Определение Московского городского суда от 12 сентября 2011 г. N 4г/5-5557/11 (ключевые темы: выселение - строящийся дом - переселение - снос - социальный наем)

Определение Московского городского суда от 12 сентября 2011 г. N 4г/5-5557/11

Судья Московского городского суда Богданова Г.В.,

ознакомившись с надзорной жалобой Миронова В.И., поступившей 23 августа 2011 года, на решение Никулинского районного суда г. Москвы от 22 декабря 2010 года с учетом определения того же суда от 11 февраля 2011 года и определение судебной коллегии по гражданским делам Московского городского суда от 12 мая 2011 года по гражданскому делу по иску ДЖП и ЖФ г. Москвы к Миронову В.И., Ефремовой Л.М., действующим в своих интересах и в интересах несовершеннолетних М.М.В., М.Д.В., М.А.В. о выселении, установил:

ДЖП и ЖФ г. Москвы обратился в суд с иском к Миронову В.И., Ефремовой Л.М., действующим в своих интересах и в интересах несовершеннолетних М.М.В., М.Д.В., М.А.В. о выселении, ссылаясь на то, что Постановлением Правительства Москвы от 10 мая 1994 года N 393 "О реконструкции квартала 32-33 муниципального округа "Проспект Вернадского" дом N 112 по А. проспекту подлежит отселению и сносу. Ответчики в составе семьи из пяти человек: Миронов В.И., его бывшая жена Ефремова Л.М., несовершеннолетние дочь М.М.В. 1993 года рождения, дочь М.Л.В. 1995 года рождения, сын М.Д.В. 2001 года рождения, зарегистрированы на государственной площади в отдельной трехкомнатной квартире N 51 общей площадью 63,5 кв.м, жилой - 46,6 кв.м, расположенной по адресу: г. Москва, А. проспект, д. 112. Очередниками округа ответчики не являются. Брак Миронова В.И. и Ефремовой Л.М. расторгнут в 1995 году.

Распоряжением префекта Западного административного округа от 03 ноября 2010 года N 4623-РПЖ "О предоставлении жилых помещений в домах-новостройках по договору социального найма в связи с переселением" Миронову В.И. на семью из трех человек (он, дочь М.А.В., сын М.Д.В.) предоставлена отдельная двухкомнатная квартира N 1 общей площадью 55,4 кв.м, жилой - 28,5 кв.м, расположенная в доме-новостройке по адресу: М. проспект, дом N 13, корпус 2. Ефремовой Л.М. на семью из двух человек (она, дочь Миронова М.В.) предоставлена отдельная однокомнатная квартира N 175 общей площадью 40,0 кв.м., жилой - 17,8 кв.м, расположенная в доме-новостройке по адресу: ул. Б., дом 13. От переселения на предоставленную площадь и получения документов на вселение ответчики отказались. Истец просит суд выселить ответчиков из занимаемого жилого помещения в предоставленные квартиры. Представитель истца в судебное заседание явился, на иске настаивал.

Ответчик Миронов В.И. в судебное заседание явился, возражал против удовлетворения исковых требований.

Представитель ответчика Ефремовой Л.М. в судебное заседание явился, с иском согласился.

Представитель третьего лица отдела опеки и попечительства в судебное заседание не явился.

Прокурор в судебное заседание не явился.

Решением Никулинского районного суда г. Москвы от 22 декабря 2010 года с учетом определения того же суда от 11 февраля 2011 года исковое заявление удовлетворено полностью, кроме требования истца о немедленном исполнении решения суда.

Определением судебной коллегии по гражданским делам Московского городского суда от 12 мая 2011 года решение Никулинского районного суда г. Москвы от 22 декабря 2010 года с учетом определения того же суда от 11 февраля 2011 года оставлено без изменения.

В надзорной жалобе заявитель ставит вопрос об отмене вышеуказанных судебных постановлений в части выселения Мироновой А.В. 1995 года рождения, без заключения с ней договора социального найма.

В соответствии с частью 2 статьи 381 Гражданского процессуального кодекса РФ по результатам изучения надзорной жалобы или представления прокурора судья выносит определение:

1) об отказе в передаче надзорной жалобы или представления прокурора для рассмотрения в судебном заседании суда надзорной инстанции, если отсутствуют основания для пересмотра судебных постановлений в порядке надзора. При этом надзорная жалоба или представление прокурора, а также копии обжалуемых судебных постановлений остаются в суде надзорной инстанции;

2) о передаче надзорной жалобы или представления прокурора с делом для рассмотрения в судебном заседании суда надзорной инстанции.

Основаниями для отмены или изменения судебных постановлений в порядке надзора являются существенные нарушения норм материального или процессуального права, повлиявшие на исход дела, без устранения которых невозможны восстановление и защита нарушенных прав, свобод и законных интересов, а также защита охраняемых законом публичных интересов (статья 387 Гражданского процессуального кодекса РФ).

Таких нарушений судами при рассмотрении дела допущено не было.

В соответствии со ст. 85 Жилищного кодекса РФ граждане выселяются из жилых помещений с предоставлением других благоустроенных жилых помещений по договорам социального найма в случае, если дом, в котором находится жилое помещение, подлежит сносу. В силу ст. 86 Жилищного кодекса РФ органы государственной власти, принявшие решение о сносе дома, предоставляют выселяемым гражданам другие благоустроенные жилые помещения.

В соответствии со ст. 89 Жилищного кодекса РФ предоставляемое жилое помещение должно быть благоустроенным применительно к условиям соответствующего населенного пункта, равнозначным по общей площади ранее занимаемому жилому помещению, отвечать установленным требованиям и находиться в черте данного населенного пункта.

Аналогичные правовые нормы закреплены и в жилищном законодательстве города Москвы.

Закон г. Москвы "Об обеспечении жилищных прав граждан при переселении и освобождении жилых помещений (жилых домов) в городе Москве" N 21 от 31 мая 2006 года определяет условия и порядок обеспечения прав граждан при переселении, освобождении жилых помещений (жилых домов) на основании решений исполнительных органов государственной власти г. Москвы.

В соответствии со ст. 4 указанного Закона г. Москвы, основанием для освобождения жилых домов является правовой акт Правительства Москвы, принимаемый в связи с: изъятием или использованием части или всего земельного участка для государственных (городских) или муниципальных нужд в случаях, предусмотренных федеральным законодательством и законодательством города Москвы, в связи с необходимостью нового строительства, развития территорий, в соответствии с Генеральным планом города Москвы, планами развития округов и районов города Москвы, реализацией городских программ, требующих сноса жилых домов.

Удовлетворяя иск, суд исходил из того, что ответчикам предоставлены равноценные жилые помещение, в пределах данного населённого пункта - г. Москвы, отвечающее установленным санитарным и техническим требованиям.

Судом правильно отмечено, что в данном споре решался вопрос о предоставлении жилого помещения, в связи со сносом дома и спорные правоотношения регулируются ст.ст. 86, 89 Жилищного кодекса РФ, которые не предусматривают возможности предоставления отдельных жилых помещений гражданам, проживающим в сносимом жилом помещении. При этом, отмечено, что семье Миронова В.И. было предоставлено два жилых помещения: однокомнатная квартира для его бывшей жены Ефремовой Л.М. с несовершеннолетней дочерью Марией и двухкомнатная квартира для Миронова В.И. с двумя несовершеннолетними детьми.

Согласно постановлению Правительства Москвы от 10 мая 1994 года N 393 "О реконструкции квартала 32-33 муниципального округа "Проспект Вернадского" дом N 112 по А. проспекту подлежит отселению и сносу.

Распоряжением префекта Западного административного округа от 03 ноября 2010 года N 4623-РПЖ "О предоставлении жилых помещений в домах-новостройках по договору социального найма Миронову В.И., Ефремовой Л.М. в связи с переселением" Миронову В.И. на семью из трех человек (он, дочь М.А.В., сын М.Д.В.) предоставлена отдельная двухкомнатная квартира N 1 общей площадью 55,4 кв.м, жилой - 28,5 кв.м, расположенная в доме-новостройке по адресу: М. проспект, дом 13, корпус 2. Ефремовой Л.М. на семью из двух человек (она, дочь М.М.В.) в связи с переселением" ответчикам предоставлена отдельная однокомнатная квартира) 175 общей площадью 40,0 кв.м, жилой - 17,8 кв.м, расположенная в доме-новостройке по адресу: ул. Б., дом 13.

Доводы надзорной жалобы не содержат предусмотренных статьей 387 Гражданского процессуального кодекса РФ оснований для отмены судебных постановлений в порядке надзора.

Нарушений норм материального и процессуального права не установлено.

На основании изложенного и руководствуясь ст. 381 Гражданского процессуального кодекса РФ, определил:

в передаче надзорной жалобы Миронова В.И. на решение Никулинского районного суда г. Москвы от 22 декабря 2010 года с учетом определения того же суда от 11 февраля 2011 года и определение судебной коллегии по гражданским делам Московского городского суда от 12 мая 2011 года по гражданскому делу по иску ДЖП и ЖФ г. Москвы к Миронову В.И., Ефремовой Л.М., действующим в своих интересах и в интересах несовершеннолетних М.М.В., М.Д.В., М.А.В. о выселении для рассмотрения в судебном заседании суда надзорной инстанции отказать.

Судья Московского городского суда

Богданова Г.В.