Определение СК по гражданским делам Московского городского суда от 18 октября 2011 г. N 33-33600 (ключевые темы: разрешение на установку - охранная зона - площадки - гаражи - ЗК РФ)

Определение СК по гражданским делам Московского городского суда от 18 октября 2011 г. N 33-33600

Судебная коллегия по гражданским делам Московского городского суда в составе:

председательствующего судьи Федерякиной М.А.

и судей Севалкина А.А., Владимировой Н.Ю.,

при секретаре Потехиной Е.В.,

заслушав в открытом судебном заседании по докладу судьи Федерякиной М.А. дело по кассационным жалобам Ярыгина С.В., Шубиной У.В. на решение Преображенского районного суда г. Москвы от 17 июня 2011 года, которым постановлено:

иск удовлетворить.

Обязать Ярыгина Сергея Васильевича освободить земельный участок, расположенный по адресу: г. Москва, ул. ... от принадлежащего ему металлического тента N ... ВАО в течение семи дней с момента вступления решения в законную силу.

Обязать Шубину Ульяну Васильевну освободить земельный участок, расположенный по адресу: г. Москва, ул. ... от принадлежащего ей металлического тента N ... ВАО в течение семи дней с момента вступления решения в законную силу.

Предоставить Префектуре ВАО города Москвы право осуществить демонтаж металлического тента N ... ВАО за счет средств Ярыгина Сергея Васильевича в случае, если он не исполнит решение суда в течение установленного судом срока.

Предоставить Префектуре ВАО города Москвы право осуществить демонтаж металлического тента N ... ВАО за счет средств Шубиной Ульяны Васильевны в случае если, она не исполнит решение суда в течение установленного судом срока.

Взыскать с Ярыгина Сергея Васильевича, Шубиной Ульяны Васильевны в доход государства расходы по госпошлине в сумме ... рублей с каждого. Установила:

истец Префектура ВАО г. Москвы обратился в суд с иском к ответчику Ярыгину С.В. об освобождении самовольно занятого земельного участка от металлических тентов (гаражей) N ... ВАО, N ... ВАО по адресу: г. Москва, ул. ...

03 июня 2011 г. уточнил исковые требования (л.д. 35-36) и обратился в суд с иском к ответчикам Ярыгину С.В., Шубиной У.В. об освобождении самовольно занятого земельного участка от металлических тентов (гаражей), указывая на то, что на земельном участке по адресу: г. Москва, ул. ... ответчик Ярыгин С.В. самовольно установил металлический тент N ... ВАО, ответчица Шубина У.В. самовольно установила металлический тент N ... ВАО. Разрешения на установку металлических тентов и занятия земельного участка ответчики в установленном порядке не получали.

Представитель истца Префектуры ВАО г. Москвы по доверенности в судебном заседании иск поддержала в полном объеме, просила удовлетворить.

Ответчики Ярыгин С.В., Шубина У.В. иск не признали, пояснили, что Ярыгин С.В. имеет разрешение на установку металлического тента N ... ВАО. Кроме того, металлические тенты расположены на дворовой территории относящейся к дому N ..., корпус ... ул. ..., а не к дому ... Они обращались в Управу Гольяново за разрешением на установку металлических тентов, но несмотря на то, что срок для ответа уже истек, ответа они не получили.

Представитель 3-го лица Департамента земельных ресурсов г. Москвы в судебное заседание не явился, о дате слушания дела извещен надлежащим образом.

Суд постановил вышеуказанное решение, которое Ярыгин С.В., Шубина У.В. просят отменить по доводам кассационных жалоб.

Изучив материалы дела, выслушав Ярыгина С.В., Шубину У.В., обсудив доводы кассационной жалобы, судебная коллегия не находит оснований к отмене решения суда.

Согласно ст. 1 ч. 1 п. 11 Земельного кодекса Российской Федерации - регулирование использования и охраны земель осуществляется в интересах всего общества при обеспечении гарантий каждого гражданина на свободное владение, пользование и распоряжение принадлежащим ему земельным участком.

В силу статьи 25 Земельного кодекса РФ права на земельные участки, предусмотренные главами III и IV Земельного кодекса, возникают по основаниям, установленным гражданским законодательством, федеральными законами, и подлежат государственной регистрации в соответствии с Федеральным законом "О государственной регистрации прав на недвижимое имущество и сделок с ним".

Согласно ст. 65 Земельного кодекса РФ, а также ст. 1 Закона РФ "О плате за землю" использование земли в Российской Федерации является платным. Формами платы за использование земли являются земельный налог и арендная плата. За земли, переданные в аренду, взимается арендная плата.

В целях упорядочения размещения металлических тентов типа "ракушка" и "пенал" Правительством Москвы 08 июля 2003 г. было принято постановление Правительства Москвы N 526-ПП "О порядке получения разрешений на установку металлических тентов и оформления прав краткосрочной аренды на земельные участки, занимаемые этими объектами" пунктом 1 которого установлено, что предоставление земельных участков под размещение металлических тентов типа "ракушка" и "пенал", внешний вид которых рекомендован Москомархитектурой для города Москвы, осуществляется решениями префектур административных округов в краткосрочную аренду. Пунктом 2 постановления утвержден Порядок получения разрешения на установку металлических тентов и оформления прав краткосрочной аренды на земельные участки, занимаемые этими объектами. Пунктом 3 постановления запрещено размещение металлических тентов на магистралях, площадях, улицах, пешеходных дорожках, детских площадках, спортивных дворовых площадках и землях над трассами магистральных инженерных коммуникаций и инженерных коммуникаций специального назначения, в охранных зонах вентиляционных шахт, а также во внутридворовых проездах и в гостевых "карманах", на озелененных территориях, территориях, подлежащих озеленению, согласно проектам застройки микрорайонов, и в охранных зонах памятников истории и культуры. Установленное пунктом 3 постановления Правительства Москвы запрещение размещения металлических тентов на магистралях, площадях, улицах, пешеходных дорожках, детских площадках, спортивных дворовых площадках и землях над трассами магистральных инженерных коммуникаций и инженерных коммуникаций специального назначения, в охранных зонах вентиляционных шахт, а также во внутридворовых проездах и в гостевых "карманах", на озелененных территориях, территориях, подлежащих озеленению, согласно проектам застройки микрорайонов, и в охранных зонах памятников истории и культуры соответствует требованиям закона, а именно ст.ст. 85, 95 Земельного кодекса РФ.

Согласно п. 12 ст. 85 Земельного кодекса РФ земельные участки, занятые площадями, улицами, проездами, автомобильными дорогами, набережными, скверами, бульварами, закрытыми водоемами, пляжами и другими объектами относятся к землям общего пользования и должны быть доступны всем.

Из материалов дела видно и судом установлено, что на территории района Гольяново города Москвы, по адресу: ул. ... находятся металлические тенты N ... ВАО, принадлежащий ответчику Ярыгину С.В. и N ... ВАО, принадлежащий ответчице Шубиной У.В.

Судом также установлено, что размещение металлических тентов N ... ВАО, N ... ВАО ответчиками на территории ВАО г. Москвы, района Гольяново, противоречит режиму использования данного земельного участка: по данному адресу планируется проведение благоустройства дворовой территории, не предусматривающее сохранение ранее незаконно установленных металлических тентов, размещены без разрешительной на то документации, что подтвердила в суде представитель Префектуры ВАО г. Москвы.

Удовлетворяя исковые требования, суд обоснованно исходил из того, что земельный участок, используемый для установки металлических тентов, ответчики заняли без отвода земельного участка, в нарушение порядка размещения металлического тентов типа "ракушка", "пенал" в городе Москве, предусмотренного статьями 29, 34, 74 и 76 Земельного кодекса Российской Федерации, суд считает обоснованными.

Доводы ответчиков о том, что у Ярыгина С.В. имеется разрешение на установку металлического тента N ... ВАО, металлические тенты расположены на дворовой территории относящейся к дому N ..., корпус ... по ул. ..., а не к дому ... по ул. ... были проверены судом, не нашли своего подтверждения в судебном заседании.

Как видно из Решения межведомственной комиссии муниципального округа "Гольяново" Префектуры ВАО г. Москвы от 30 июня 1994 г. протокол N 6 п. 13 (л.д. 14), Ярыгину С.В. разрешена временная установка типового гаража размером 3х6 м из конструкций на территории РЭУ 10 по ул. ... у ТП. Также в решении указано, что при благоустройстве или застройке территории гараж подлежит сносу.

Согласно схемы привязки тент-укрытий (л.д. 12) составленной ООО "СМУ N 7" г. Москвы, металлические тенты (гаражи), принадлежащие ответчикам, размещены на дворовой территории дома ... в г. Москве.

Суд с достаточной полнотой исследовал все обстоятельства дела, выводы суда не противоречат материалам дела, значимые по делу обстоятельства судом установлены правильно.

При проверке законности и обоснованности решения по настоящему делу в кассационном порядке судебная коллегия не установила нарушений норм материального или процессуального законодательства, являющихся основанием к отмене решения суда.

Доводы кассационной жалобы не содержат каких-либо обстоятельств, которые не были бы предметом исследования суда или опровергали бы выводы судебного решения, не могут являться основанием к отмене решения суда.

Руководствуясь ст.ст. 360, 361 ГПК РФ, судебная коллегия определила:

решение Преображенского районного суда г. Москвы от 17 июня 2011 года оставить без изменения, кассационные жалобы - без удовлетворения.

Председательствующий

Судьи