Определение СК по гражданским делам Московского городского суда от 26 мая 2011 г. по делу N 33-13309 (ключевые темы: место нахождения - подсудность - частная жалоба - место жительства - последствия недействительности ничтожной сделки)

Определение СК по гражданским делам Московского городского суда от 26 мая 2011 г. по делу N 33-13309

Судебная коллегия по гражданским делам Московского городского суда в составе:

председательствующего Базьковой Е.М.,

судей Харитонова Д.М. и Шерстняковой Л.Б.,

при секретаре Стребковой А.С.

заслушав в открытом судебном заседании по докладу Харитонова Д.М. дело по частной жалобе представителя Юзел М.Л. - Коваленко Д.Е. на Определение Симоновского районного суда г. Москвы от 07 октября 2010 года, которым постановлено:

отказать представителю ответчика Юзела М.Л. - Коваленко Д.Е. в удовлетворении ходатайства о передаче дела по подсудности в Заводской районный суд г. Орла по месту нахождения ответчика, установила:

АКБ "Союз" (ОАО) обратился в суд с иском к Юзелу М.Л. и Мут И. о признании недействительным договора купли-продажи квартиры и применения последствий недействительности ничтожной сделки.

В ходе проведения подготовки дела к судебному разбирательству представителем ответчика Юзела М.Л. было заявлено ходатайство о передаче дела по подсудности в Заводской районный суд г. Орла по месту жительства одного из ответчиков, поскольку ни один из адресов места жительства ответчиков не находится в юрисдикции Симоновского районного суда г. Москвы.

Представитель истца АКБ "Союз" (ОАО) возражал против удовлетворения данного ходатайства, т.к. данное исковое заявление было подано в Симоновский районный суд г. Москвы по месту нахождения жилого помещения.

Представитель Управления Федеральной службы судебных приставов по г. Москве возражал против удовлетворения заявленного ходатайства.

Судьей постановлено изложенное выше определение, об отмене которого, просит по доводам частной жалобы представитель Юзел М.Л. - Коваленко Д.Е.

Проверив материалы дела, выслушав представителя Юзел М.Л. - Коваленко Д.Е., поддержавшего доводы частной жалобы, представителя ОАО "КБ "СОЮЗ" - Паршина А.С., возражавшего против доводов частной жалобы, обсудив доводы частной жалобы, судебная коллегия не находит оснований для удовлетворения частной жалобы и отмены определения суда, находит определение суда законным и обоснованным.

Согласно ч. 1 ст. 30 ГПК РФ иски о правах на земельные участки, участки недр, здания, в том числе жилые и нежилые помещения, строения, сооружения, другие объекты, прочно связанные с землей, а также об освобождении имущества от ареста предъявляются в суд по месту нахождения этих объектов или арестованного имущества.

Отказывая в удовлетворении заявления, суд правильно исходил из того, что АКБ "Союз" (ОАО) заявлены требования об оспаривании договора купли-продажи жилого помещения, расположенного по адресу: ..., т.е. фактически имеет место спор о праве на жилое помещение, который в соответствии со ст. 30 ГПК РФ рассматривается по месту нахождения спорного жилого помещения.

В силу ч. 3 ст. 33 ГПК РФ суд передает дело на рассмотрение другого суда в случае, если при рассмотрении дела в данном суде выяснилось, что оно было принято к производству с нарушением правил подсудности.

У судебной коллегии нет оснований не согласиться с выводом суда о том, что исковое заявление АКБ "Союз" (ОАО) было принято судом в соответствии с территориальной подсудностью по месту нахождения спорного жилого помещения, которое относится к юрисдикции Симоновского районного суда г. Москвы, и что отсутствуют основания для передачи дела по подсудности в иной суд.

Доводы частной жалобы о том, что данный спор подлежит рассмотрению по общим правилам подсудности в суде по месту жительства ответчиков, были предметом судебного разбирательству, суд дал им надлежащую правовую оценку и не могут служить основанием к отмене определения суда, поскольку основаны на неправильном толковании норм процессуального права.

При таких обстоятельствах судебная коллегия не находит оснований для отмены определения суда.

Руководствуясь ст. 374 ГПК РФ, судебная коллегия определила:

определение Симоновского районного суда г. Москвы от 07 октября 2010 года - оставить без изменения, а частную жалобу без удовлетворения.

Председательствующий:

Судьи: