Определение СК по гражданским делам Московского городского суда от 22 июня 2011 г. по делу N 33-18906 (ключевые темы: выселение - общежитие - жилая площадь - военнослужащие - прохождение военной службы)

Определение СК по гражданским делам Московского городского суда от 22 июня 2011 г. по делу N 33-18906

Судебная коллегия по гражданским делам Московского городского суда в составе председательствующего Базьковой Е.М.,

и судей Раскатовой Н.Н., Лопаткиной А.С.,

с участием прокурора Ковтуненко М.И.,

при секретаре Крупенченко И.П.,

рассмотрев в открытом судебном заседании по докладу судьи Раскатовой Н.Н.

гражданское дело по кассационной жалобе ответчиков Ананьева Сергея Геннадьевича, Ананьевой Марины Владимировны, Ананьева Романа Сергеевича, Ананьевой Татьяны Сергеевны

на решение Хамовнического районного суда г. Москвы от 18 марта 2011 года, которым постановлено:

"Выселить Ананьева Сергея Геннадьевича, Ананьеву Марину Владимировну, Ананьева Романа Сергеевича, Ананьеву Татьяну Сергеевну из комнаты N..., д. ..., корп. ... по ... улице г. Москвы без предоставления другого жилого помещения", установила:

ФГВОУ ВПО Военный Университет обратился в суд с иском о выселении ответчиков без предоставления другого жилого помещения. Представитель истца в суд явился. Иск поддержал и пояснил, что в 2007 году Ананьеву С.Г. и членам его семьи временно, до 01.08.2008 года, на период учебы в ФГВОУ ВПО ВУ была предоставлена комната N..., д. ..., корп. ... по ул. ... г. Москвы.

В настоящее время Ананьев С.Г. в трудовых отношениях с истцом не состоит, слушателем, адъюнктом и преподавателем ФГВОУ ВПО ВУ РФ также не является. Срок, на который было предоставлено для проживания жилое помещение, истек, в связи с чем, ответчики подлежат выселению без предоставления другого жилого помещения по основаниям, предусмотренным ст.ст. 92-94, 103, 105 ЖК РФ.

Ответчики Ананьев С.Г., Ананьева М.В. в суд явились, против иска возражали и пояснили, что комната в общежитии была предоставлена Ананьеву С.Г. на состав семьи из 4 человек (он, жена Ананьева М.В., дочь Ананьева Т.С., сын Ананьев Р.С.) в 2007 году, в связи с обучением Ананьева С.Г. в военном университете. После окончания обучения в военном университете Ананьев С.Г. убыл к новому месту службы в в/ч 53956, по новому месту службы жильем обеспечен не был, в связи с чем ответчики вынуждены проживать в общежитии университета. Ананьев С.Г. составом семьи состоит на учете на получение жилья с 28.08.2008 года, жильем до настоящего времени не обеспечен. Представили письменный отзыв на иск. Просят в иске отказать, поскольку полагают, что военнослужащих нельзя выселить без предоставления другого жилого помещения по ч. 2 ст. 103 ЖК РФ, истец является структурным подразделением МО РФ, а Ананьев С.Г. проходит военную службу в МО РФ, в связи с чем также в выселении следует отказать.

Суд постановил приведенное выше решение, об отмене которого просят ответчики Ананьев С.Г., Ананьева М.В., Ананьев Р.С., Ананьева Т.С. по доводам кассационной жалобы.

Выслушав в заседании судебной коллегии объяснения представителя истца ФГВОУ ВПО ВУ по доверенности - Попова Д.Н., ответчика Ананьева С.Г., действующего также в интересах несовершеннолетних детей Ананьевой Т.С., 20.03.1999 года рождения, Ананьева Р.С., 24.03.1993 года рождении, ответчика Ананьеву М.В., заключение прокурора Ковтуненко М.И., считающей, что кассационная жалоба не подлежит удовлетворению, обсудив доводы кассационной жалобы, судебная коллегия не находит оснований к отмене решения суда, постановленного в соответствии с фактическими обстоятельствами, материалами дела и требованиями закона.

Как установлено в ходе разбирательства дела и подтверждается материалами дела, Ананьеву С.Г. временно, 27.04.2007 года была предоставлена жилая площадь по адресу: г. Москва, ул. ..., д. ..., корп. ..., комн. N..., на состав семьи из 4 человек, сроком до 01.08.2008 года (л.д.20). На данную жилую площадь был открыт финансово-лицевой счет на имя Ананьева С.Г., Ананьевой М.В., Ананьева Р.С., Ананьевой Т.С. (л.д.22).

Данная жилая площадь находится в оперативном управлении ФГВОУ ВПО Военного университета МО РФ, что подтверждается выпиской из ЕГРЮЛ и выпиской из реестра федерального имущества (л.д.8-16).

Данная жилая площадь имеет статус специализированного жилого фонда и относится к категории общежития, что подтверждается совокупностью правоустанавливающих документов, а именно Постановлением СНК от 1938 года и распоряжением ФАУФИ от 24.08.2005 года о закреплении недвижимого имущества (л.д.27,28).

Судом было верно установлено, что срок, на который ответчикам было предоставлено жилое помещение в общежитии, истек.

