Вопрос: Организация является одним из участников трехстороннего соглашения о перемене лиц в обязательстве по договору финансовой аренды прицепной уборочной машины с правом последующего выкупа имущества. Лизинговое имущество находится на балансе лизингодателя. После перемены лиц в обязательстве организация стала новым лизингополучателем, а права и обязанности первого лизингополучателя перешли к ней в полном объеме. В каком порядке учитывает лизингополучатель лизинговые платежи? ("Налоговая политика и практика", N 7, июль 2011 г.)

Организация является одним из участников трехстороннего соглашения о перемене лиц в обязательстве по договору финансовой аренды прицепной уборочной машины с правом последующего выкупа имущества. Лизинговое имущество находится на балансе лизингодателя. После перемены лиц в обязательстве организация стала новым лизингополучателем, а права и обязанности первого лизингополучателя перешли к ней в полном объеме.

В каком порядке учитывает лизингополучатель лизинговые платежи?

В соответствии со ст. 625 ГК РФ к отдельным видам договора аренды и договорам аренды отдельных видов имущества (прокат, аренда транспортных средств, аренда зданий и сооружений, аренда предприятий, финансовая аренда) применяются общие положения о договоре аренды, если иное не установлено правилами ГК РФ об этих договорах.

В частности, арендатор вправе с согласия арендодателя передать свои права и обязанности другому лицу (перенаем) (п. 2 ст. 615 ГК РФ).

Положения § 6 "Финансовая аренда (лизинг)" ГК РФ не ограничивают право сторон договора лизинга заключить соглашение о перенайме предмета лизинга.

В результате перенайма происходит замена арендатора в обязательстве, возникшем из договора аренды, поэтому перенаем должен осуществляться с соблюдением норм гражданского законодательства об уступке права требования и переводе долга.

После осуществления перенайма предмета лизинга договор лизинга продолжает действовать.

Согласно подп. 10 п. 1 ст. 264 НК РФ к прочим расходам, связанным с производством и реализацией, относятся, в частности, арендные (лизинговые) платежи за арендуемое (принятое в лизинг) имущество.

При этом расходами признаются любые экономически обоснованные затраты, при условии что они произведены для осуществления деятельности, направленной на получение дохода, и подтверждены документами, оформленными в соответствии с законодательством Российской Федерации (п. 1 ст. 252 НК РФ).

Таким образом, лизинговые платежи за имущество, полученное по договору лизинга, учитываются лизингополучателем в составе прочих расходов, связанных с производством и реализацией, уменьшающих налоговую базу по налогу на прибыль, с учетом применяемого организацией метода признания доходов и расходов для целей налогообложения прибыли, если соблюдены требования п. 1 ст. 252 НК РФ.

В рассматриваемой ситуации при перемене лизингополучателя в договоре лизинга к новому лизингополучателю переходит право владения и пользования предметом лизинга, а также обязанность по уплате лизингодателю оставшейся суммы лизинговых платежей с момента получения права пользования лизинговым имуществом и до окончания срока действия договора.

Выкупная цена не должна учитываться в составе лизингового платежа в целях налогообложения прибыли, так как она возникает только при расчетах лизингополучателя с лизингодателем за предмет лизинга в связи с переходом на него права собственности.

О.Б. Охонько,

советник государственной

гражданской службы РФ 2-го класса

1 июля 2011 г.

"Налоговая политика и практика", N 7, июль 2011 г.