Определение СК по гражданским делам Московского городского суда от 6 октября 2011 г. N 33-32003 (ключевые темы: вселение - регистрационный учет - препятствия в пользовании - договор социального найма - жилая площадь)

Определение СК по гражданским делам Московского городского суда от 6 октября 2011 г. N 33-32003

Судебная коллегия по гражданским делам Московского городского суда в составе:

председательствующего судьи Огановой Э.Ю.,

судей Казаковой О.Н., Дедневой Л.В.,

при секретаре Бабойдо И.Ю.,

заслушав в открытом судебном заседании по докладу судьи Дедневой Л.В. дело по кассационной жалобе Татэнко М.А. и кассационной жалобе Татэнко И.Е., Татэнко Р.П. на решение Черемушкинского районного суда г. Москвы от 6 июля 2011 года, которым постановлено:

признать Новичкову Людмилу Анатольевну, Татэнко Максима Александровича, утратившими право пользования жилым помещением по адресу: г. ..., ул. ..., д. ..., к. ..., кв. ...;

обязать УФМС России по г. Москве снять Новичкову Людмилу Александровну, Татэнко Максима Александровича с регистрационного учета по адресу: г. ..., ул. ..., д. ..., к. ..., кв. ...;

в части признания Татэнко Марины Александровны утратившей право пользования квартирой по адресу: г. ..., ул. ..., д. ..., к. ..., кв. ... снятии с регистрационного учета, отказать;

вселить Татэнко Марину Александровну в квартиру по адресу: г. ..., ул. ..., д. ..., к. ..., кв. ...;

обязать Татэнко Ивана Ефимовича. Татэнко Раису Петровну не чинить Татэнко Марине Александровне препятствий в пользовании жилым помещением по адресу: г. ..., ул. ..., д. ..., к. ..., кв. ..., обязать выдать ей комплект ключей от квартиры;

в остальной части встречного иска отказать. Установила:

Татэнко И.Е., Татэнко Р.П. обратились в суд к Новичковой Л.А., Татэнко М.А., Татэнко М.А. с иском о признании утратившими право пользования жилым помещением, снятии с регистрационного учета, ссылаясь на то, что они являются нанимателями жилого помещения - двухкомнатной квартиры общей площадью ... кв. м., жилой площадью - ... кв. м., расположенной по адресу: г. ..., ул. ..., пользователями данной площадью являются Татэнко И.Е., его бывшая жена - Татэнко Р.П., бывшая жена сына - Новичкова Л.А. и внуки - Татэнко Максим Александрович и Татэнко Марина Александровна, их сын - Татэнко А.И. был снят с регистрационного учета в декабре 2009 года; брак между Татэнко А.И. и Новичковой Л.А. был расторгнут 8 июля 1993 года, после чего Новичкова Л.А. вместе с несовершеннолетними добровольно выехала из спорной квартиры, вывезла все свои вещи и вещи детей; в 1997 году Новичкова Л.А. зарегистрировала брак с Новичковым А.К. и ... года у ответчицы в новом браке родилась дочь - Новичкова А.А., которая 14 апреля 1998 года была зарегистрирована на спорной площади; в 1997 году Новичковой Л.А. и Новичковым А.К. была приобретена двухкомнатная квартира по адресу: г. ..., ул. ..., д. ..., к. ..., кв. ..., собственниками которой в равных долях являются Новичков А.К. и несовершеннолетняя Новичкова А.А.; решением Черемушкинского районного суда г. Москвы от 25 апреля 2001 года, вступившим в законную силу 8 мая 2001 года, за Новичковой Л.А. и ее детьми - Татэнко М.А. и Татэнко М.А. было признано право на спорную жилую площадь и они были вселены в спорную квартиру, а несовершеннолетняя Новичкова А.А. была признана не приобретшей право на жилую площадь, расположенную по адресу: г. ..., ул. ..., ...; в настоящее время Новичкова А.А. снята с регистрационного учета в спорной квартире; с момента вступления решения суда от 25 апреля 2001 года в законную силу ответчики в спорную квартиру не вселялись, продолжают проживать в другом жилом помещении по адресу: г. ..., ул. ..., ..., расходы по содержанию спорного жилого помещения не несут, техническое обслуживание квартиры, капитальный ремонт и коммунальные платежи не оплачивают; ответчики не являются членами семьи нанимателя Татэнко И.Е.; истцы и ответчиком отношений не поддерживают, совместное хозяйство не ведут; Татэнко Максиму Александровичу была предоставлена однокомнатная квартира в г. Химки.

