Определение Московского городского суда от 22 июня 2011 г. N 4г/8-5075/2011 (ключевые темы: выселение - договор дарения - жилище - беженцы - безвозмездная передача)

Определение Московского городского суда от 22 июня 2011 г. N 4г/8-5075/2011

Судья Московского городского суда Клюева А.И.,

рассмотрев надзорную жалобу Мирзахановой А.В., поступившую в суд надзорной инстанции 07 июня 2011 года, на решение Гагаринского районного суда г. Москвы от 21 апреля 2010 года и определение судебной коллегии по гражданским делам Московского городского суда от 24 августа 2010 года по гражданскому делу по иску ОАО "Отель Южный" к Мирзахановой А.В. о выселении с предоставлением жилого помещения, установил:

ОАО "Отель "Южный" обратилось в суд с иском к Мирзахановой А.В. о выселении ее из занимаемого нежилого помещения - гостиничного номера 266, расположенного в здании, принадлежащем на праве собственности ОАО "Отель "Южный", по адресу г. Москва, ... в жилое помещение - квартиру по адресу: Ивановская область, город ..., которую истец обязуется безвозмездно передать ответчице в собственность, на основании договора дарения.

Решением Гагаринского районного суда г. Москвы от 21 апреля 2010 года постановлено:

Выселить Мирзаханову А.В. из занимаемого ею гостиничного номера ... отеле "Южный" по адресу: г. Москва, ... в жилое помещение - квартиру по адресу: Ивановская область, город ..., предоставляемое ей по договору дарения.

Обязать ОАО "Отель Южный" заключить с Мирзахановой А.В. договор дарения на квартиру по адресу: Ивановская область, город ... .

Определением судебной коллегии по гражданским делам Московского городского суда от 24 августа 2010 года решение Гагаринского районного суда г. Москвы от 21 апреля 2010 года оставлено без изменения.

Определением Гагаринского районного суда г. Москвы от 20 мая 2011 года Мирзахановой А.В. восстановлен срок на подачу надзорной жалобы на решение Гагаринского районного суда г. Москвы от 21 апреля 2010 года.

В надзорной жалобе Мирзаханова А.В. выражают несогласие с постановленными по делу судебными постановлениями.

В соответствии с частью 2 статьи 381 Гражданского процессуального кодекса РФ по результатам изучения надзорной жалобы или представления прокурора судья выносит определение:

1) об отказе в передаче надзорной жалобы или представления прокурора для рассмотрения в судебном заседании суда надзорной инстанции, если отсутствуют основания для пересмотра судебных постановлений в порядке надзора;

2) о передаче надзорной жалобы или представления прокурора с делом для рассмотрения в судебном заседании суда надзорной инстанции.

Основаниями для отмены или изменения судебных постановлений в порядке надзора являются существенные нарушения норм материального или процессуального права, повлиявшие на исход дела, без устранения которых невозможны восстановление и защита нарушенных прав, свобод и законных интересов, а также защита охраняемых законом публичных интересов (ст. 387 ГПК РФ).

Как усматривается из представленных материалов, состоявшиеся по делу судебные постановления сомнений в законности не вызывают, а доводы жалобы в соответствии со ст. 387 ГПК РФ не могут повлечь их отмену или изменение в порядке надзора.

Судом установлено, что Мирзаханова А.В. прибыла в 1990 году в г. Москву из г. Баку в связи межнациональным конфликтом, первоначально ответчица была размещена в здании Постпредства Армении.

Советом Министров РСФСР было принято Постановление "О мерах по оказанию помощи гражданам, вынужденно покинувшим Азербайджанскую ССР и Армянскую ССР" от 13.04.1990 года N 117, которым на органы исполнительной власти была возложена обязанность по обеспечению указанных граждан постоянным или временным жильем.

На основании письма постоянного представительства Совета Министров Армянской АССР при Совете Министров СССР от 28.05.1990 года, в соответствии с совместным решением Президиума и Исполкома Моссовета N 7-991 от 11.06.1990 года, в гостинице "Южная" по адресу: г. Москва, ... было поселено 100 человек из г. Баку, на срок с 31.05.1990 года по 30.06.1990 г., в числе которых была поселена и Мирзаханова А.В., которая по настоящее время продолжает проживать в номере ..., не являясь постояльцем гостиницы и не имея в отношении него каких -либо прав.

Согласно свидетельства о государственной регистрации права от 15.01.2009 года ..., нежилые помещения площадью 11373,8 кв.м. в здании по адресу: г. Москва, ..., принадлежат на праве собственности ОАО "Отель "Южный", в том числе, комната N ..., занимаемая Мирзахановой А.В.

Решением Гагаринского районного суда г. Москвы от 03.09.2004 года было отказано в удовлетворении иска ОАО "Отель "Южный" к Мирзахановой А.В. о выселении без предоставления жилья, поскольку суд установил, что ответчица была законно размещена в гостинице на основании акта органа исполнительной власти, в связи с чем, она не может быть выселена без предоставления другого жилого помещения. Решением суда также было установлено, что на ответчицу распространяются права, предусмотренные Федеральным законом от 19.02.1993 года N 4528-1 "О беженцах", а именно п. 6 ч. 1 ст. 8, предусматривающего право пользования жилым помещением, предоставляемым в порядке, определяемом Правительством Российской Федерации, из фонда жилья для временного поселения. Указанным законом предусмотрено, что лицо, признанное беженцем и члены его семьи утрачивают право на пользование жилым помещением из фонда жилья для временного поселения в случае приобретения, получения, найма другого жилья.

