Определение СК по гражданским делам Московского городского суда от 24 июня 2011 г. N 33-17399/2011 (ключевые темы: переселение - жилая площадь - площадь жилых помещений - договор социального найма - регистрационный учет)

Определение СК по гражданским делам Московского городского суда от 24 июня 2011 г. N 33-17399/2011

Судебная коллегия по гражданским делам Московского городского суда в составе:

председательствующего Зыбелевой Т.Д.,

судей Лукашенко Н.И., Сорокиной Л.Н.,

с участием прокурора Ковтуненко М.И.,

при секретаре Кулагиной А.А.,

заслушав в открытом судебном заседании по докладу судьи Зыбелевой Т.Д. дело по кассационной жалобе Хорошевой Е.А. и Кудрявцевой М.А. на решение Хорошевского районного суда г. Москвы от 22 марта 2011 года по гражданскому делу по иску Департамента жилищной политики и жилищного фонда города Москвы к Хорошевой Е.А., действующей от своего имени и в интересах несовершеннолетних Хорошевой И.Б., ... года рождения, Хорошевой Е.Б., ... года рождения, Кудрявцевой Н.А. о выселении, установила:

истец Департамент жилищной политики и жилищного фонда г. Москвы обратился в суд с иском к ответчикам Хорошевой Е.А., действующей от своего имени и в интересах несовершеннолетних Хорошевой И.Б., ... г. р., и Хорошевой Е.Б., ... г. р., Кудрявцевой Н.А., Кудрявцевой М.А. о выселении, снятии с регистрационного учета, ссылаясь на то, что ответчики занимают на условиях договора социального найма двухкомнатную квартиру по адресу: ..., являются очередниками на улучшение жилищных условий.

В соответствии с постановлением Правительства Москвы от 13 декабря 2005 г. N 1010-ПП "О внесении изменений и дополнений в постановление Правительства Москвы от 13 апреля 2004 года N 232-ПП "О ходе выполнения постановления Правительства Москвы от 25 мая 1999 г. N 454" "О реконструкции района Щукино Северо-Западного административного округа", распоряжением Префекта от 26 декабря 2007 г. N 4222-РП "Об освобождении жилых помещений в многоквартирном доме по адресу: ..., переселении и сносе дома" подлежит сносу, а жители переселению.

ГАРАНТ:

По-видимому, в тексте предыдущего абзаца допущена опечатка. Имеется в виду "Постановление Правительства Москвы от 13.12.2005 г. N 1010-ПП "О внесении изменений и дополнений в постановление Правительства Москвы от 13.04.2004 г. N 232-ПП"

На основании распоряжения Префекта ... административного округа от 30 июня 2008 г. N 2447-РП, от 02 октября 2008 г. N 3478, ответчице Кудрявцевой Н.А. одной предоставлена однокомнатная квартира, площадью жилого помещения ... кв. м., общей площадью жилого помещения ... кв. м., жилой площадью ... кв. м. в доме-новостройке по адресу: ... г. Москва.

Ответчица Кудрявцева Н.А. на переселение в предоставленную однокомнатную квартиру согласилась, 06 августа 2008 г. подписала договор краткосрочного найма, вселилась в предоставленную квартиру и оформила на нее право собственности.

Ответчице Хорошевой Е.А. с детьми Хорошевой И.Б., ... г.р., Хорошевой Е.Б., ... г.р., Кудрявцевой М.А. тем же распоряжением N 2447-РП предоставлена трехкомнатная квартира площадью жилого помещения ... кв. м., общей площадью жилого помещения ... кв. м., жилой площадью ... кв. м. в доме-новостройке по адресу: ..., со снятием с учета нуждающихся в улучшении жилищных условий по категории "учителя, одинокие матери". Ответчицы Хорошева Е.А. и Кудрявцева М.А. сначала согласились с предложенным вариантом, подписали 11 августа 2008 договор краткосрочного найма. Однако впоследствии на основании заявления Хорошевой Е.А. от 04 июня 2009 г. указанное выше распоряжение Префекта отменено в части предоставления жилого помещения Хорошевой Е.А. с несовершеннолетними детьми и Кудрявцевой М.А. и распоряжением Префекта ... административного округа от 13 августа 2009 г. N 2755-РП им предоставлена двухкомнатная квартира, площадью жилого помещения ... кв. м., общей площадью жилого помещения ... кв. м., жилой площадью ... кв. м. в доме-новостройке по адресу: ..., кв. ..., без снятия с учета нуждающихся в улучшении жилищных условий.

