Вопрос: Я индивидуальный предприниматель, работаю на упрощённой системе налогообложения. Использую под офис принадлежащую мне на праве собственности квартиру, переведённую в нежилой фонд. Надо ли мне платить за неё налог на имущество? ("Практический бухгалтерский учет", N 5, май 2012 г.)

Я индивидуальный предприниматель, работаю на упрощённой системе налогообложения. Использую под офис принадлежащую мне на праве собственности квартиру, переведённую в нежилой фонд. Надо ли мне платить за неё налог на имущество?

Индивидуальные предприниматели - "упрощенцы" освобождены от уплаты налога на имущество физических лиц в отношении строений (сооружений, помещений или их части), которые:

- находятся в их собственности;

- используются для предпринимательской деятельности (абз. 1 п. 3 ст. 346.11 НК РФ, ст. 1, 2 Закона РФ от 09.12.91 N 2003-1 "О налогах на имущество физических лиц").

Несмотря на то что НК РФ не обязывает представлять документы, которые подтверждают использование имущества в предпринимательских целях, и требования налоговиков о представлении каких-либо документов по этому поводу неправомерны, свою правоту придётся доказывать в суде. Если же судебные разбирательства в ваши планы не входят, то стоит заблаговременно представить в свою ИФНС необходимые документы, как то: заявление в произвольной форме, копию свидетельства о государственной регистрации права собственности на недвижимость, информационное письмо налогового органа о применении УСН, договоры, документы, в которых помещение упоминается в качестве офиса, и т.п. Перечень лучше уточнить в налоговом органе по месту нахождения недвижимости, который осуществляет расчёт налога на имущество физических лиц. Уведомление об уплате налога на имущество направляется налогоплательщику не позднее 30 дней до 1 ноября (абз. 2 п. 2 ст. 52 НК РФ, п. 8 ст. 5 закона N 2003-1). Таким образом, документы следует подать до середины сентября.

Специалисты фирмы "Лига-Пресса"

1 мая 2012 г.

"Практический бухгалтерский учет", N 5, май 2012 г.