Вопрос: В одном налоговом периоде несовершеннолетний ребенок получил доход от продажи принадлежащей ему квартиры, а также приобрел новую квартиру. Каков порядок предоставления имущественных налоговых вычетов, предусмотренных пунктом 1 статьи 220 НК РФ в этом случае? ("Российский налоговый курьер", N 21, ноябрь 2011 г.)

В одном налоговом периоде несовершеннолетний ребенок получил доход от продажи принадлежащей ему квартиры, а также приобрел новую квартиру. Каков порядок предоставления имущественных налоговых вычетов, предусмотренных пунктом 1 статьи 220 НК РФ в этом случае?

На основании пункта 1 статьи 26 НК РФ налогоплательщик может участвовать в отношениях, регулируемых законодательством о налогах и сборах, через законного или уполномоченного представителя. Так, законными представителями налогоплательщика - физического лица признаются лица, выступающие в качестве его представителей в соответствии с гражданским законодательством РФ (п. 2 ст. 27 НК РФ). Статьей 28 ГК РФ установлено, что законными представителями несовершеннолетних, не достигших 14 лет (малолетних), детей являются их родители. Поэтому родитель как законный представитель своего несовершеннолетнего ребенка вправе заявить от его имени имущественные налоговые вычеты (подп. 1 и 2 п. 1 ст. 220 НК РФ) в ситуации, когда ребенок получил в одном налоговом периоде доход от продажи квартиры и приобрел новую квартиру.

К.В. Котов,

советник государственной гражданской

службы РФ 2-го класса

1 ноября 2011 г.

"Российский налоговый курьер", N 21, ноябрь 2011 г.