Предоставляемая квартира находится в том же районе проживания, на той же улице, является благоустроенной, предоставляется без снятия семьи с жилищного учета, чем права и законные интересы ответчиков не нарушаются.

В ходе рассмотрения дела по существу представитель истца ДЖП и ЖФ г. Москвы по доверенности Комлякова Е.А. от требований о выселении ответчицы Кудрявцевой Н.А. из по адресу: ... г. Москва, ул. ... отказалась, просила производство по делу в этой части прекратить, поскольку последняя освободила спорную жилую площадь, переселившись в предоставленную в связи со сносом дома квартиру.

Определением от 21 декабря 2011 г. производство по делу в части указанных требований прекращено.

В судебном заседании представители истца ДЖП и ЖФ г. Москвы по доверенности Комлякова Е.А. и Карауш Г.А. просили об удовлетворении иска.

Ответчицы Хорошева Е.А. и Кудрявцева М.А. не явились.

Представитель 3-го лица Отделение УФМС по Москве в судебное заседание не явился.

Представитель 3-го лица Органа опеки и попечительства муниципалитета ... по доверенности Нечаева А.С. иск ДЖП и ЖФ г. Москвы поддержала.

Судом вынесено решение, которым постановлено:

выселить Хорошеву Е.А., Хорошеву И.Б., ... г. р., Хорошеву Е.Б., ... г. р., Кудрявцеву М.А. из двухкомнатной квартиры общей площадью ... кв. м., жилой площадью ... кв. м. по адресу: ..., переселив их в двухкомнатную квартиру, площадью жилого помещения ... кв. м., общей площадью жилого помещения ... кв. м., жилой площадью ... кв. м. в доме-новостройке по адресу: ...

Обязать отделение по району ... отдела УФМС России по г. Москве снять с регистрационного учета Хорошеву Е.А., Хорошеву И.Б. - ... г. р., Хорошеву Е.Б. - ... г. р., Кудрявцеву М.А. по месту жительства по адресу: ...

На решение суда принесена кассационная жалоба, в которой ответчики Хорошева Е.А. и Кудрявцева М.А. просят об отмене решения суда, ссылаясь на его незаконность и необоснованность.

На разбирательство по делу в суд кассационной инстанции ответчики не явились, извещены о дате и времени разбирательства по делу судебными повестками по известному для суда месту жительства.

Руководствуясь ч. 2 ст. 354 ГПК РФ судебная коллегия полагает возможным рассмотреть дело в отсутствие не явившихся лиц.

Проверив материалы дела, изучив доводы кассационной жалобы, выслушав пояснения представителя ДЖП и ЖФ г. Москвы, возражавшего против кассационной жалобы, прокурора Ковтуненко М.И., полагавшей решение изменить, судебная коллегия полагает, что решение суда подлежит изменению в части возложения на Отделение по району ... отдела УФМС России по г. Москве обязанности снять ответчиков с регистрационного учета, в остальной части не имеется оснований для отмены, либо изменения решения суда, предусмотренных ст. 362 ГПК РФ.

В соответствии со ст. 85 ЖК РФ граждане выселяются из жилых помещений с предоставлением других благоустроенных жилых помещений по договорам социального найма в случае, если дом, в котором находится жилое помещение, подлежит сносу.

В ходе судебного разбирательства судом установлено, что ответчики Хорошева В.А., несовершеннолетние дети Хорошева И.Б., ... года рождения, Хорошева Е.Б., ... года рождения, Кудрявцева М.А. занимают по договору социального найма двухкомнатную квартиру по адресу: ..., общей площадью ... кв. м., жилой площадью ... кв. м.

В соответствии с постановлением Правительства Москвы от 13 декабря 2005 г. N 1010-ПП "О внесении изменений и дополнений в постановление Правительства Москвы от 13 апреля 2004 года N 232-ПП "О ходе выполнения постановления Правительства Москвы от 25 мая 1999 г. N 454 "О реконструкции района Щукино Северо-Западного административного округа", распоряжением Префекта от 26 декабря 2007 г. N 4222-РП "Об освобождении жилых помещений в многоквартирном доме по адресу: ... ул. ... переселении граждан и сносе дома" дом подлежит сносу, а жители переселению.