Не согласившись с исковыми требованиями Татэнко И.Е. и Татэнко Р.П., Новичкова Л.А., Татэнко М.А., Татэнко М.А. предъявили встречный иск к Татэнко И.Е., Татэнко Р.П. о вселении, обязании не чинить препятствий в пользовании жилым помещением, определении порядка пользования жилым помещением, ссылаясь на нарушение своих прав со стороны Татэнко И.Е. и Татэнко Р.П.

В судебное заседание Татэнко Р.П. и ее представитель, представлявшая также интересы Татэнко И.Е., явились, исковые требования поддержали, против удовлетворения встречного иска возражали, мотивируя тем, что выезд Новичковой Л.А. с детьми из спорной квартиры носил добровольный характер, в квартиру вселяться они не пытались, более того, определить порядок пользования указанной квартирой не представляется возможным.

Истец Татэнко И.Е. в суд не явился, о дне слушания дела извещался судом надлежащим образом.

Ответчик Новичкова Л.А. в судебное заседание явилась, требования истцов не признала, встречные исковые требования поддержала.

Ответчики Татэнко М.А., Татэнко М.А. в суд явились, требования истцов не признали, встречный иск поддержали.

Представитель ответчиков Новичковой Л.А., Татэнко М.А., Татэнко М.А. в суд явился, требования истцов не признал, встречные исковые требования поддержал, ссылаясь на то, что их выезд из спорной квартиры носил вынужденный характер, а в настоящее время истцы препятствуют им в проживании в спорной квартире.

Представитель УФМС России по г. Москве в суд не явился, о дне слушания дела извещался судом надлежащим образом.

Суд постановил приведенное выше решение, об отмене которого в части просит Татэнко М.А., а также об изменении которого в части просят Татэнко И.Е., Татэнко Р.П. в своих кассационных жалобах.

На заседание судебной коллегии ответчик Новичкова Л.А., представитель УФМС России по г. Москве не явились, о времени и месте рассмотрения кассационной жалобы были извещены надлежащим образом, доказательства уважительности неявки не представили.

Судебная коллегия, в соответствии со ст. 354 ГПК РФ, полагает возможным рассмотреть кассационную жалобу в отсутствие не явившихся лиц.

Проверив материалы дела, выслушав истца Татэнко Р.П., представителя истцов Татэнко Р.П., Татэнко И.Е. - адвоката Щеглову Л.В., ответчиков Татэнко М.А., Татэнко М.А., обсудив доводы кассационной жалобы, судебная коллегия приходит к следующему.

Согласно ст. 67 ЖК РФ наниматель жилого помещения в установленном законом порядке имеет право вселять в занимаемое жилое помещение иных лиц, перечень которых установлен частью 1 статьи 70 ЖК РФ.

В силу ст. 70 ЖК РФ, наниматель с согласия в письменной форме членов своей семьи, в том числе временно отсутствующих членов своей семьи, вправе вселить в занимаемое им жилое помещение по договору социального найма своего супруга, своих детей и родителей или с согласия в письменной форме членов своей семьи, в том числе временно отсутствующих членов своей семьи, и наймодателя - других граждан в качестве проживающих совместно с ним членов своей семьи.

В соответствии со ст. 71 ЖК РФ временное отсутствие нанимателя жилого помещения по договору социального найма, кого-либо из проживающих совместно с ним членов его семьи или всех этих граждан не влечет за собой изменение их нрав и обязанностей по договору социального найма.

Согласно ч. 3 ст. 83 ЖК РФ в случае выезда нанимателя и членов его семьи на другое место жительства договор социального найма жилого помещения считается расторгнутым со дня выезда. Положения данной нормы распространяются не только на нанимателя квартиры, но и на бывших членов его семьи, с которыми договор социального найма считается расторгнутым со дня выезда, если они выехали на иное постоянное место жительства и тем самым добровольно отказались от своих прав и обязанностей, предусмотренных договором социального найма.

Судом по делу установлено, что спорное жилое помещение представляет собой двухкомнатную квартиру общей площадью ... кв. м., жилой площадью ... кв. м., расположенную по адресу: г. ..., ул. ..., д. ..., к. ..., кв. ... Комнаты в квартире изолированные размером ... и ... кв. м., что подтверждается жилищными документами.

Пользователями спорной квартиры являются Татэнко И.Е., его бывшая жена Татэнко Р.П., бывшая жена сына - Новичкова Л.А., внуки - Татэнко Максим Александрович и Татэнко Марина Александрова.

Новичкова Л.А. была вселена в квартиру 9 июня 1987 года, как жена сына.

Татэнко Марина и Татэнко Максим были вселены в квартиру с рождения.

Сын истцов - Татэнко А.И. был снят с регистрационного учета в декабре 2009 года.

8 июля 1993 года брак между Татэнко А.И. и Новичковой Л.А. был расторгнут

Брак между Татэнко И.Е. и Татэнко Р.П. был расторгнут 21 ноября 1994 года.

В 1993 году Новичкова Л.А., с несовершеннолетними на тот момент детьми - Татэнко Максимом и Татэнко Мариной добровольно, во время отсутствия истца, выехала из спорной квартиры, вывезла все свои вещи, вещи и игрушки детей.

В 1997 года Новичкова Л.А. зарегистрировала брак с Новичковым А.К.

11 декабря 1997 года Новичкова Л.А., находясь в браке с Новичковым А.К., приобрела по договору купли-продажи двухкомнатную квартиру но адресу: г. ..., ул. ..., д. ..., к. ..., кв. ..., собственниками которой являются в равных долях являются Новичков А.К. и несовершеннолетняя Новичкова А.А.

Брак между Новичковой Л.А. и Новичковым А.К. был расторгнут 27 октября 2000 года, что подтверждается свидетельством о расторжении брака.

Решением Черемушкинского районного суда г. Москвы от 25 апреля 2001 года, вступившим в законную силу 8 мая 2001 года, Новичкова Л.А. и ее дети - Татэнко Максим и Татэнко Марина были вселены в спорную квартиру и за ними было признано право пользования данной площадью, а несовершеннолетия Новичкова А.А. была признана не приобретшей право на жилую площадь.

В настоящее время Новичкова А.А. снята с регистрационного учета в спорной квартире.

Согласно ответу ОВД Теплый Стан, с заявлениями о препятствиях в пользовании спорной квартирой и о вселении в спорную квартиру в период с 2005 года по апрель 2010 года Новичкова Л.А., Татэнко М.А., Татэнко М.А. в ОВД не обращались, а материалы об отказе в возбуждении уголовного дела за период с 2001 года по 2004 год были уничтожены.

Выпиской из единого реестра нрав на недвижимое имущество подтверждается отсутствие жилых помещений в собственности Новичковой Л.А. и Татэнко Марины.

Новичкова Л.А. обращалась в жилищные органы по поводу ускорения предоставления жилой площади как очередникам с 1996 года.

Татэнко Марина, Татэнко Максим и Новичкова Л.А. наблюдаются в поликлинике N 94, на территории обслуживания которой находится спорное жилое помещение.

По сообщению Департамента жилищной политики и жилищного фонда г. Москвы, семья Новичковой Л.А. состоит на учете нуждающихся в улучшении жилищных условий с 1996 года на общих основаниях. Ее сын - Татэнко Максим Александрович был снят с учета в связи с предоставлением однокомнатной квартиры по адресу: ... область, г. ..., микрорайон ..., ЖК "...", корп. ..., кв. ... (л.д. 103, 119).

Представленным договором найма жилого помещения подтверждается наем Татэнко М.А. квартиры по адресу: г. ..., ул. ..., д. ..., к. ..., кв. ... (л.д. 126).

3  мая 2010 года Новичкова Л.А. обращалась в ОВД "Теплый Стан" с заявлением о вселении в квартиру по адресу: г. ..., ул. ..., д. ..., к. ..., кв. ...

Кроме того, Новичкова Л.А. обращалась в ГБУ ИС Коньково с просьбой выдать отдельный платежный документ, однако в удовлетворении данной просьбы ей было отказано.

Изложенные обстоятельства подтверждаются материалами дела и ничем не опровергнуты.

