Определение СК по гражданским делам Московского городского суда от 24 июня 2011 г. по делу N 33-19364 (ключевые темы: договор дарения квартиры - правоспособность - договор передачи - государственная регистрация права собственности - государственная регистрация договора)

Определение СК по гражданским делам Московского городского суда от 24 июня 2011 г. по делу N 33-19364

Судебная коллегия по гражданским делам Московского городского суда в составе

председательствующего Васильевой И.В.,

судей Кировой Т.В., Владимировой Н.Ю.

при секретаре Яресько В.В.

заслушав в открытом судебном заседании по докладу Владимировой Н.Ю. дело по кассационной жалобе Лабинской Е.Е., Лабинского Г.П. на решение Останкинского районного суда г. Москвы от 21 февраля 2011 года, которым постановлено:

Лабинской Е.Е., Лабинскому Г.П. в удовлетворении требований о признании договора дарения квартиры действительным, признании права собственности на квартиру - отказать, установила:

Лабинская Е.Е., Лабинский Г.П. обратились в суд с иском к ДЖП и ЖФ г. Москвы о признании договора дарения квартиры N 6, расположенной по адресу: ..., заключенного между Рольновым М.И., с одной стороны, и Лабинской Е.Е. и Лабинским Г.П., действительным.

В обоснование заявленных требований указав, что 21.10.2009 г. между Рольновым М.И., с одной стороны, и Лабинской Е.Е. и Лабинским Г.П. был заключен договор дарения принадлежащей Рольнову М.И., на основании договора передачи в собственность, квартиры N 6, расположенной по адресу: ... Указанный договор был сдан в Управление Росреестра по Москве для государственной регистрации. 16.01.2010 г. Рольнов М.И. скончался. 04.06.2010 г. истцы получили из Управления Росреестра по Москве отказ в государственной регистрации права, причиной которого послужило обстоятельство смерти стороны сделки до внесения записи о государственной регистрации права собственности в ЕГРП. Истцы в настоящее время фактически владеют указанной выше квартирой, приобретение их права на данную квартиру подтверждается договором дарения.

Истцы в судебное заседание не явились, их представитель Попов А.В. заявленные требования поддержал.

Представитель ответчика ДЖП и ЖФ по г. Москве в судебное заседание не явился.

Представитель третьего лица Управления Росреестра по Москве в судебное заседание не явился.

Судом постановлено вышеприведенное решение, об отмене которого как неправильного просит в кассационной жалобе Лабинская Е.Е., Лабинский Г.П. Судебная коллегия, проверив материалы дела, выслушав объяснения Лабинской Е.Е., Лабинского Г.П., их представителя, обсудив доводы кассационной жалобы, не находит оснований к отмене решения суда, постановленного в соответствии с фактическими обстоятельствами и требованиями закона.

Как установлено в судебном заседании и следует из материалов дела, на основании договора передачи квартиры N ... от 22.07.2009 г. квартира N 6 по адресу: ...., передана в собственность Рольнова М.И. (л.д. 13, 29).

21.10.2009 г. между Рольновым М.И., с одной стороны, и Лабинской Е.Е. и Лабинским Г.П., с другой стороны, был заключен договор дарения квартиры N 6, расположенной по адресу: ... (л.д. 12).

26.10.2009 г. вышеуказанный договор дарения сдан для регистрации в Управлении Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по г. Москве.

16.01.2010 г. Рольнов М.И. скончался (л.д. 15). Наследниками к имуществу Рольнова М.И. по завещанию являются Лабинская Е.Е. и Лабинский Г.П. (л.д. 27 - оборот).

В соответствии с сообщением от 23.04.2010 г. Управления Росреестра по Москве, Лабинским Г.П., Е.Е. было отказано в государственной регистрации права, причиной которого послужило обстоятельство смерти стороны сделки до внесения записи о государственной регистрации права собственности в ЕГРП (л.д. 14).

Судом установлено, что договор дарения квартиры от 21.10.2009 г. между Рольновым М.И. и Лабинскими Е.Е., Г.П. не был заключен ввиду утраты правоспособности одной стороной - дарителем. На момент государственной регистрации договора дарения даритель умер, и в связи со смертью его правоспособность прекратилась, т.е. данный договор не соответствует требованиям закона, с учетом требований ст.ст. 17, 164, 223, 433, 574 ГК РФ.

Учитывая положения ст.ст. 17, 18 ГК РФ, суд пришел к выводу, что право собственности Рольнова М.И. прекратилось 16.01.2010 г. Право собственности на квартиру по адресу: г. Москва, пр-т ..., д. ..., кв. ... с 16.01.2010 г. является наследственным имуществом. Переход права собственности на имущество Рольнова М.И. возможен только в порядке наследования.

Судебная коллегия соглашается с выводом суда первой инстанции.

Разрешая заявленные требования, суд с достаточной полнотой исследовал все обстоятельства дела, которым дал надлежащую правовую оценку и постановил правильное по существу решение. Нормы материального права судом применены верно, нарушения норм процессуального права - не допущено.

В кассационной жалобе заявитель ссылается на обстоятельства, которые исследовались судом 1 инстанции и которым дана оценка в соответствии со ст. 67 ГПК РФ.

Не усматривая оснований к отмене в соответствии со ст. 362 ГПК РФ судебная коллегия, руководствуясь ст. 361 ГПК РФ определила:

Решение Останкинского районного суда г. Москвы от 21 февраля 2011 года, оставить без изменения, кассационную жалобу Лабинской Е.Е., Лабинского Г.П. - без удовлетворения.

Председательствующий

Судьи