Вопрос: Хочу разделить принадлежащий мне участок (приобретён более трёх лет назад) на два равнозначных и один из них продать. Как в таком случае определяется срок нахождения в собственности? ("Практический бухгалтерский учет", N 10, октябрь 2011 г.)

Хочу разделить принадлежащий мне участок (приобретён более трёх лет назад) на два равнозначных и один из них продать. Как в таком случае определяется срок нахождения в собственности?

При разделе земельного участка возникают новые объекты права собственности, которым присваиваются новые кадастровые номера, а данный объект прекращает своё существование. Поэтому срок нахождения в собственности образованных при таком разделе земельных участков исчисляется с даты их регистрации в Едином государственном реестре прав на недвижимое имущество и сделок с ним. Таким образом, вновь образованный земельный участок при его продаже в 2011 году будет находиться в собственности налогоплательщика менее трёх лет. Налогоплательщик имеет право на имущественный налоговый вычет не более 1 000 000 руб.

1 октября 2011 г.

"Практический бухгалтерский учет", N 10, октябрь 2011 г.