Определение СК по гражданским делам Московского городского суда от 8 июля 2011 г. N 33-18300 (ключевые темы: демонтаж - занятие земельного участка - неисполнение решения суда - законные основания - градостроительство)

Определение СК по гражданским делам Московского городского суда от 8 июля 2011 г. N 33-18300

Судебная коллегия по гражданским делам Московского городского суда в составе:

председательствующего Федерякиной М.А.,

судей Лукьянова И.Е., Владимировой Н.Ю.,

при секретаре Яресько В.В.,

заслушав в открытом судебном заседании по докладу Владимировой Н.Ю. дело по кассационной жалобе Колычева С.А. на решение Останкинского районного суда г. Москвы от 22 февраля 2011 года, которым постановлено:

заявленные требования удовлетворить.

Возложить на Гарусева Леонида Никифоровича, Колычева Сергея Александровича, Ляшенко Василия Федоровича и Пашкова Виктора Николаевича обязанность собственными силами и за свой счет демонтировать принадлежащие им металлические тенты, учетные номера соответственно ..., ..., ... и ..., установленные на земельном участке по адресу: ... и освободить указанный земельный участок от принадлежащего ответчикам имущества в срок до 01.05.2011 г.

В случае неисполнения решения суда в установленный срок предоставить Префектуре СВАО г. Москвы право произвести работы по демонтажу и вывозу указанных металлических тентов самостоятельно или с привлечением третьих лиц со взысканием с ответчиков понесенных в связи с производством указанных работ расходов по представлению финансовых документов, установила:

Префектура СВАО г. Москвы обратилась в суд с исками к Гарусеву Л.Н., Колычеву С.А., Ляшенко В.Ф., Пашкову В.Н. об освобождении земельных участков по адресу: ..., от принадлежащих ответчикам металлических тентов (далее - МТ), учетные номера соответственно ..., ..., ... и ...

В обоснование заявленных требований указав, что законные основания для их занятия у ответчиков отсутствуют.

В судебном заседании 22.02.2011 г. дела N 2-960/11, N 2-959/11, 2-958/11 и 2-955/11 объединены в одно производство.

В судебном заседании представитель истца Исаев Р.И. заявленные требования поддержал.

Ответчики Гарусев Л.Н., Колычев С.А., Ляшенко В.Ф. и Пашков В.Н. в суд явились, иск не признали.

Представитель третьего лица Департамента земельных ресурсов в суд не явился.

Судом постановлено вышеприведенное решение, об отмене которого как неправильного просит в кассационной жалобе Колычев С.А.

Судебная коллегия, проверив материалы дела, выслушав объяснения Ляшенко В.Н., Колычева С.А., обсудив доводы кассационной жалобы, не находит оснований к отмене решения суда, постановленного в соответствии с фактическими обстоятельствами и требованиями закона.

Как установлено в судебном заседании и следует из материалов дела, предоставление земельных участков под размещение металлических тентов типа "ракушка" и "пенал" в г. Москве, в соответствии с постановлением Правительства г. Москвы от 08.07.2003 г. N 526-ПП, осуществляется префектурами административных округов, на основании решений которых Москомземом с владельцами транспортных средств заключаются договоры краткосрочной аренды земельного участка.

Ответчики Гарусев Л.Н., Колычев С.А., Ляшенко В.Ф., Пашков В.Н. в суде первой инстанции не оспаривали, что на территории по адресу: ... расположены принадлежащие им металлические тенты, учетные номера соответственно ..., ..., ... и ..., однако земельные участки для размещения металлических тентов в предусмотренном нормативными актами порядке им не предоставлялись, договор краткосрочной аренды не заключался, арендная плата за пользование земельным участком ими не вносилась и не вносится.

В силу положений п.п. 1.10, 1.16 Положения о Префектуре административного округа, утвержденного постановлением Правительства Москвы от 24.02.2010 г. N 157-ПП, префектура в пределах своей компетенции участвует в реализации городской политики в области землепользования, охраны окружающей среды и градостроительной деятельности на территории административного округа города Москвы; в установленном порядке осуществляет контроль за соблюдением законов, иных нормативных правовых актов Российской Федерации, законов и иных правовых актах города Москвы на территории административного округа. В соответствии с п. 2.2.10 приложения N 1 к постановлению Правительства Москвы от 24.02.2010 г. N 157-ПП "О полномочиях территориальных органов исполнительной власти города Москвы", префектура в установленном порядке принимает необходимые меры по демонтажу (сносу) некапитальных объектов.

В силу ст. 60 Земельного кодекса РФ, нарушенное право на земельный участок подлежит восстановлению, в том числе, в случае самовольного занятия земельного участка. В соответствии с п. 2, 3 ст. 76 названного Кодекса самовольно занятые земельные участки возвращаются их собственникам, землепользователям, землевладельцам, арендаторам земельных участков без возмещения затрат, произведенных лицами, виновными в нарушении земельного законодательства, за время незаконного пользования этими земельными участками. Приведение земельных участков в пригодное для использования состояние при их захламлении, других видах порчи, самовольном занятии, снос зданий, строений, сооружений при самовольном занятии земельных участков или самовольном строительстве, а также восстановление уничтоженных межевых знаков осуществляется юридическими лицами и гражданами, виновными в указанных земельных правонарушениях, или за их счет.

Учитывая, что на момент рассмотрения дела у ответчиков отсутствовали законные основания для использования земельного участка под размещение металлических тентов, а период фактического занятия ответчиками земельных участков под размещение принадлежащих им тентов, имеет более чем значительную продолжительность, суд пришел к выводу, что заявленные требования подлежат удовлетворению.

При таких обстоятельствах суд обоснованно указывает, что заявленные Префектурой требования являются обоснованными, с возложением на ответчиков обязанности собственными силами и за свой счет демонтировать принадлежащие им металлические тенты, учетные номера соответственно ..., ..., ... и ..., установленные на земельном участке по адресу: ..., и освободить указанный земельный участок от принадлежащего ответчикам имущества.

Поскольку осуществление работ по освобождению земельного участка, демонтажу металлического тента возможны не только силами ответчиков, но сопряжено с необходимостью подготовки к вывозу металлического тента, и в то же время, МТ установлены в зоне озелененной территории общего пользования, суд обоснованно установил срок, в течение которого ответчики обязаны демонтировать и вывезти металлические тенты - до 01.05.2011 г., а при не исполнении решения суда ответчиками в добровольном порядке, предоставляет Префектуре право произвести работы самостоятельно, со взысканием с ответчиков понесенных расходов по представлении финансовых документов.

Судебная коллегия соглашается с выводом суда первой инстанции.

Разрешая заявленные требования, суд с достаточной полнотой исследовал все обстоятельства дела, которым дал надлежащую правовую оценку и постановил правильное по существу решение. Нормы материального права судом применены верно, нарушения норм процессуального права - не допущено.

В кассационной жалобе заявитель ссылается на обстоятельства, которые исследовались судом 1 инстанции и которым дана оценка в соответствии со ст. 67 ГПК РФ.

Не усматривая оснований к отмене в соответствии со ст. 362 ГПК РФ судебная коллегия, руководствуясь ст. 361 ГПК РФ определила:

решение Останкинского районного суда г. Москвы от 22 февраля 2011 года, оставить без изменения, кассационную жалобу Колычева С.А. - без удовлетворения.

Председательствующий

Судьи