Как было установлено судом, ответчица Мирзаханова 29.07.2003 г. получила паспорт гражданина РФ, в связи с чем, в соответствии с п.п. 1 п. 1 ст. 9 ФЗ от 19.02.1993 г. N 4528-1 "О беженцах" утратила статус беженца и суд пришел к выводу, что на нее перестали распространяться права и гарантии, предусмотренные для беженцев, в том числе она утратила предусмотренное п. 6 ч. 1 ст. 8 указанного закона право на бесплатное получение от государства жилого помещения из фонда жилья для временного поселения.

Удовлетворяя исковые требования о выселении Мирзахановой А.В. из занимаемого ею гостиничного номера ... в отеле "Южный" по адресу: г. Москва, ... в жилое помещение - квартиру по адресу: Ивановская область, г. ..., предоставляемое ей по договору дарения, суд пришел к правомерному выводу, что фактически ОАО "Отель "Южный" исполнило решение Гагаринского районного суда г. Москвы от 03.09.2004 года и добровольно взяло на себя обязательство по предоставлению Мирзахановой А.В. жилого помещения путем приобретения для ответчицы однокомнатной квартиры по адресу: Ивановская область, г. ..., которое находится в его собственности, что подтверждается свидетельством о государственной регистрации права ..., выданным Управлением Федеральной регистрационной службы по Ивановской области, договором купли-продажи от 14.12.2009 г., зарегистрированным в установленном законом порядке, передаточным актом от 14.12.2009 года, и которое истец обязуется безвозмездно передать в собственность ответчицы Мирзахановой А.В. по договору дарения.

Предоставляемая ответчице однокомнатная квартира расположена на первом этаже кирпичного дома, общей площадью 33,3 кв.м., жилой площадью 16,2 кв.м. и соответствует требованиям п. 2 ст. 15 ЖК РФ, в отличие от гостиничного номера, где ответчица в настоящее время проживает, а также пригодна для постоянного проживания, что подтверждается копией технического паспорта жилого помещения по состоянию на 31.07.2006 г. Свое намерение о безвозмездной передаче ответчице данного жилого помещения истец выразил в письменной форме, о чем свидетельствует уведомление от 18.12.2009 года и телеграмма, направленная в адрес ответчицы 19.12.2009 года, тогда как ответчица от получения уведомления отказалась, что подтверждается актом от 24.12.2009 г.

Суд указал на то, что поскольку в силу, п. 2 ст. 1, ст. 421 ГК РФ граждане свободны в установлении своих прав и обязанностей на основе договора, и суд не может принудительно заставить ответчицу принять предлагаемый дар, на ОАО "Отель "Южный" должна быть возложена обязанность заключить с ответчиками договор дарения. В случае добровольного волеизъявления ответчиков на принятие дара, они смогут обратить решение суда к исполнению путем получения исполнительный листа и предъявления его к исполнению в течение трех лет. Таким образом, будут обеспечены гарантии прав ответчицы на получение жилья в соответствии с п. 6 ч. 1 ст. 8 ФЗ от 19.02.1993 года N 4528-1 "О беженцах".

Оснований для иного вывода не имеется.

Существенных нарушений норм материального или процессуального права, повлиявших на исход дела, без устранения которых невозможны восстановление и защита нарушенных прав, свобод и законных интересов, а также защита охраняемых законом публичных интересов, являющихся основаниями для отмены или изменения судебных постановлений в порядке надзора, не имеется.

Доводы надзорной жалобы основаны на неправильном толковании норм материального и процессуального права, а равно не соответствуют требованиям принципа правовой определенности.

Правовая определенность предполагает уважение принципа недопустимости повторного рассмотрения однажды разрешенного дела, который закрепляет, что ни одна сторона не может требовать пересмотра окончательного и вступившего в законную силу решения только в целях проведения повторного слушания и принятия нового решения.

Полномочие вышестоящего суда по пересмотру дела должно осуществляться в целях исправления судебных ошибок и неправильного отправления правосудия, а не пересмотра по существу. Отступления от того принципа оправданы, только когда являются обязательными в силу обстоятельств существенного и непреодолимого характера.

Подобных обстоятельств в рамках настоящего гражданского дела не имеется. При таких данных, вышеуказанные судебные постановления сомнений в их законности с учетом доводов надзорной жалобы не вызывают, а предусмотренные ст. 387 ГПК РФ основания для отмены или изменения данных судебных постановлений отсутствуют.

На основании изложенного, руководствуясь ст. 383 ГПК РФ, определил:

в передаче надзорной жалобы Мирзахановой А.В. на решение Гагаринского районного суда г. Москвы от 21 апреля 2010 года и определение судебной коллегии по гражданским делам Московского городского суда от 24 августа 2010 года по гражданскому делу по иску ОАО "Отель Южный" к Мирзахановой А.В. о выселении с предоставлением жилого помещения - для рассмотрения в судебном заседании суда надзорной инстанции - отказать.

Судья Московского городского суда

Клюева А.И.