Разрешая спор, суд первой инстанции, дав оценку собранным по делу доказательствам в соответствии со ст. 67 ГПК РФ, в том числе показаниям допрошенных в ходе слушания дела свидетелей, и с учетом требований закона, правомерно пришел к выводу о признании Новичковой Л.А., Татэнко Максима, утратившими право пользования жилым помещением по адресу: г. ..., ул. ..., д. ..., к. ..., кв. ..., обязании УФМС России по г. Москве снять Новичкову Л.А., Татэнко Максима Александровича с регистрационного учета по адресу: г. ..., ул. ..., д. ..., к. ..., кв. ..., поскольку в ходе слушания дела было установлено, что Новичкова Л.А., вселенная в спорную квартиру на основании решения Черемушкинского районного суда от 25 апреля 2001 года, с указанного периода времени попыток вселиться не предпринимала, равно как и Татэнко Максим Александрович по достижении совершеннолетия в 2002 году попыток вселиться на спорную площадь не предпринимал, Новичковой Л.А. на совместные денежные средства со вторым супругом - Новичковым А.К. была приобретена двухкомнатная квартира по адресу: г. ..., ул. ..., д. ..., к. ..., кв. ..., где она проживает по настоящее время с несовершеннолетней Новичковой А.А. и имеет возможность выделить супружескую долю в справе собственности на квартиру. В свою очередь, Татэнко Максиму распоряжением Префекта ЮЗАО г. Москвы от 28 мая 2008 года была предоставлена квартира по адресу: ... область г. ..., микрорайон ..., ЖК "...", корп. ..., кв. ..., в которой он имеет возможность проживать, а доказательства, непригодности указанной квартиры для проживания ответчик, в нарушение ст. 56 ГПК РФ, в суд не представил.

При таких обстоятельствах судебная коллегия полагает, что решение суда первой инстанции в указанной части является законным и отмене не подлежит.

Однако судебная коллегия не может согласиться с решением суда первой инстанции в части отказа истцам Татэнко И.Е. и Татэнко Р.П. в удовлетворении исковых требований о признании Татэнко Марины Александровны утратившей право пользования квартирой по адресу: г. ..., ул. ..., д. ..., к. ..., кв. ... и снятии ее с регистрационного учета по указанному адресу, а также удовлетворения встречных требований Татэнко Марины Александровны о вселении в квартиру по адресу: г. ..., ул. ..., д. ..., к. ..., кв. ..., обязании Татэнко И.Е. и Татэнко Р.П. не чинить Татэнко Марине Александровне препятствий в пользовании жилым помещением по адресу: г. ..., ул. ..., д. ..., к. ..., кв. ... и обязании выдать ей комплект ключей от квартиры, в связи со следующим.

Согласно ч. 3 ст. 83 ЖК РФ в случае выезда нанимателя и членов его семьи на другое место жительства договор социального найма жилого помещения считается расторгнутым со дня выезда. Положения данной нормы распространяются не только на нанимателя квартиры, но и на бывших членов его семьи, с которыми договор социального найма считается расторгнутым со дня выезда, если они выехали на иное постоянное место жительства и тем самым добровольно отказались от своих прав и обязанностей, предусмотренных договором социального найма.

Разрешая требования в указанной части, суд первой инстанции исходил из того, что Татэнко Марина выехала из спорной квартиры в несовершеннолетнем возрасте, предпринимала попытки вселиться в спорную квартиру, что подтверждается показаниями свидетеля Ершова В.И., иного жилого помещения для проживания она не имеет.

Вместе с тем, при вынесении решения в данной части судом первой инстанции не было учтено то обстоятельство, что в 1993 году Татэнко Марина Александровна вместе с матерью Новичковой Л.А. и братом Татэнко Максимом Александровичем выехала из квартиры по адресу: г. ..., ул. ..., д. ..., к. ..., кв. ..., а будучи вселенной в указанное жилое помещение на основании решения Черемушкинского районного суда г. Москвы от 25 апреля 2001 года, вступившего в законную силу 8 мая 2001 года, по достижении совершеннолетия в 2006 году попыток к вселению не предпринимала. Доказательства проживания в указанной квартире, равно как и доказательства того, что ею предпринимались попытки для вселения в спорное жилое помещение, Татэнко М.А., в нарушение ст. 56 ГПК РФ, в суд представлены не были.

При таких обстоятельствах, у суда первой инстанции отсутствовали основания для отказа Татэнко И.Е. и Татэнко Р.П. в удовлетворении исковых требований о признании Татэнко Марину Александровну утратившей право пользования квартирой по адресу: г. ..., ул. ..., д. ..., к. ..., кв. ... и снятии с регистрационного учета по указанному адресу, а также основания для удовлетворения встречных требований Татэнко Марины Александровны о вселении в квартиру по адресу: г. ..., ул. ..., д. ..., к. ..., кв. ..., обязании истцов не чинить Татэнко Марине препятствий в пользовании жилым помещением по адресу: г. ..., ул. ..., д. ..., к. ..., кв. ... и обязания выдать ей комплект ключей от квартиры, в связи с чем решение суда первой инстанции в указанной части является незаконным и подлежит отмене.

Учитывая, что обстоятельства, имеющие значение для правильного рассмотрения и разрешения дела судом первой инстанции установлены, судебная коллегия полагает возможным, отменяя решение суда первой инстанции в указанной части и не передавая дело на новое рассмотрение, постановить по делу новое решение о признании Татэнко Марины Александровны утратившей право пользования жилым помещением по адресу: г. ..., ул. ..., д. ..., к. ..., кв. ..., обязании УФМС России по г. Москве снять Татэнко Марину Александровну с регистрационного учета по адресу: г. ..., ул. ..., д. ..., к. ..., кв. ... и об отказе Татэнко Марине Александровне в удовлетворении встречных исковых требований к Татэнко Ивану Ефимовичу, Татэнко Раисе Петровне о вселении в квартиру по адресу: г. ..., ул. ..., д. ..., к. ..., кв. ..., обязании не чинить препятствий в пользовании спорным жилым помещением и обязании выдать комплект ключей от спорной квартиры.

В остальной части решение суда первой инстанции является законным и отмене не подлежит.

Доводы, изложенные в кассационной жалобе Татэнко М.А., являются необоснованными, направлены на иное толкование норм закона, переоценку собранных по делу доказательств и не могут служить основанием для отмены решения суда, доводы кассационной жалобы не опровергают выводов суда, были предметом исследования и оценки судом первой инстанции, необоснованность их отражена в судебном решении с изложением соответствующих мотивов, доводы кассационной жалобы не содержат обстоятельств, нуждающихся в дополнительной проверке, нарушений норм процессуального законодательства, влекущих отмену решения, по делу не установлено.

На основании изложенного, руководствуясь ст.ст. 360, 361, 362 ГПК РФ судебная коллегия определила:

решение Черемушкинского районного суда г. Москвы от 6 июля 2011 года в части отказа Татэнко Ивану Ефимовичу, Татэнко Раисе Петровне в удовлетворении требований о признании Татэнко Марины Александровны утратившей право пользования квартирой по адресу: г. ..., ул. ..., д. ..., к. ..., кв. ..., снятии с регистрационного учета и в части удовлетворения встречных требований Татэнко Марины Александровны о вселении в квартиру по адресу: г. ..., ул. ..., д. ..., к. ..., кв. ..., обязании Татэнко Ивана Ефимовича, Татэнко Раисы Петровны не чинить препятствий в пользовании жилым помещением по адресу: г. ..., ул. ..., д. ..., к. ..., кв. ... и обязании выдать ей комплект ключей от квартиры - отменить.

Постановить по делу в данной части новое решение, которым признать Татэнко Марину Александровну, утратившей право пользования жилым помещением по адресу: г. ..., ул. ..., д. ..., к. ..., кв. ...

Обязать УФМС России по г. Москве снять Татэнко Марину Александровну с регистрационного учета по адресу: г. ..., ул. ..., д. ..., к. ..., кв. ...

В удовлетворении встречных исковых требований Татэнко Марины Александровны к Татэнко Ивану Ефимовичу, Татэнко Раисе Петровне о вселении, обязании не чинить препятствий в пользовании жилым помещением, обязании выдать комплект ключей - отказать.

В остальной части решение Черемушкинского районного суда г. Москвы от 6 июля 2011 года оставить без изменения, а кассационные жалобы Татэнко М.А. и Татэнко И.Е., Татэнко Р.П. - без удовлетворения.

Председательствующий

Судьи