Определение Московского городского суда 27 июня 2011 г. по делу N 4г/5-4888/11 (ключевые темы: социальный наем - договор найма жилого помещения - определение порядка пользования жилым помещением - интересы детей - члены семьи)

Определение Московского городского суда 27 июня 2011 г. по делу N 4г/5-4888/11

Судья Московского городского суда Богданова Г.В.,

ознакомившись с надзорной жалобой Мины Е.И., поступившей в Московский городской суд 27 мая 2011 года, на решение Никулинского районного суда г. Москвы от 17 сентября 2010 года и определение судебной коллегии по гражданским делам Московского городского суда от 02 декабря 2010 года по гражданскому делу по иску Садагдар Джафара Мухомед-Таги, Мина Елены Ивановны к Садагдар Наталии Альбертовне, Садагдар Екатерине Джафаровне, Садагдар Кристине Джафаровне, действующей в своих интересах и в интересах несовершеннолетнего об определении порядка пользования жилым помещением, изменении договора найма жилого помещения, установил:

Садагдар Джафар Мухомед-Таги, Мина Е.И. обратился в суд с иском к Садагдар Н.А., Садагдар Е.Д., Садагдар К.Д., действующей в своих интересах и интересах несовершеннолетнего, об определении порядка пользования жилым помещением, изменении договора найма жилого помещения, мотивируя свои требования тем, что стороны являются пользователями квартиры, расположенной по адресу: г. Москва, указанная квартира является муниципальной и состоит из трех комнат площадью 14,5 кв.м.,11,8 кв.м.,18,4 кв.м. Решением мирового судьи судебного участка N 178 района Раменки г. Москвы брак между Садагдар Джафар Мухомед- Таги и Садагар Н.А. расторгнут 25.07.2008 г. Решением Никулинского районного суда г. Москвы определен порядок оплаты за жилое помещение и жилищно- коммунальные услуги. В связи с указанными обстоятельствами, а также в связи с тем, что истцы ведут раздельное с ответчиками хозяйство, истцы просят определить порядок пользования вышеуказанной квартирой и закрепить за ними жилую комнату площадью 14,5 кв.м., а так же изменить договор социального найма, заключив с Садагдар Джафар Мухомед- Таги и Мина Е.И. отдельный договор социального найма жилого помещения на вышеуказанную комнату.

Представитель истцов в судебное заседание не явился, о дате и времени судебного разбирательства извещен надлежащим образом.

Ответчики в судебное заседание не явились, извещались о дате и времени судебного разбирательства по известному суду адресу.

Представители третьих лиц в судебное заседание не явились.

Решением Никулинского районного суда г. Москвы от 17 сентября 2010 года постановлено:

В удовлетворении исковых требований Садагдар Джафара Мухомед-Таги, Мина Елены Ивановны к Садагдар Наталии Альбертовне, Садагдар Екатерине Джафаровне, Садагдар Кристине Джафаровне, действующей в своих интересах и в интересах несовершеннолетнего об определении порядка пользования жилым помещением, изменении договора найма жилого помещения - отказать.

Определением судебной коллегии по гражданским делам Московского городского суда от 02 декабря 2010 года решение Никулинского районного суда г. Москвы от 17 сентября 2010 года оставлено без изменения.

В надзорной жалобе заявитель ставит вопрос об отмене указанных судебных постановлений и направлении дела на новое судебное рассмотрение в суд первой инстанции в ином составе суда.

В соответствии с частью 2 статьи 381 Гражданского процессуального кодекса РФ по результатам изучения надзорной жалобы или представления прокурора судья выносит определение:

1) об отказе в передаче надзорной жалобы или представления прокурора для рассмотрения в судебном заседании суда надзорной инстанции, если отсутствуют основания для пересмотра судебных постановлений в порядке надзора. При этом надзорная жалоба или представление прокурора, а также копии обжалуемых судебных постановлений остаются в суде надзорной инстанции;

2) о передаче надзорной жалобы или представления прокурора с делом для рассмотрения в судебном заседании суда надзорной инстанции.

Основаниями для отмены или изменения судебных постановлений в порядке надзора являются существенные нарушения норм материального или процессуального права, повлиявшие на исход дела, без устранения которых невозможны восстановление и защита нарушенных прав, свобод и законных интересов, а также защита охраняемых законом публичных интересов (статья 387 Гражданского процессуального кодекса РФ).

Таких нарушений судами при рассмотрении дела допущено не было.

Судом установлено, что спорное жилое помещение - муниципальная квартира расположенная по адресу: г. Москва, общей площадью 68,2 кв.м., жилой 44,7 кв.м., состоит из трех изолированных комнат размером 14,5 кв.м - с балконом, 11,8 кв.м. и 18,4 кв.м- с балконом.

Согласно копии финансового лицевого счета и выписки из домовой книги в спорной квартире зарегистрированы Садагар Д.М.-Таги, Мина Е.И, Садагдар Н.А., Садагдар Е.Д., Садагдар К.Д., несовершеннолетний.

25.07.2008 г. на основании решения мирового судьи судебного участка N 178 района Раменки г. Москвы от 23.06.2008 г. брак между Садагдар Джафар Мухомед-Таги и Садагар Н.А. расторгнут.

Решением Никулинского районного суда г. Москвы от 02.04.2010 г. определен порядок оплаты за жилое помещение и жилищно-коммунальные услуги. Решение вступило в законную силу 13.04.2010 г. (л.д. 10).

С 1 марта 2005 года введен в действие Жилищный кодекс Российской Федерации.

В силу ст. 5 ФЗ РФ "О введении в действие Жилищного кодекса Российской Федерации" к жилищным отношениям, возникшим до введения в действие Жилищного кодекса Российской Федерации, Жилищный кодекс Российской Федерации применяется в части тех прав и обязанностей, которые возникнут после введения его в действие, за исключением случаев, предусмотренных настоящим Федеральным законом.

В соответствии со ст. 82 ЖК РФ граждане, проживающие в одной квартире, пользующиеся в ней жилыми помещениями на основании отдельных договоров социального найма и объединившиеся в одну семью, вправе требовать заключения с кем-либо из них одного договора социального найма всех занимаемых ими жилых помещений (ч. 1). Дееспособный член семьи нанимателя с согласия остальных членов своей семьи и наймодателя вправе требовать признания себя нанимателем по ранее заключенному договору социального найма вместо первоначального нанимателя. Такое же право принадлежит в случае смерти нанимателя любому дееспособному члену семьи умершего нанимателя (ч. 2).

Как разъяснил Пленум Верховного Суда Российской Федерации в п. 31 Постановления от 2 июля 2009 года N 14 "О некоторых вопросах, возникших в судебной практике при применении Жилищного кодекса Российской Федерации", "судам необходимо иметь в виду, что Жилищный кодекс Российской Федерации не содержит норм о праве члена семьи нанимателя жилого помещения потребовать от наймодателя изменения договора социального найма путем заключения с ним отдельного договора социального найма. В связи с этим, требование члена семьи нанимателя о заключении с ним отдельного договора найма жилого помещения (в том числе с учетом положений статьи 5 Вводного закона и в отношении жилого помещения, предоставленного по договору социального найма до 1 марта 2005 года), исходя из объема жилищных прав нанимателя и членов его семьи, определенных статьей 67 ЖК РФ и пунктом 6 Типового договора социального найма жилого помещения, утвержденного Постановлением Правительства Российской Федерации от 21 мая 2005 г. N 315, удовлетворению не подлежит".

Разрешая спор, суд первой инстанции правильно указал, что Жилищный кодекс Российской Федерации (ст. 82 ЖК РФ) не предусматривает возможности осуществлять изменение договора социального найма путем заключения отдельных договоров социального найма, т.е. раздела жилой площади.

Доводы надзорной жалобы не содержат предусмотренных статьей 387 Гражданского процессуального кодекса РФ оснований для отмены судебных постановлений в порядке надзора.

На основании изложенного и руководствуясь ст. 381 Гражданского процессуального кодекса РФ, определил:

в передаче надзорной жалобы Мины Е.И. на решение Никулинского районного суда г. Москвы от 17 сентября 2010 года и определение судебной коллегии по гражданским делам Московского городского суда от 02 декабря 2010 года по гражданскому делу по иску Садагдар Джафара Мухомед-Таги, Мина Елены Ивановны к Садагдар Наталии Альбертовне, Садагдар Екатерине Джафаровне, Садагдар Кристине Джафаровне, действующей в своих интересах и в интересах несовершеннолетнего об определении порядка пользования жилым помещением, изменении договора найма жилого помещения для рассмотрения в судебном заседании суда надзорной инстанции отказать.

Судья Московского городского суда

Богданова Г.В.