Определение СК по гражданским делам Московского городского суда от 28 июня 2011 г. по делу N 33-14387 (ключевые темы: демонтаж - гаражный бокс - занятие земельного участка - досудебный порядок урегулирования спора - металл)

Определение СК по гражданским делам Московского городского суда от 28 июня 2011 г. по делу N 33-14387

Судебная коллегия по гражданским делам Московского городского суда в составе:

председательствующего Зыбелевой Т.Д.,

судей Лукашенко Н.И., Пономарева А.Н.,

при секретаре Мустафиной И.З.,

заслушав в открытом судебном заседании по докладу судьи Лукашенко Н.И. дело по частной жалобе Префектуры СЗАО г. Москвы на определение Хорошевского районного суда г. Москвы от 27 мая 2011 г., которым постановлено: исковое заявление Префектуры СЗАО г. Москвы к Павлову В.П. об освобождении самовольно занятого земельного участка путем демонтажа металлического тента оставить без рассмотрения.

Установила:

Префектура СЗАО г. Москвы обратилась в суд с иском к Павлову В.П. об освобождении самовольно занятого земельного участка путем демонтажа металлического тента в 30-тидневный срок с даты вступления решения суда в законную силу. В случае неисполнения решения суда, предоставить Префектуре СЗАО г. Москвы право освободить земельный участок от металлического тента и находящегося на данном участке имущества с последующим взысканием с ответчика понесенных расходов. Иск мотивирован тем, что земельно-правовые отношения на данный участок не оформлялись.

Представитель Префектуры СЗАО г. Москвы и 3-его лица Управы района Хорошево-Мневники г. Москвы в судебное заседание явился, иск поддержал.

Ответчик Павлов В.П. в суд не явился, о дне слушания дела извещен.

Судом постановлено указанное выше определение, об отмене которого как незаконного в своей частной жалобе просит Префектура СЗАО г. Москвы.

Проверив материалы дела, выслушав объяснения представителя Префектуры СЗАО г. Москвы и 3-его лица Управы района Хорошево-Мневники г. Москвы, представителя ГСК "Телефонист" обсудив доводы частной жалобы, судебная коллегия приходит к выводу о том, что определение подлежит отмене по следующим основаниям.

Суд оставляет заявление без рассмотрения в случае, если истцом не соблюден установленный федеральным законом для данной категории дел или предусмотренный договором сторон досудебный порядок урегулирования спора (абзац 2 статьи 222 ГПК Российской Федерации).

Оставляя заявление Префектуры СЗАО г. Москвы без рассмотрения, суд указал, что не соблюден досудебный порядок урегулирования спора, установленного Положением о порядке осуществления денежной компенсации владельцам сносимых индивидуальных гаражей при освобождении территории г. Москвы. Утвержденного Постановлением Правительства г. Москвы от 9 марта 2011 года N 63-ПП.

При этом суд пришел к выводу о том, что земельный участок для размещения металлического тента ответчик использует на основании решений органов исполнительной власти - решения Ворошиловского исполкома N 2701 от 13 декабря 1989 года, которым земельный участок был предоставлен районному совету МГСА во временное пользование под организацию неохраняемой автостоянки с устройством сборно-разборных конструкций.

Между тем, суд не учел, что гаражный бокс не является сборно-разборным, а организация МГСА, которой был предоставлен земельный участок, по поводу которого возник спор, в настоящее время ликвидирована, что подтвердили в заседании судебной коллегии представитель Префектуры СЗАО г. Москвы и представитель ГСК "Телефонист", последний пояснил, что ГСК "Телефонист" правопреемником МГСА не является, спорный земельный участок ГСК "Телефонист" никогда не предоставлялся.

На момент возникновения спора данный земельный участок по договору аренды передан ГУП г. Москвы "Дирекция строительства и эксплуатации объектов гаражного назначения г. Москвы", указанный договор не признавался недействительным.

При таких обстоятельствах, вывод суда о том, что ответчик подтвердил владение гаражным боксом на законных основаниях, что дает ему право на получение денежной компенсации в соответствии с Постановлением Правительства г. Москвы от 9 марта 2011 года N 63-ПП, требует проверки при рассмотрении спора по существу.

Поскольку судом нарушены нормы процессуального законодательства, определение нельзя признать законным.

На основании изложенного, руководствуясь ст. 374 ГПК РФ, судебная коллегия, определила:

определение Хорошевского районного суда г. Москвы от 27 мая 2011 г. отменить, дело направить в суд для рассмотрения.

Председательствующий:

Судьи: