Определение Московского городского суда от 29 сентября 2011 г. N 4г/1-8233 (ключевые темы: выселение - социальный наем - жилая площадь - коммунальная квартира - снос)

Определение Московского городского суда от 29 сентября 2011 г. N 4г/1-8233

Судья Московского городского суда Кучерявенко А.А.,

изучив надзорную жалобу ... Т.Н., поступившую в Московский городской суд 08.09.2011 г., на решение Басманного районного суда г. Москвы от 28.09.2010 г. и определение судебной коллегии по гражданским делам Московского городского суда от 10.03.2011 г. по гражданскому делу по иску ДЖП и ЖФ г. Москвы к ..., о выселении с предоставлением иного жилого помещения, по иску ..., ..., к ДЖП и ЖФ г. Москвы, ... А.И. об обязании предоставить жилое помещение, установил:

ДЖП и ЖФ г. Москвы обратился в суд с иском к ... о выселении с предоставлением иного жилого помещения, снятии с регистрационного учета, мотивируя свои требования тем, что ответчики занимают две служебные комнаты в восьмикомнатной коммунальной квартире ... . Поскольку указанный дом в соответствии с постановлением Правительства Москвы от 28.04.2009 г. N 366-ПП подлежит сносу, им предоставлена трехкомнатная квартира ... . Вместе с тем от переселения в данную квартиру они отказываются, требуя предоставить им два жилых помещения.

... иск не признали и предъявили встречный иск к ДЖП и ЖФ г. Москвы, ... А.И. об обязании предоставить им отдельную трехкомнатную квартиру, указывая на то, что ... А.И. не является членом их семьи, общее хозяйство ими не ведется, брак между ... Т.Н. и ... А.И. расторгнут 11.01.2005 г.

Представитель ДЖП и ЖФ г. Москвы в судебном заседании иск поддержал.

... первоначальный иск не признали, просили удовлетворить встречные исковые требования.

Решением Басманного районного суда г. Москвы от 28.09.2010 г. постановлено:

Выселить ... из двух служебных комнат площадью жилого помещения 36 кв. м, в том числе жилой площадью 25,6 кв. м, в восьмикомнатной коммунальной квартире ... .

Вселить ... в отдельную трехкомнатную ... м, в том числе жилой площадью 44 кв. м, по адресу... .

В удовлетворении остальной части исковых требований ДЖП и ЖФ г. Москвы отказать.

В удовлетворении встречных исковых требований ..., к ДЖП и ЖФ г. Москвы, ... А.И. об обязании предоставить отдельную трехкомнатную квартиру - отказать.

Определением судебной коллегии по гражданским делам Московского городского суда от 10.03.2011 г. решение районного суда оставлено без изменения.

В надзорной жалобе заявителем ставится вопрос об отмене решения Басманного районного суда г. Москвы от 28.09.2010 г. и определения судебной коллегии по гражданским делам Московского городского суда от 10.03.2011 г.

В соответствии с ч. 2 ст. 381 ГПК РФ по результатам изучения надзорной жалобы или представления прокурора судья выносит определение:

1) об отказе в передаче надзорной жалобы или представления прокурора для рассмотрения в судебном заседании суда надзорной инстанции, если отсутствуют основания для пересмотра судебных постановлений в порядке надзора;

2) о передаче надзорной жалобы или представления прокурора с делом для рассмотрения в судебном заседании суда надзорной инстанции.

Согласно ст. 387 ГПК РФ основаниями для отмены ли изменения судебных постановлений в порядке надзора являются существенные нарушения норм материального и процессуального права, повлиявшие на исход дела, без устранения которых невозможны восстановление и защита нарушенных прав, свобод и законных интересов, а также защита охраняемых законом публичных интересов.

Как усматривается из судебных постановлений, они сомнений в законности не вызывают, а доводы жалобы в соответствии со статьей 387 ГПК РФ не могут повлечь их отмену или изменение в порядке надзора.

Судом установлено, что ... занимают две служебные комнаты общей площадью 36 кв.м. в восьмикомнатной коммунальной квартире ... . Указанные лица являются очередниками ЦАО г. Москвы с 1987 года на общих основаниях.

Брак между ... прекращен 11.01.2005 г.

В соответствии с постановлением Правительства г. Москвы от 28.04.2009 г. N 366-ПП "О признании утратившим силу постановления Правительства г. Москвы от 18.12.2001 г. N 1139-ПП" строения ... подлежат освобождению, жители - переселению на другую жилую площадь.

Распоряжением Префектуры ЦАО г. Москвы от 24.02.2010 г. N 605-рзп ... А.И. на семью из четырех человек предоставлена отдельная трехкомнатная квартира ..., общей площадью 76,8 кв.м., в том числе жилой площадью 44 кв.м., при условии освобождения ими занимаемой жилой площади и снятии с учета очередников округа.

Ответчики по первоначальному иску от предоставленной квартиры отказались, требуя предоставить два жилых помещения.

Согласно п. 1 ст. 85 ЖК РФ граждане выселяются из жилых помещений с предоставлением других благоустроенных жилых помещений по договорам социального найма в случае, если дом, в котором находится жилое помещение, подлежит сносу.

Статьей 86 ЖК РФ предусмотрено, что если дом, в котором находится жилое помещение, занимаемое по договору социального найма, подлежит сносу, выселяемым из него гражданам органом государственной власти или органом местного самоуправления, принявшими решение о сносе такого дома, предоставляются другие благоустроенные жилые помещения по договорам социального найма.

Согласно ч. 1 и ч. 2 ст. 89 указанного Кодекса предоставляемое гражданам в связи с выселением по основаниям, которые предусмотрены статьями 86-88 данного Кодекса, другое жилое помещение по договору социального найма должно быть благоустроенным применительно к условиям соответствующего населенного пункта, равнозначным по общей площади ранее занимаемому жилому помещению, отвечать установленным требованиям и находиться в границах данного населенного пункта. В случаях, предусмотренных федеральным законом, гражданам, которые состоят на учете в качестве нуждающихся в жилых помещениях или имеют право состоять на данном учете, жилые помещения предоставляются по нормам предоставления. Если наниматель и проживающие совместно с ним члены его семьи до выселения занимали квартиру или не менее чем две комнаты, наниматель соответственно имеет право на получение квартиры или на получение жилого помещения, состоящего из того же числа комнат в коммунальной квартире.

Из указанных правовых норм следует, что по общему правилу, если иное не предусмотрено федеральным законом, предоставление гражданам в связи с признанием занимаемого ими жилого помещения непригодным для проживания другого жилого помещения (статья 87 Жилищного кодекса Российской Федерации) носит компенсационный характер, гарантирует им условия проживания, которые не должны быть ухудшены по сравнению с прежними.

Разрешая спор, оценив представленные сторонами доказательства, исследовав обстоятельства по делу, с учетом закона, который подлежит применению, суд пришел к правомерному выводу о том, что требования ДЖП и ЖФ г. Москвы подлежат удовлетворению.

Суд обоснованно обратил внимание на то, что квартира ... отвечает всем требованиям, предъявляемым законом к жилым помещениям, предоставляемым в связи с выселением: она является благоустроенной, отвечающей санитарным и техническим нормам, на каждого из нанимателей приходится более 18 кв.м. общей площади квартиры.

Отказывая в удовлетворении встречного иска, суд верно исходил из того, что ответчики по первоначальному иску постоянно проживают по одному адресу и включены в состав учетного дела по одному договору социального найма. Доводы ... о том, что ... не является членом их семьи, не может служить основанием для предоставления им отдельных жилых помещений, поскольку это не предусмотрено законодательством.

Проверяя законность решения суда в кассационном порядке, судебная коллегия по гражданским делам Московского городского суда обоснованно оставила его без изменения.

Приведенные в надзорной жалобе доводы направлены на оспаривание выводов суда, а также иную оценку доказательств, они не опровергают данные выводы, не содержат обстоятельств, нуждающихся в дополнительной проверке, основанием к отмене решения суда и определения судебной коллегии служить не могут.

Однако применительно к положениям ст.ст. 378, 386, 387 ГПК РФ судом надзорной инстанции не производится переоценка имеющихся в деле доказательств и установление обстоятельств, которые не были установлены судами первой и второй инстанции или были ими опровергнуты.

Ссылок на нарушения норм материального и процессуального права, повлиявшие на исход дела, без устранения которых невозможны восстановление и защита нарушенных прав, свобод и законных интересов, надзорная жалоба не содержит, а потому по ее доводам основания к передаче надзорной жалобы на решение Басманного районного суда г. Москвы от 28.09.2010 г. и определение судебной коллегии по гражданским делам Московского городского суда от 10.03.2011 г. для рассмотрения в судебном заседании Президиума Московского городского суда отсутствуют.

Кроме того, следует отметить, что принцип правовой определенности, являющийся гарантией верховенства права, предполагает, что стороны не вправе требовать пересмотра вступивших в законную силу судебных постановлений только в целях проведения повторного слушания и получения нового судебного постановления другого содержания. Иная точка зрения на то, как должно было быть разрешено дело, не может являться поводом для отмены или изменения вступившего в законную силу судебного постановления нижестоящего суда в порядке надзора.

На основании изложенного, руководствуясь п. 1 ч. 2 ст. 381, ст. 383 ГПК РФ, судья определил:

в передаче надзорной жалобы ... Т.Н. на решение Басманного районного суда г. Москвы от 28.09.2010 г. и определение судебной коллегии по гражданским делам Московского городского суда от 10.03.2011 г. по гражданскому делу по иску ДЖП и ЖФ г. Москвы к ..., о выселении с предоставлением иного жилого помещения, по иску ..., к ДЖП И ЖФ г. Москвы, ... А.И. об обязании предоставить жилое помещение - для рассмотрения в судебном заседании суда надзорной инстанции отказать.

Судья Московского городского суда

А.А. Кучерявенко