Определение СК по гражданским делам Московского городского суда от 30 мая 2011 г. по делу N 33-15392 (ключевые темы: закладная - место нахождения - подсудность - стоимость заложенного имущества - законный владелец)

Определение СК по гражданским делам Московского городского суда от 30 мая 2011 г. по делу N 33-15392

Судебная коллегия по гражданским делам Московского городского суда в составе:

председательствующего Пильгуна А.С.

судей Салтыковой Л.В., Кочергиной Т.В.

заслушав в открытом судебном заседании по докладу судьи Кочергиной Т.В. дело по частной жалобе представителя ЗАО "Банк Дельта-Кредит" по доверенности Мещеряковой Ю.Е. на определение Пресненского районного суда г. Москвы от 20 апреля 2011 г., которым постановлено: Исковое заявление ЗАО "Банк Дельта-Кредит" к Романову А.Г. об обращении взыскания на квартиру, заложенную в обеспечение возврата кредитных средств, об определении суммы, подлежащей уплате из стоимости заложенного имущества возвратить истцу со всеми приложенными к нему документами. Разъяснить ЗАО "Банк Дельта-Кредит" его право на обращение в суд с данным исковым заявлением в соответствующий районный суд г. Н. Новгорода.

Установила:

Определением Пресненского районного суда г. Москвы от 20 апреля 2011 года возвращено исковое заявление ЗАО "Банк Дельта-Кредит" к Романову А.Г. об обращении взыскания на квартиру, заложенную в обеспечение возврата кредитных средств, об определении суммы, подлежащей уплате из стоимости заложенного имущества.

Проверив материалы, выслушав представителей ЗАО "Банк Дельта-Кредит" Шкляра И.Л., Мягкову О.В., обсудив доводы частной жалобы, судебная коллегия находит определение суда подлежащим отмене, ввиду допущенных нарушений норм процессуального права при его вынесении.

Возвращая исковое заявление ЗАО "Банк Дельта-Кредит", суд сослался на применение общих правил подсудности, закрепленных в ст. 28 ГПК РФ, указав, что иск должен быть предъявлен по месту жительства ответчика: ... при этом, по мнению суда, вопрос о подсудности по месту нахождения кредитора не создает определенности в выбранном месте рассмотрения спора.

С выводами суда первой инстанции судебная коллегия не согласна.

Согласно заключенному 04.05.2008 г. кредитному договору N ... между ЗАО "Банк Дельта-Кредит" и Романовым А.Г., а именно п. 6.5 Договора в случае возникновения разногласий, по которым стороны не достигнут договоренности, они подлежат рассмотрению в соответствии с действующим законодательством РФ в суде общей юрисдикции по месту нахождения кредитора.

Пунктом 6.10 Договора установлено, что в случае передачи кредитором прав по закладной третьим лицам, а также в случае дальнейшей передачи указанным лицам прав по закладной, любой новый законный владелец закладной является кредитором в понимании настоящего договора, а любые условия Договора, связанные с упоминанием кредитора, в том числе условия о подсудности, предусмотренные п. 6.5 настоящего Договора, относятся к лицу, являющемуся законным владельцем закладной.

Согласно материалам дела Кредитором в соответствии с указанным договором на сегодняшний день является ЗАО "Банк Дельта-Кредит". Место нахождения ЗАО "КБ ДельтаКредит" - ..., эта территория относится к подсудности Пресненского районного суда г. Москвы.

В соответствии со ст. 32 ГПК РФ, стороны могут по соглашению между собой изменить территориальную подсудность для данного дела до принятия его судом к своему производству. Подсудность, установленная статьями 26, 27 и 30 настоящего Кодекса, не может быть изменена соглашением сторон.

Пунктами 6.5 и 6.10 Договора его стороны изменили территориальную подсудность возможных в будущем споров.

Таким образом, возвращая исковое заявления ЗАО "Банк Дельта-Кредит", суд не учел соглашения о договорной подсудности, сведения о котором содержались в пунктах 6.5 и 6.10 кредитного договора N ... от 04.05.2008 г. между ЗАО "Банк Дельта-Кредит" и Романовым А.Г., нарушив тем самым положения ст. 32 ГПК РФ.

При таких обстоятельствах обжалуемое определение суда законным признать нельзя, оно подлежит отмене.

Руководствуясь ст. 374 ГПК РФ, судебная коллегия определила:

определение Пресненского районного суда г. Москвы от 20 апреля 2011 г. отменить, вопрос передать в суд первой инстанции на новое рассмотрение.

Председательствующий:

Судьи: