Определение СК по гражданским делам Московского городского суда от 16 июня 2011 г. N 33-18345 (ключевые темы: место нахождения - муниципальный служащий - государственная регистрация перехода права собственности - права на недвижимое имущество - действие, бездействие органа государственной власти)

Определение СК по гражданским делам Московского городского суда от 16 июня 2011 г. N 33-18345

Судебная коллегия по гражданским делам Московского городского суда в составе:

председательствующего Базьковой Е.М.,

судей Ионовой И.А., Лопаткиной А.С.,

заслушав в открытом судебном заседании по докладу Базьковой Е.М. дело по частной жалобе Нечаевой В.М. на определение Симоновского районного суда города Москвы от 11 апреля 2011 года, которым постановлено:

возвратить заявление Нечаевой В.М. к Федеральной службе Государственной регистрации, кадастра и картографии по г. Москве о признании действий по регистрации перехода права собственности незаконными, погашении записи о праве собственности.

Разъяснить заявителю, что необходимо обратиться в суд с исковым заявлением по месту нахождения объекта. Установила:

Нечаева В.М. обратилась в суд с заявлением о признании незаконным действий Управления Росреестра по Москве по государственной регистрации перехода права собственности на квартиру ... по адресу: ..., отмене государственной регистрации сделок с квартирой, погашении записи о переходе права собственности.

Суд постановил вышеуказанное определение, об отмене которого, как незаконного, просит заявитель Нечаева В.М. по доводам частной жалобы.

Судебная коллегия, проверив материалы частной жалобы, выслушав объяснения заявителя Нечаевой В.М., обсудив доводы частной жалобы, находит определение суда подлежащим отмене как постановленное с нарушением норм процессуального права.

Возвращая заявление Нечаевой В.М., суд исходил, что из заявления Нечаевой В.М. усматривается спор о зарегистрированном праве на недвижимое имущество, а потому данный спор должен быть рассмотрен в исковом порядке по месту нахождения недвижимого имущества - квартиры N ... по адресу: ..., что не относится к юрисдикции Симоновского районного суда города Москвы.

Судебная коллегия не может согласиться с данными выводами суда первой инстанции, поскольку они противоречат нормам действующего законодательства.

Согласно ст. 254 ч. 1 ГПК РФ гражданин, организация вправе оспорить в суде решение, действие (бездействие) органа государственной власти, органа местного самоуправления, должностного лица, государственного или муниципального служащего, если считают, что нарушены их права и свободы. Гражданин, организация вправе обратиться непосредственно в суд или в вышестоящий в порядке подчиненности орган государственной власти, орган местного самоуправления, к должностному лицу, государственному или муниципальному служащему.

В своем заявлении Нечаева В.М. оспаривает действия Управления Росреестра по Москве по государственной регистрации перехода права собственности на квартиру N ... по адресу: ..., просит признать их незаконными, а также аннулировать зарегистрированные в Управлении Росреестра по Москве сделки с указанной квартирой и погасить записи о сделках в Едином государственном Реестре прав на недвижимое имущество и сделок с ним. Каких-либо требований о признании за Нечаевой В.М. права на спорное недвижимое имущество Нечаевой В.М. не заявлялось, данное требование было предметом рассмотрения суда.

Таким образом, в заявлении Нечаевой В.М. отсутствует спор о праве на недвижимое имущество.

Поскольку Нечаева В.М. обратилась в суд за защитой своих нарушенных прав и законных интересов в порядке производства по делам, возникающим из публичных правоотношений, подсудность данного спора определяется по правилам, установленным ст. 254 ч. 2 ГПК РФ, согласно которой заявление подается в суд по подсудности, установленной ст.ст. 24-27 ГПК РФ; заявление может быть подано гражданином в суд по месту его жительства или по месту нахождения органа государственной власти, органа местного самоуправления, должностного лица, государственного или муниципального служащего, решение, действие (бездействие) которых оспариваются.

Управление Росреестра по Москве находится по адресу: г. Москва, ул. Б. Тульская, д. 15, что относится к юрисдикции Симоновского районного суда города Москвы.

При таких обстоятельствах, определение суда от 11.04.2011 года нельзя признать законным и обоснованным и оно подлежит отмене.

На основании изложенного, руководствуясь ст. 374 ГПК РФ, судебная коллегия определила:

определение Симоновского районного суда города Москвы от 11 апреля 2011 года отменить, материалы направить на новое рассмотрение в суд первой инстанции со стадии принятия.

Председательствующий

Судьи