Вопрос: Я купила квартиру вместе со своей несовершеннолетней дочерью в общую долевую собственность. В налоговой инспекции мне сказали, что я могут получить имущественный вычет и по той части квартиры, которая принадлежит моей дочери. Однако сможет ли моя дочь впоследствии рассчитывать на предоставление имущественного налогового вычета при приобретении жилья? ("Налоговый вестник: комментарии к нормативным документам для бухгалтеров", N 8, август 2011 г.)

Я купила квартиру вместе со своей несовершеннолетней дочерью в общую долевую собственность. В налоговой инспекции мне сказали, что я могу получить имущественный вычет и по той части квартиры, которая принадлежит моей дочери. Однако сможет ли моя дочь впоследствии рассчитывать на предоставление имущественного налогового вычета при приобретении жилья?

Да, она может на это рассчитывать.

В письме Минфина России от 18.02.2011 N 03-04-05/7-104 сказано, что родитель, приобретающий квартиру в общую долевую собственность со своим несовершеннолетним ребенком, может получить имущественный налоговый вычет.

Кроме того, поскольку в соответствии с постановлением КС РФ от 13.03.2008 N 5-П имущественный налоговый вычет получает родитель, сам ребенок в будущем сохраняет право на получение имущественного налогового вычета.

Очевидно, здесь имеется в виду возможность получения вычета ребенком, когда тот подрастет и приобретет собственное жилье. Разумеется, получить два раза вычет по одному и тому же жилью нельзя (см. также письмо Минфина России от 15.03.2010 N 03-04-05/9-101).

А. Анищенко,

аудитор ООО "Аудиторская фирма "АТОЛЛ-АФ",

эксперт Палаты налоговых консультантов

1 августа 2011 г.

"Налоговый вестник: комментарии к нормативным документам для бухгалтеров", N 8, август 2011 г.