Энциклопедия решений. Предоставление конкурсной документации по отбору управляющей организации для управления МКД (ноябрь 2024)

Предоставление конкурсной документации по отбору управляющей организации для управления МКД

В соответствии с п. 46 Правил проведения органом местного самоуправления открытого конкурса по отбору управляющей организации для управления многоквартирным домом, утвержденных постановлением Правительства РФ от 06.02.2006 N 75 (далее - Правила) конкурсная документация представляется организатором конкурса или специализированной организаций заинтересованному лицу по его письменному заявлению. Заинтересованным лицом признается любое лицо, выразившее путем подачи заявления свою волю участвовать в конкурсе (см. постановление АС Московского округа от 09.11.2016 N Ф05-17060/16).

Конкурсная документация представляется в течение двух рабочих дней со дня получения заявления заинтересованного лица в соответствии с порядком, указанным в извещении о проведении конкурса (пп. 7 п. 38 Правил). Конкурсная документация может быть представлена в письменной форме или в форме электронного документа. В письменной форме документация представляется за плату, если такая плата установлена организатором конкурса и указание об этом содержится в извещении о проведении конкурса. Размер указанной платы не должен превышать расходы организатора конкурса на изготовление копии конкурсной документации, а также доставку ее лицу (в случае если в заявлении содержится просьба о предоставлении конкурсной документации посредством почтовой связи). Предоставление конкурсной документации в форме электронного документа осуществляется без взимания платы. Предоставленная конкурсная документация должна соответствовать конкурсной документации, размещенной на официальном сайте.

Любое заинтересованное лицо вправе направить организатору конкурса письменный запрос о разъяснении положений конкурсной документации. Организатор конкурса должен в течение двух рабочих дней со дня поступления запроса направить по нему письменные разъяснения. Если указанный запрос поступил к организатору конкурса менее чем за два рабочих дня до дня окончания срока подачи заявок на участие в конкурсе, письменные разъяснения по запросу не направляются (п. 48 Правил).

Организатор конкурса в течение одного рабочего дня со дня направления разъяснения конкурсной документации по запросу заинтересованного лица размещает это разъяснение на официальном сайте https://www.torgi.gov.ru/ в информационно-телекоммуникационной сети "Интернет" (далее - официальный сайт) с указанием предмета запроса. При этом лицо, от которого поступил запрос, не указывается. Разъяснение положений конкурсной документации не должно изменять ее суть (п. 49 Правил).

Организатор конкурса по собственной инициативе или в соответствии с запросом заинтересованного лица вправе не позднее чем за пятнадцать дней до дня окончания срока подачи заявок на участие в конкурсе внести изменения в конкурсную документацию. В течение двух рабочих дней со дня принятия решения о внесении изменений в конкурсную документацию эти изменения размещаются организатором конкурса на официальном сайте и направляются заказными письмами с уведомлением всем лицам, которым была предоставлена конкурсная документация (п. 50 Правил).

Организатор конкурса или специализированная организация в соответствии с датой и временем, указанными в извещении о проведении конкурса, организуют проведение осмотра претендентами и другими заинтересованными лицами общего имущества в доме, на право управления которым проводится конкурс. Организатор конкурса или специализированная организация организуют проведение таких осмотров каждые 5 рабочих дней со дня размещения извещения о проведении конкурса. За два рабочих дня до окончания срока подачи заявок на участие в конкурсе проведение осмотров прекращается (п. 51 Правил).

Тема

Конкурсная документация по отбору управляющей организации для управления многоквартирными домами