать на его имя причитающуюся ему долю указанной квартиры, однако ... г. он скоропостижно умер, что явилось причиной невозможности совершения действий по приватизации доли квартиры на отца.

Представитель ответчика ДЖП и ЖФ г. Москвы Абросимов В.В. в судебном заседании исковые требования не признал.

3-е лицо Тюпочкина Т.Н. возражала против удовлетворения исковых требований Галкиной С.М. и Аникушина Д.М.

Судом постановлено приведенное выше решение, об отмене которого по доводам кассационных жалоб просят Галкина С.М., Аникушин Д.М.

Проверив материалы дела, выслушав Галкину С.М., ее представителя Грищенко Т.Е., Аникушина Д.М., представителя ДЖП и ЖФ г. Москвы по доверенности Абросимова В.В., Тюпочкину Т.И., ее представителя Шувалова Н.П., обсудив доводы кассационных жалоб, судебная коллегия не находит оснований к отмене решения суда и считает его правильным.

Согласно ст. 1 Закона РФ "О приватизации жилищного фонда в Российской Федерации", приватизация жилых помещений - бесплатная передача в собственность граждан Российской Федерации на добровольной основе занимаемых ими жилых помещений в государственном и муниципальном жилищном фонде, а для граждан Российской Федерации, забронировавших занимаемые жилые помещения, по месту бронирования жилых помещений.

В соответствии со ст. 2 Закона РФ "О приватизации жилищного фонда в Российской Федерации", граждане Российской Федерации, занимающие жилые помещения в государственном и муниципальном жилищном фонде, включая жилищный фонд, находящийся в хозяйственном ведении предприятий или оперативном управлении учреждений (ведомственный фонд), на условиях социального найма, вправе с согласия всех совместно проживающих совершеннолетних членов семьи, а также несовершеннолетних в возрасте от 14 до 18 лет приобрести эти помещения в собственность на условиях, предусмотренных настоящим Законом, иными нормативными актами Российской Федерации и субъектов Российской Федерации. Жилые помещения передаются в общую собственность либо в собственность одного из совместно проживающих лиц, в том числе несовершеннолетних.

Согласно ст. 7 Закона РФ "О приватизации жилищного фонда в Российской Федерации", передача жилых помещений в собственность граждан оформляется договором передачи, заключаемым органами государственной власти или органами местного самоуправления поселений, предприятием, учреждением с гражданином, получающим жилое помещение в собственность в порядке, установленном законодательством. При этом нотариального удостоверения договора передачи не требуется и государственная пошлина не взимается.

В соответствии со ст. 8 Закона РФ "О приватизации жилищного фонда в Российской Федерации", решение вопроса о приватизации жилых помещений должно приниматься по заявлениям граждан в двухмесячный срок со дня подачи документов.

Постановлением Правительства Москвы от 12 июля 2005 года N 504-ПП "О приведении нормативной базы по передаче в собственность граждан жилых помещений в порядке приватизации в соответствие с Жилищным кодексом Российской Федерации" была утверждена форма заявлений и договоров передачи в собственность граждан занимаемых ими жилых помещений.

Согласно п. 8 постановления Пленума Верховного Суда РФ от 24 августа 1993 года N 8 "О некоторых вопросах применения судами Закона Российской Федерации "О приватизации жилищного фонда в Российской Федерации" (в ред. постановления Пленума Верховного Суда РФ от 06.02.2007 г. N 6) исходя из смысла преамбулы и ст.ст. 1, 2 Закона Российской Федерации "О приватизации жилищного фонда в Российской Федерации", гражданам не может быть отказано в приватизации занимаемых ими жилых помещений на предусмотренных этим Законом условиях, если они обратились с таким требованием.

