Определение СК по гражданским делам Московского городского суда от 28 февраля 2012 г. N 33-6030 (ключевые темы: нотариус - спор о праве - порядок искового производства - договор купли-продажи квартиры - заключение договора купли-продажи)

Определение СК по гражданским делам Московского городского суда от 28 февраля 2012 г. N 33-6030

Судебная коллегия по гражданским делам Московского городского суда в составе:

председательствующего Расторгуевой Н.С.,

судей Горбуновой В.А., Вьюговой Н.М.,

заслушав в открытом судебном заседании по докладу судьи Вьюговой Н.М. дело по частной жалобе Евдокимовой А.Б. на определение судьи Лефортовского районного суда г. Москвы от 28 ноября 2011 года, которым постановлено:

заявление Евдокимовой А.Б. об обжаловании действий нотариуса без рассмотрения, разъяснив заявителю его право разрешить спор в порядке искового производства, установила:

Евдокимова А.Б. обратилась в суд с заявлением об оспаривании действий нотариуса, указав, что 25 ноября 2008 г. между ней и Дерзановой Т.Ю. был заключен договор купли-продажи квартиры, расположенной по адресу: ..., который был составлен и оформлен нотариусом Савкиной И.П. После подготовки проекта договора, нотариус не разъяснил будущим сторонам договора правовые последствия его заключения. Более того, на момент заключения договора заявитель не мог осознавать последствий заключения договора. Просит признать действия нотариуса Савкиной И.П. по заключению договора купли-продажи неправомерными, признать договор купли-продажи квартиры по адресу: ..., заключенный 25.11.2008 г. между Евдокимовой А.Б. и Дерзановой Т.Ю. недействительным.

28 ноября 2011 г. судьей постановлено указанное выше определение, об отмене которого просит Евдокимова А.Б. по доводам частной жалобы, поданной 13.12.2012 г.

В соответствии со ст. 2 Федерального закона N 353-ФЗ от 09 декабря 2010 г. "О внесении изменений в Гражданский процессуальный кодекс Российской Федерации", апелляционные, кассационные и надзорные жалобы и представления прокурора, не рассмотренные на день вступления в силу настоящего Федерального закона, рассматриваются по правилам, действовавшим на день их подачи в суд соответствующей инстанции.

Проверив материалы дела, выслушав Евдокимову А.Б. и ее представителя Моисеева А.Е., обсудив доводы частной жалобы, судебная коллегия находит, что обжалуемое определение отмене не подлежит.

Оставляя заявление Евдокимовой А.Б. без рассмотрения, судья руководствовался ст.ст. 310, 263 ГПК РФ и указал, что из поданного заявления усматривается, что имеется подведомственный суду спор о праве на жилое помещение.

В соответствии со ст. 310 ГПК РФ, возникший между заинтересованными лицами спор о праве, основанный на совершенном нотариальном действии, рассматривается судом в порядке искового производства.

Согласно ст. 263 ГПК РФ, в случае, если при подаче заявления или рассмотрении дела в порядке особого производства устанавливается наличие спора о праве, подведомственного суду, суд выносит определение об оставлении заявления без рассмотрения, в котором разъясняет заявителю и другим заинтересованным лицам разрешить спор в порядке искового производства.

Предъявляя требования о признании неправомерными действий нотариуса по заключению договора купли-продажи квартиры и признании недействительным договора купли-продажи квартиры по адресу: ... Евдокимова А.Б. фактически оспаривает право собственности Дерзановой Т.Ю. на указанную квартиру.

Такие требования не могут быть рассмотрены в порядке обжалования действий нотариуса, а подлежат рассмотрению по правилам искового производства, на что судья обоснованно указал в обжалуемом определении.

Доводы частной жалобы Евдокимовой А.Б. о том, что она не предъявляет требований материального характера и не просит об истребовании квартиры из чужого незаконного владения, а просит установить только факт неправомерности действий нотариуса и последствий, связанных с этими действиями, основаны на неверном определении значимых для дела обстоятельств и неправильном толковании и применении норм процессуального права, в связи с чем не являются основанием к отмене законного и обоснованного определения.

Руководствуясь ст.ст. 360, 374 ГПК РФ, действовавшими до 01.01.2012 г., судебная коллегия определила:

определение судьи Лефортовского районного суда г. Москвы от 28 ноября 2011 года оставить без изменения, частную жалобу Евдокимовой А.Б. - без удовлетворения.

Председательствующий

Судьи