Вопрос: В соответствии с договором купли-продажи многоквартирного жилого дома, зарегистрированным в установленном порядке, налогоплательщик приобрел 1/19 долю жилого дома. Участниками долевой собственности жилого дома в соответствии с положениями статьи 252 ГК РФ было заключено соглашение о разделе имущества, находящегося в общей долевой собственности, в котором предусмотрено выделение имущества каждому участнику в виде конкретной квартиры с указанием размера ее общей площади. Каков порядок предоставления имущественного налогового вычета в такой ситуации? ("Российский налоговый курьер", N 21, ноябрь 2011 г.)

В соответствии с договором купли-продажи многоквартирного жилого дома, зарегистрированным в установленном порядке, налогоплательщик приобрел 1/19 долю жилого дома. Участниками долевой собственности жилого дома в соответствии с положениями статьи 252 ГК РФ было заключено соглашение о разделе имущества, находящегося в общей долевой собственности, в котором предусмотрено выделение имущества каждому участнику в виде конкретной квартиры с указанием размера ее общей площади. Каков порядок предоставления имущественного налогового вычета в такой ситуации?

Насколько я понял, в описанной ситуации на основании соглашения о разделе имущества, находящегося в общей долевой собственности, заключенного в соответствии с положениями статьи 252 ГК РФ, право на квартиру в жилом доме было зарегистрировано в Едином государственном реестре прав на недвижимое имущество. Если это так, то тогда налогоплательщик имеет право на получение установленного подпунктом 2 пункта 1 статьи 220 НК РФ имущественного налогового вычета по фактически произведенным расходам на приобретение в жилом доме квартиры в сумме не выше 2 млн. руб.

К.В. Котов,

советник государственной гражданской

службы РФ 2-го класса

1 ноября 2011 г.

"Российский налоговый курьер", N 21, ноябрь 2011 г.