Распоряжением Префекта ... административного округа от 13 августа 2009 г. N 2755-РП ответчикам предоставлена двухкомнатная квартира, площадью жилого помещения ... кв. м., общей площадью жилого помещения ... кв. м., жилой площадью ... кв. м. в доме-новостройке по адресу: ..., без снятия с учета нуждающихся в улучшении жилищных условий, однако, от переселения в предоставленное жилое помещение ответчики отказались.

В соответствии со ст.ст. 1, 2 Закона города Москвы от 31 мая 2006 года N 21 "Об обеспечении жилищных прав граждан при переселении и освобождении жилых помещений (жилых домов) в городе Москве" переселение граждан из жилых помещений в домах, подлежащих сносу, производится путем предоставления им жилых помещений взамен освобождаемых.

Согласно ст. 13 указанного закона переселение граждан и освобождение жилых помещений, занимаемых ими по договорам социального найма, найма, безвозмездного пользования, осуществляется путем предоставления им другого благоустроенного жилого помещения в жилищном фонде города Москвы соответственно по договору социального найма, найма, безвозмездного пользования или в предусмотренных законом случаях путем предоставления безвозмездных субсидий для приобретения в собственность жилых помещений или строительства жилых помещений с целью приобретения их в собственность.

Размер площади жилого помещения, предоставляемого по договорам социального найма, найма, безвозмездного пользования, должен соответствовать размеру площади жилого помещения, предоставляемого с помощью города в соответствии с правовыми актами города Москвы.

Из материалов дела следует, что ранее ответчикам предоставлялась трехкомнатная квартира, при этом, ответчики подлежали снятию с жилищного учета, однако, от такого варианта ответчики отказались, и в этой связи им предоставлена указанная выше двухкомнатная квартира с сохранением права состоять на жилищном учете.

В соответствии с изменениями, внесенными 26 января 2011 года, часть 3 статьи 13 названного выше Закона города Москвы, исключает возможность улучшения жилищных условий при переселении в связи со сносом дома очередникам до подхода очереди, жилищные условия таким гражданам улучшаются в порядке очередности.

Удовлетворяя исковые требования в части переселения ответчиков в предоставленное жилое помещение в связи со сносом дома, суд первой инстанции правильно указал на то, что истцом соблюдены требования закона о порядке предоставления жилого помещения в связи со сносом дома, предоставляемое жилое помещение соответствует требованиям ст. 89 ЖК РФ.

Доводы ответчиков о том, что дело рассмотрено в их отсутствие, признаются необоснованными, поскольку из материалов дела следует, что о дате и времени рассмотрения дела 22 марта 2011 года в 12 час., ответчики были извещены 18 марта 2011 года, однако, они отказались от получения повесток, о чем составлен акт от 18 марта 2011 года (л.д. 95). Кроме этого, в кассационной жалобе ответчики подтвердили факт того, что 18 марта 2011 года, находясь в помещении суда, им было сообщено о рассмотрении настоящего дела 22 марта 2011 года.

При таких обстоятельствах, суд правомерно рассмотрел дело в отсутствие ответчиков, которые извещены о дате и времени рассмотрения дела надлежащим образом.

Другие доводы, изложенные в кассационной жалобе, также не могут повлечь отмену решения суда, поскольку не содержат правовых оснований, опровергающих выводы суда первой инстанции.

Вместе с этим, судебная коллегия полагает, что решение суда в части возложения на отделение по району ... отдела УФМС России по г. Москве обязанности по снятию ответчиков с регистрационного учета, нельзя признать законным и обоснованным, поскольку в соответствии с положениями ст. 206 ГПК РФ, обязанность произвести какие-либо действия может быть возложена на ответчика, являющегося юридическим лицом. Указанное судом лицо не является юридическим лицом и привлекалось по делу в качестве третьего лица.

При таких обстоятельствах, судебная коллегия полагает, что из резолютивной части решения надлежит исключить указание на то, что обязанность по снятию ответчиков с регистрационного учета возлагается на отделение по району ... отдела УФМС России по г. Москве.

Руководствуясь ст.ст. 360, 362 ГПК РФ, судебная коллегия определила:

решение Хорошевского районного суда г. Москвы от 22 марта 2011 года изменить и в части снятия ответчиков с регистрационного учета указать, что решение суда является основанием для снятия ответчиков с регистрационного учета, в остальной части решение суда оставить без изменения, кассационную жалобу - без удовлетворения.

Председательствующий

Судьи