Определение СК по гражданским делам Московского городского суда от 10 октября 2011 г. N 33-32468 (ключевые темы: договор социального найма - жилая площадь - порядок приватизации - признание права собственности - ордер)

Определение СК по гражданским делам Московского городского суда от 10 октября 2011 г. N 33-32468

Судебная коллегия по гражданским делам Московского городского суда в составе:

председательствующего Базьковой Е.М.

и судей Дегтеревой О.В., Шерстняковой Л.Б.,

при секретаре Меркуловой Ю.А.,

рассмотрев в открытом судебном заседании по докладу судьи Базьковой Е.М., гражданское дело по кассационной жалобе Колесникова Н.Н., Бондаренко П.А., на решение Симоновского районного суда г. Москвы от 07.06.2011 года, которым постановлено:

в удовлетворении иска Колесниковой Н.Н. и Бондаренко П.А. к Департаменту жилищной политики и жилищного фонда г. Москвы о признании права собственности на квартиру ... в ... в г. Москве в порядке приватизации отказать, установила:

истцы, занимающие служебное помещение в виде квартиры ... в доме ... корп. ... по ... в г. Москве, обратились в суд с иском к ответчику ДЖП и ЖФ г. Москвы о признании права собственности на указанную квартиру в порядке приватизации, ссылаясь на то, что ДЖП и ЖФ г. Москвы неправомерно отказал им в приватизации квартиры, которая была передана в собственность г. Москвы.

Представитель ответчика ДЖП и ЖФ г. Москвы Дементьев С.И. иск не признал, ссылаясь на то, что занимаемое истцами жилое помещение является служебным и передача данного помещения в собственность истцов возможна лишь после заключения с ними договора социального найма.

Представитель Управления Росреестра г. Москвы, заявленного по иску третьим лицом, в суд не явился и отзыва на иск не представил.

Суд постановил приведенное выше решение, об отмене которого просят истцы Колесникова Н.Н., Бондаренко П.А. по доводам кассационной жалобы.

Представитель ответчика ДЖП и ЖФ г. Москвы, представитель третьего лица Управления Росреестра г. Москвы, извещавшиеся о месте и времени судебного заседания, в суд кассационной инстанции не явились, о месте и времени слушания дела извещались, с ходатайством об отложении разбирательства не обращались, в соответствии со ст. 354 ГПК РФ судебная коллегия полагает возможным рассмотреть дело в их отсутствие.

Выслушав в заседании судебной коллегии объяснение представителя истцов Колесниковой Н.Н., Бондаренко П.А., обсудив доводы кассационной жалобы, судебная коллегия не находит оснований к отмене решения суда, постановленного в соответствии с фактическими обстоятельствами, материалами дела и требованиями закона.

Как усматривается из материалов дела, спорная жилая площадь была предоставлена бывшему мужу Колесниковой Н.Н. - Бондаренко А.Б. как штукатуру, работающему на МССЗ ЖКО на семью из трех человек (Бондаренко А.Б., его жена Бондаренко (в настоящее время Колесникова) Н.Н. и сын Бондаренко П.А.) в 1987 году на основании служебного ордера (л.д. 7). В настоящее время в квартире проживают Колесникова Н.Н. и ее сын Бондаренко П.А. При этом статус жилого помещения как служебного не изменился.

Отказывая истцам в удовлетворении заявленного требования, суд пришел к выводу, что занимаемое истцами жилое помещение по вышеуказанному адресу является служебным и относится к специализированному жилищному фонду и его приватизация невозможна до заключения с истцами договора социального найма в порядке, предусмотренном постановлением Правительства г. Москвы N 711-ПП от 05.08.2008 года (в редакции постановления N 158-ПП от 26.04.2011 г.).

Довод кассационной жалобы о том, что судом неправильно установлена принадлежность спорного жилого помещения, которое передано в собственность г. Москвы и является муниципальной собственностью, несостоятелен, поскольку судом было установлено, что спорная жилая площадь находящаяся по адресу: г. ..., ... была предоставлена на основании служебного ордера (л.д. 7), данная жилая площадь статус служебного жилого помещения не изменила. Регистрация права собственности спорного жилого помещения в едином реестре прав на недвижимое имущество и сделок с ним за городом Москвой не свидетельствует о том, что спорное жилое помещение передано истцам по договору социального найма. Порядок использования жилых помещений, находящихся в собственности города Москвы, ранее предоставленных в качестве служебных жилых помещений, предусмотрен постановлением Правительства г. Москвы от 05.08.2008 года N 711-ПП с изменениями, внесенными постановлением Правительства г. Москвы от 26.04.2011 г. за N 158-ПП.

Доводы кассационной жалобы направлены на иное толкование применения норм материального права и не влияют на правильность принятого судом решения, а поэтому в соответствии со ст. 362 ГПК РФ не могут служить основанием к отмене решения суда.

Суд с достаточной полнотой исследовал обстоятельства дела. Значимые по делу обстоятельства судом установлены правильно. Нарушений норм материального и процессуального закона, которые могли бы повлиять на правильность вынесенного судом решения, коллегией не установлено, в связи с чем, оснований для отмены решения суда не имеется.

С учетом изложенного, руководствуясь ст. 360, п. 1 ст. 361 ГПК РФ, судебная коллегия определила:

решение Симоновского районного суда г. Москвы от 07 июня 2011 года оставить без изменения, кассационную жалобу истцов Колесниковой Н.Н., Бондаренко П.А. - без удовлетворения.

Председательствующий

Судьи