Определение Московского городского суда от 25 мая 2011 г. N 4г/7-4508/11 (ключевые темы: сроки исковой давности - наследование по завещанию - расторжение договора купли-продажи - переход права собственности - признание права собственности)

Определение Московского городского суда от 25 мая 2011 г. N 4г/7-4508/11

Судья Московского городского суда Наумова Е.М.,

рассмотрев надзорную жалобу Флеровой У.А., представителя Бухтеревой И.С. по доверенности, поступившую в Московский городской суд 5 мая 2011 года, на решение Бутырского районного суда г. Москвы от 24 декабря 2010 года и определение судебной коллегии по гражданским делам Московского городского суда от 18 марта 2011 года по гражданскому делу по иску Бухтеревой И.С. к Бухтереву А.Н., Бухтеревой М.Л. о расторжении договора купли-продажи квартиры и признании права собственности в порядке наследования по завещанию, установил:

Бухтерева И.С. обратилась в суд с иском к Бухтереву А.Н., просила расторгнуть договор купли-продажи квартиры от 13.11.2001 г. и признать за ней право собственности в порядке наследования по завещанию на квартиру N ..., находящуюся по адресу: г. Москва, ..., ссылаясь на то, что Ш.С.Н. продал Бухтереву А.Н. спорную квартиру по договору купли-продажи за 310 036 руб. 54 коп., однако до настоящего времени свои обязательства по оплате квартиры Бухтерев А.Н. не исполнил надлежащим образом.

Определением суда от 18.10.2010 к участию в деле в качестве соответчика привлечена Бухтерева М.Л. - собственник ... доли спорной квартиры.

Решением Бутырского районного суда г. Москвы от 24 декабря 2010 года, оставленным без изменения определением судебной коллегии по гражданским делам Московского городского суда от 18 марта 2011 года, в удовлетворении иска отказано.

В надзорной жалобе заявитель ставит вопрос об отмене состоявшихся по делу судебных постановлений.

В соответствии с ч. 2 ст. 381 ГПК РФ по результатам изучения надзорной жалобы или представления прокурора судья выносит определение:

1) об отказе в передаче надзорной жалобы или представления прокурора для рассмотрения в судебном заседании суда надзорной инстанции, если отсутствуют основания для пересмотра судебных постановлений в порядке надзора;

2) о передаче надзорной жалобы или представления прокурора с делом для рассмотрения в судебном заседании суда надзорной инстанции.

В силу ст. 387 ГПК РФ основаниями для отмены или изменения судебных постановлений в порядке надзора являются существенные нарушения норм материального или процессуального права, повлиявшие на исход дела, без устранения которых невозможны восстановление и защита нарушенных прав, свобод и законных интересов, а также защита охраняемых законом публичных интересов.

Состоявшиеся по делу судебные постановления сомнений в законности не вызывают, а доводы надзорной жалобы в соответствии со статьей 387 ГПК РФ не могут повлечь их отмену или изменение в порядке надзора.

При рассмотрении дела установлено, что 13.11.2001 г. между Ш.С.Н. и Бухтеревым А.Н. был заключен договор купли-продажи квартиры N ..., расположенной по адресу: г. Москва, ..., по условиям которого Ш.С.Н. продал, а Бухтерев А.Н. приобрел данную квартиру за 310036 руб. 54 коп., при этом оплата денежных средств должна была быть произведена после регистрации настоящего договора и перехода права собственности.

15.11.2001 г. был зарегистрирован переход права собственности к Бухтереву А.Н. на указанную квартиру.

26.12.2003 г. Ш.С.Н. умер, единственным наследником по завещанию является Бухтерева И.С., которая приняла наследство.

Вступившим в законную силу решением Бутырского районного суда г. Москвы от 13.04.2010 г. право общей долевой собственности на спорную квартиру признано за Бухтеревой М.Л. и Бухтеревым А.Н., по ... доли за каждым.

Разрешая спор, суд верно установил имеющие значение для дела фактические обстоятельства и дал им надлежащую юридическую оценку в соответствии с нормами материального права, правильный анализ которых изложен в решении суда.

Отказывая в иске, суд исходил из того, что Бухтерева И.С. стороной договора купли-продажи квартиры не является, спорная квартира ко дню смерти наследодателя ему не принадлежала, при этом, при жизни Шилов С.Н. данный договор не оспаривал, каких-либо требований относительно неполучения от Бухтерева А.Н. денежных средств по данному договору не заявлял.

Кроме того, суд пришел к выводу о том, что Бухтерева И.С. пропустила срок исковой давности, о применении которого заявлено стороной ответчика Бухтерева М.Л.

Проверяя законность решения суда в кассационном порядке, судебная коллегия не усмотрела оснований для его отмены и сочла выводы суда первой инстанции правильными.

Довод надзорной жалобы о том, что признание исковых требований со стороны Бухтерева А.Н. необоснованно не были приняты судом, является несостоятельным, поскольку в соответствии с частью 2 статьи 39 ГПК РФ, суд не принимает отказ истца от иска, признание иска ответчиком и не утверждает мировое соглашение сторон, если это противоречит закону или нарушает права и законные интересы других лиц.

Суд пришел к выводу, что признание иска Бухтеревым А.Н. приведет к нарушению прав и законных интересов другого лица, в частности, Бухтеревой М.Л., которая является участником долевой собственности спорной квартиры на основании вступившего в законную силу решения суда. Закон не предусматривает возможности частичного расторжения договора.

Доводы жалобы о том, что судом был сделан неверный вывод о пропуске истцом срока исковой давности, что течение срока исковой давности было прервано, не могут быть приняты во внимание, поскольку направлены на неверное толкование норм действующего законодательства и переоценку выводов суда.

Каких-либо сведений, опровергающих выводы судов первой и кассационной инстанций и ставящих под сомнение законность судебных актов, постановленных по данному делу, а также, свидетельствующих о незаконности принятых по делу судебных решений, в надзорной жалобе не приведено.

На основании изложенного, руководствуясь п. 1 ч. 2 ст. 381 ГПК РФ, определил:

в передаче надзорной жалобы Флеровой У.А., представителя Бухтеревой И.С. по доверенности, на решение Бутырского районного суда г. Москвы от 24 декабря 2010 года и определение судебной коллегии по гражданским делам Московского городского суда от 18 марта 2011 года по гражданскому делу по иску Бухтеревой И.С. к Бухтереву А.Н., Бухтеревой М.Л. о расторжении договора купли-продажи квартиры и признании права собственности в порядке наследования по завещанию для рассмотрения в судебном заседании суда надзорной инстанции отказать.

Судья Московского городского суда

Е.М. Наумова