При этом необходимо учитывать, что соблюдение установленного ст.ст. 7, 8 названного Закона порядка оформления передачи жилья обязательно как для граждан, так и для должностных лиц, на которых возложена обязанность по передаче жилых помещений в государственном и муниципальном жилищном фонде в собственность граждан (в частности, вопрос о приватизации должен быть решен в двухмесячный срок, заключен договор на передачу жилья в собственность, право собственности подлежит государственной регистрации в Едином государственном реестре учреждениями юстиции, со времени совершения которой и возникает право собственности гражданина на жилое помещение).

Однако если гражданин, подавший заявление о приватизации и необходимые для этого документы, умер до оформления договора на передачу жилого помещения в собственность или до государственной регистрации права собственности, то в случае возникновения спора по поводу включения этого жилого помещения или его части в наследственную массу необходимо иметь в виду, что указанное обстоятельство само по себе не может служить основанием к отказу в удовлетворении требования наследника, если наследодатель, выразив при жизни волю на приватизацию занимаемого жилого помещения, не отозвал свое заявление, поскольку по не зависящим от него причинам был лишен возможности соблюсти все правила оформления документов на приватизацию, в которой ему не могло быть отказано.

Судом было установлено, Аникушин М.А. с ... г. был зарегистрирован в отдельной однокомнатной квартире, расположенной по адресу: ... Кроме того, в указанной квартире с ... г. постоянно зарегистрирована и проживает его супруга Тюпочкина Т.Н.

... г. Аникушин М.А. выдал на имя Галкиной С.М. доверенность, согласно которой он уполномочил ее быть его представителем по вопросу приватизации квартиры по адресу: ...

... г. Аникушин М.А. умер.

Из материалов наследственного дела к имуществу умершего Аникушина М.А. усматривается, что наследниками первой очереди являются супруга Тюпочкина Т.Н., сын Аникушин Д.М. и дочь Галкина С.М.

Разрешая исковые требования, суд, пришел к правильным выводам, что оснований для включения ... доли квартиры, расположенной по адресу: ... в наследственную массу, а соответственно для признания за Галкиной С.М. права собственности на указанную долю квартиры в порядке наследования не имеется, поскольку включение жилого помещения в наследственную массу возможно только в том случае, когда наниматель (Аникушин М.А.) выразил волю на его приватизацию в виде заявления, подал это заявление в государственный орган, занимающийся приватизацией с приложением необходимых документов, но не успел оформить договор передачи жилого помещения по причинам от него независящим, однако в данном случае ни сам Аникушин М.А., ни его представитель по доверенности не обращались с заявлением о приватизации жилого помещения с приложением всех необходимых документов, а выдача одной лишь доверенности на приватизацию правового значения в данном случае не имеет и основанием для удовлетворения иска не является.

Оснований не согласиться с указанными выводами суда не имеется, т.к. они основаны на материалах дела и действующем законодательстве.

Доводы кассационных жалоб о том, что судом нарушены требования ст. 42 ГПК РФ, в связи с чем процессуальные права Галкиной С.М., Аникушина Д.М. были нарушены, необоснованны, сводятся к неверному толкованию норм процессуального права.

Ссылки в кассационных жалобах на то, что судом необоснованно отказано в допросе свидетелей, не могут служить основанием для отмены решения суда, поскольку вопрос о разрешении ходатайства относится к прерогативе суда первой инстанции.

Иных доводов кассационные жалобы Галкиной С.М., Аникушина Д.М. не содержат.

Судом все обстоятельства по делу были проверены с достаточной полнотой, выводы суда, изложенные в решении, соответствуют собранным по делу доказательствам и требованиям закона.

При рассмотрении дела судом не допущено нарушения или неправильного применения норм материального или процессуального права, повлекших вынесение незаконного решения, оснований для отмены решения суда по доводам кассационных жалоб не имеется.

На основании изложенного, руководствуясь ст.ст. 360, 361 ГПК РФ, судебная коллегия по гражданским делам Московского городского суда определила:

решение Перовского районного суда г. Москвы от 20 декабря 2011 года, оставить без изменения, кассационные жалобы Галкиной С.М., Аникушина Д.М. - без удовлетворения.

Председательствующий

Судьи