Ананьев С.Г. в настоящее время слушателем, адъюнктом и преподавателем ФГВОУ ВПО ВУ МО РФ не является, в трудовых отношениях с истцом не состоит.

Ананьев С.Г. в настоящее время является военнослужащим и проходит военную службу в в/ч ... (л.д. 55).

В соответствии с ч. 2 ст. 105 ЖК РФ установлено, что Договор найма жилого помещения в общежитии заключается на период трудовых отношений, прохождения службы или обучения. Прекращение трудовых отношений, учебы, а также увольнение со службы является основанием прекращения договора найма жилого помещения в общежитии.

Из ч. 1 ст. 103 ЖК РФ следует, что в случаях расторжения или прекращения договоров найма специализированных жилых помещений, граждане должны освободить жилые помещения. Которые они занимали по данным договорам. В случае отказа освободить такие жилые помещения, указанные граждане подлежат выселению в судебном порядке без предоставления других жилых помещений, за исключением случаев, предусмотренных ч. 2 ст. 102 настоящего Кодекса и ч. 2 настоящей статьи.

Поскольку судом было верно установлено, что Ананьев С.Г. не состоит с истцом в трудовых отношениях, не проходит военную службу или учебу у истца, не относится к перечню лиц, указанных в ч. 2 ст. 103 ЖК РФ, то оснований для удерживания жилой площади по адресу: г. Москва, ул. .... д. ..., корп. ..., комн. N... не имеется, в связи с чем Ананьев С.Г. подлежит выселению с данной площади без предоставления другого жилого помещения. Ответчики Ананьева М.В., Ананьев Р.С., Ананьева Т.С. также подлежат выселению со спорной жилой площади, поскольку их права производны от прав военнослужащего Ананьева С.Г. Довод ответчиков о том, что Ананьев С.Г. состоит на очереди на получение жилья правового значения для дела не имеет, в связи с чем правомерно не был принят судом во внимание при вынесении решения.

Также суд обоснованно и верно не согласился с доводами ответчиком о том, что ФГВОУ ВПО ВУ является структурным подразделением МО РФ, поскольку из выписки ЕГРЮЛ от 22.10.2010 года следует, что ФГВОУ ВПО ВУ является самостоятельным юридическим лицом.

Кроме того, суд верно не принял во внимание довод ответчиков о том, что военнослужащих нельзя выселить без предоставления другого жилого помещения, поскольку данные основания не указаны в ч. 2 ст. 103 ЖК РФ и в ч. 2 ст. 102 ЖК РФ.

С указанными выводами суда соглашается судебная коллегия, поскольку они полностью основываются на фактических обстоятельствах дела и требованиях действующего гражданского законодательства.

Довод кассационной жалобы о том, что на данный момент ответчик является военнослужащим, проходящим военную службу в войсковой части ... МО РФ (г. ...), что после окончания в июне 2008 года ВУ МО РФ был назначен на должность Заместителя командира по воспитательной работе - начальника отделения воспитательной работы ... гвардейской реактивной артиллерийской бригады Московского военного округа (г. ...), где и продолжает проходить военную службу до настоящего момента, т.е. состоит в военно-служебных отношениях с Министерством обороны РФ, не может быть принято судом во внимание, поскольку ФГВОУ ВПО ВУ является самостоятельным юридическим лицом, согласно выписке ЕГРЮЛ от 22.10.2010 года (л.д. 9-16).

Довод кассационной жалобы о том, что ответчик подполковник Ананьев С.Г. с составом семьи четыре человека признан нуждающимся в получении жилого помещения по договору социального найма и состоит на электронном учете в ... КЭЧ МО РФ с 28.08.2008 года, но командование в/ч ... не может обеспечить Ананьева С.Г. и членов его семьи служебным помещением (из-за отсутствия служебного жилого фонда) и жилым помещением по договору социального найма по месту службы, не может служить основанием к отмене решения суда. Ответчик имеет право получить денежную компенсацию за счет средств из федерального бюджета на аренду жилого помещения семье военнослужащего МО РФ до момента получения жилого помещения.

Довод кассационной жалобы о том, что подполковник Ананьев С.Г. регулярно вносит плату за проживание в жилом помещение специализированного жилищного фонда ВУ МО РФ, задолженность по квартплате отсутствует, это подтверждает соблюдение ответчиком и членами его семьи положений Жилищного кодекса РФ и фактическое продолжение отношений по предоставлении Военным университетом МО РФ жилого помещения, не может служить основанием к отмене решения суда, поскольку направлен на иное толкование норм материального права, с которым судебная коллегия не может согласиться.

Суд с достаточной полнотой исследовал обстоятельства дела. Значимые по делу обстоятельства судом установлены правильно. Нарушений норм материального и процессуального закона, которые могли бы повлиять на правильность вынесенного судом решения, коллегией не установлено, в связи с чем, оснований для отмены решения суда не имеется.

С учетом изложенного, руководствуясь ст. 360, абз. 2 ст. 361 ГПК РФ, судебная коллегия, определила:

Решение Хамовнического районного суда г. Москвы от 18 марта 2011 года - оставить без изменения, кассационную жалобу ответчиков Ананьева С.Г., Ананьевой М.В., Ананьева Р.С., Ананьевой Т.С. - без удовлетворения.

Председательствующий:

Судьи: