Определение Московского городского суда от 16 июня 2011 г. N 4г/5-4807/11 (ключевые темы: вселение - нечинение препятствий - право собственности - порядок пользования - жилая площадь)

Определение Московского городского суда от 16 июня 2011 г. N 4г/5-4807/11

Судья Московского городского суда Богданова Г.В.,

ознакомившись с надзорной жалобой Артёменко Т.П., Маряхина К.В., поступившей 20 мая 2011 года, на решение Бабушкинского районного суда г. Москвы от 31 августа 2010 года и определение судебной коллегии по гражданским делам Московского городского суда от 22 ноября 2010 года по гражданскому делу по иску Бодылева О.Б. к Маряхину К.В., Артеменко Т.П. о вселении и нечинении препятствий в проживании, установил:

Бодылев О.Б. обратился в суд с иском к Маряхину К.В., Артеменко Т.П., просил вселить его в квартиру по адресу: г. Москва, ул. А., д. 21, кв. 5, обязать ответчиков не чинить ему препятствий в проживании в спорной квартире, ссылаясь на то, что ему на праве собственности принадлежит 617/1000 доли квартиры, ответчику Артеменко Т.П. - 383/1000 доли. Ответчик Маряхин К.В. проживает с спорной квартире на праве пользования вместе с матерью Артеменко Т.П. третье лицо - Маряхина А.В. с 2002 года в квартире не проживает. Решением мирового судьи судебного участка N 330 района Бабушкинский г. Москвы от 28 мая 2010 года определен порядок пользования квартирой, а именно ему выделены в пользования комнаты размером 13,2 кв.м и 13,2 кв.м, ответчику Артеменко Т.П. - комната размером 18,0 кв.м. ответчик сменила замки в квартире стала препятствовать его доступу в квартиру, чем ограничивает его право владения и пользования спорной квартирой.

Истец Бодылев О.Б. поддержал заявленные требования.

Ответчики Артеменко Т.П. и Маряхин К.В. исковые требования не признали.

Третье лицо Маряхина А.В. в суд не явилась.

Решением Бабушкинского районного суда г. Москвы от 31 августа 2010 года иск удовлетворен.

Определением судебной коллегии по гражданским делам Московского городского суда от 22 ноября 2010 года решение Бабушкинского районного суда г. Москвы от 31 августа 2010 года оставлено без изменения.

В надзорной жалобе заявители ставят вопрос об отмене вышеуказанных судебных постановлений.

В соответствии с частью 2 статьи 381 Гражданского процессуального кодекса РФ по результатам изучения надзорной жалобы или представления прокурора судья выносит определение:

1) об отказе в передаче надзорной жалобы или представления прокурора для рассмотрения в судебном заседании суда надзорной инстанции, если отсутствуют основания для пересмотра судебных постановлений в порядке надзора. При этом надзорная жалоба или представление прокурора, а также копии обжалуемых судебных постановлений остаются в суде надзорной инстанции;

2) о передаче надзорной жалобы или представления прокурора с делом для рассмотрения в судебном заседании суда надзорной инстанции.

Основаниями для отмены или изменения судебных постановлений в порядке надзора являются существенные нарушения норм материального или процессуального права, повлиявшие на исход дела, без устранения которых невозможны восстановление и защита нарушенных прав, свобод и законных интересов, а также защита охраняемых законом публичных интересов (статья 387 Гражданского процессуального кодекса РФ).

Таких нарушений судами при рассмотрении дела допущено не было.

Судом установлено, что спорное жилое помещение представляет собой трехкомнатную квартиру общей площадью 73,7 кв.м., жилой площадью 44,4 кв.м., расположенную по адресу: г. Москва, ул. А., д. 21, кв. 5. В квартире зарегистрированы Артеменко Т.П., ее дети Маряхин К.В., Маряхина А.В., истец Бодылев О.Б. и его сын Мирошниченко И.О., 2007 года рождения.

Истцу Бодылеву О.Б. принадлежит на праве собственности 617/1000 доли спорной квартиры на основании договора купли-продажи долей квартиры от 05 февраля 2010 года, заключенному между Маряхиным В.Н. и Бодылевым О.Б., и свидетельства о государственной регистрации права 77АМ N 154512 от 04.02.2010 года. Ответчику Артеменко Т.П. принадлежит на праве собственности 383/1000 доли спорной квартиры.

Фактически в спорной квартире проживают ответчики Артеменко Т.П. и Маряхин К.В.

Судом установлено, что ответчики Артеменко Т.П. и Маряхин К.В. чинят истцу Бодылеву О.Б. препятствия в проживании в спорной квартире, не впускают его в квартиру, поскольку намерены оспаривать договор купли-продажи долей квартиры от 05 февраля 2010 года, заключенный между Маряхиным В.Н. и Бодылевым О.Б.

Удовлетворяя исковые требования, суд пришел к обоснованному выводу, что в силу ст.ст. 209, 288 ч. 1, 304 ГК РФ, 30 ЖК РФ ответчики Артеменко Т.П. и Маряхин К.В., препятствуя истцу Бодылеву О.Б. проживать и пользоваться своей долей в спорной квартире, нарушают право собственности истца Бодылева О.Б. на долю в спорной квартире.

Заявители в надзорной жалобе указывают на обстоятельства, которые являлись предметом рассмотрения суда первой инстанции и предметом проверки суда кассационной инстанции, им дана соответствующая правовая оценка, суд надзорной инстанции полагает возможным с ней согласиться.

Нарушений норм материального и процессуального права не установлено.

На основании изложенного и руководствуясь ст. 381 Гражданского процессуального кодекса РФ, определил:

в передаче надзорной жалобы Артёменко Т.П., Маряхина К.В. на решение Бабушкинского районного суда г. Москвы от 31 августа 2010 года и определение судебной коллегии по гражданским делам Московского городского суда от 22 ноября 2010 года по гражданскому делу по иску Бодылева О.Б. к Маряхину К.В., Артеменко Т.П. о вселении и нечинении препятствий в проживании для рассмотрения в судебном заседании суда надзорной инстанции отказать.

Судья Московского городского суда

Богданова Г.В.