Энциклопедия решений. Лизинг оборудования (август 2024)

Лизинг оборудования

По договору финансовой аренды оборудования (договору лизинга) арендодатель (далее - лизингодатель) обязуется приобрести в собственность указанное арендатором (далее - лизингополучатель) оборудование и предоставить арендатору это оборудование за плату во временное владение и пользование (ст. 665 ГК РФ, ст. 2 Федерального закона от 29.10.1998 N 164-ФЗ "О финансовой аренде (лизинге)", далее - Закон о лизинге).

Наиболее часто предметом договора лизинга выступает дорогостоящее оборудование, такое как станки, технологические линии, электронно-вычислительные машины, оргтехника и т.п.

При заключении договора лизинга оборудования необходимо учитывать требования параграфа 6 главы 34 ГК РФ, Закона о лизинге, а также, если иное не установлено указанными нормативными актами, требования общих положений об аренде, содержащихся в параграфе 1 главы 34 ГК РФ.

Согласно п. 1 ст. 15 Закона о лизинге договор лизинга заключается в письменной форме.

Предмет договора лизинга (данные, позволяющие определенно установить передаваемое в аренду оборудование) является его существенным условием (п. 3 ст. 15 Закона о лизинге). При отсутствии согласованного сторонами в письменной форме условия о предмете договор считается незаключенным (ст. 654 ГК РФ). Поэтому в договоре следует указать такие данные, как наименование оборудования, модель, если имеется - серийный номер и др.

По общему правилу, оборудование, являющееся предметом договора лизинга, передается продавцом непосредственно арендатору в месте нахождения последнего (п. 1 ст. 668 ГК РФ). Однако договором может быть предусмотрено иное.

Оборудование должно быть передано в том состоянии, которое соответствует условиям договора, его назначению, вместе со всеми его принадлежностями и документами, если иное не предусмотрено договором (п. 1, 2 ст. 17 Закона о лизинге).

Передача оборудования как правило оформляется актом приема-передачи.

С момента фактической приемки оборудования, риски, связанные с его гибелью, утратой, порчей, хищением, преждевременной поломкой, ошибкой, допущенной при его монтаже или эксплуатации, и иные имущественные риски несет лизингополучатель, если иное не предусмотрено договором лизинга (п. 1 ст. 22 Закона о лизинге).

Основной обязанностью лизингополучателя является обязанность своевременно вносить лизинговые платежи, которая возникает с момента начала использования лизингополучателем предмета лизинга, если иное не предусмотрено договором лизинга (стороны могут установить произвольную дату начала начисления лизинговых платежей, которая может быть как позднее, так и ранее даты передачи или ввода в эксплуатацию предмета лизинга) (п. 3 ст. 28 Закона о лизинге). Прекращается же такая обязанность после возврата предмета лизинга лизингодателю (часть вторая ст. 622 ГК РФ, п. 4 ст. 17 Закона о лизинге, п. 38 Информационного письма Президиума ВАС РФ от 11.01.2002 N 66).

По общему правилу, техническое обслуживание оборудования и обеспечение его сохранности, капитальный и текущий ремонт оборудования осуществляет лизингополучатель за свой счет (п. 3 ст. 17 Закона о лизинге). Иное может быть предусмотрено договором.

Договором лизинга может быть предусмотрено страхование от рисков утраты (гибели), недостачи или повреждения оборудования (с момента поставки и до окончания срока действия договора). Кто будет выступать в качестве страхователя и выгодоприобретателя, также определяется договором (п. 1 ст. 21 Закона о лизинге).

В соответствии с п. 2 ст. 13 Закона о лизинге лизингодатель вправе в случаях, предусмотренных законодательством РФ, Законом о лизинге и договором (например, при нарушении лизингополучателем условий договора), потребовать досрочного расторжения договора и возврата в разумный срок имущества. В этом случае все расходы, связанные с досрочным возвратом, в том числе расходы на его демонтаж, страхование и транспортировку, несет лизингополучатель.

С 01.10.2016 сведения о заключении договора лизинга вносятся в Единый федеральный реестр сведений о фактах деятельности юридических лиц (далее - Реестр). Среди таких сведений в Реестре указывается номер и дата договора, дата начала и дата окончания лизинга в соответствии с договором, наименования лизингодателя и наименования лизингополучателя с указанием их идентификаторов (ИНН, ОГРН при их наличии), имущество, являющееся предметом лизинга, в том числе цифровое, буквенное обозначения имущества или объекта прав либо комбинация таких обозначений. Соответствующая информация вносится в Реестр лизингодателем не позднее трех рабочих дней с даты заключения договора лизинга (п. 3 ст. 10 Закона о лизинге в редакции Федерального закона от 03.07.2016 N 360-ФЗ (далее - Закон N 360-ФЗ), ч. 2 ст. 21 Закона N 360-ФЗ, абзац второй п. 9 ст. 7.1 Федерального закона от 08.08.2001 N 129-ФЗ "О государственной регистрации юридических лиц и индивидуальных предпринимателей", п. 3.1 Порядка формирования и ведения Единого федерального реестра сведений о фактах деятельности юридических лиц и Единого федерального реестра сведений о банкротстве, утвержденного приказом Минэкономразвития России от 05.04.2013 N 178). Представляется, что в Реестр должны быть включены сведения, которые индивидуализируют оборудование (наименование, модель и т.д.), указанные в договоре лизинга. Обратим внимание, что исходя из п. 3 ст. 10 Закона о лизинге обязанность внести сведения в Реестр возникает в связи с заключением договора лизинга независимо от момента передачи имущества лизингополучателю.

Тема

Финансовая аренда (лизинг)

Формы документов

Договор лизинга обоpудования

Договор лизинга комплектного оборудования с приложением о монтаже данного оборудования специалистами продавца

Лизинговое соглашение

Практические ситуации

Построить список