Определение СК по гражданским делам Московского городского суда от 24 июня 2011 г. по делу N 33-19378 (ключевые темы: гаражи - металл - демонтаж - признание права собственности - земельный участок)

Определение СК по гражданским делам Московского городского суда от 24 июня 2011 г. по делу N 33-19378

Судебная коллегия по гражданским делам Московского городского суда в составе

председательствующего Гербекова Б.И.,

судей Никитина Е.А., Пендюриной Е.М.,

при секретаре Александрове Д.А.,

заслушав в открытом судебном заседании по докладу судьи Никитина Е.А. дело по кассационной жалобе Кузнецова А.И. на решение Головинского районного суда г. Москвы от 04 мая 2011 года, которым постановлено:

Обязать Кузнецова А.И. демонтировать металлический гараж N ... и освободить занимаемый земельный участок по адресу: г. Москва, ул. ..., дом ..., от расположенного на нем металлического гаража N ... в двухнедельный срок со дня вступления решения суда в законную силу.

Взыскать с Кузнецова А.И. госпошлину в доход государства в размере ... руб.

В иске Кузнецова А.И. к Префектуре САО г. Москвы о признании права собственности на металлический гараж - отказать, установила:

Истец Префектура САО г. Москвы обратилась в суд с иском к ответчику Кузнецову А.И. и просила обязать ответчика демонтировать металлический гараж N ..., принадлежащий ему, и освободить земельный участок по адресу: г. Москва, ул. ..., д. ... от расположенного на нем металлического гаража в двухнедельный срок со дня вступления решения суда в законную силу, мотивируя свои требования тем, что у ответчика отсутствует правовое основание для использования земельного участка в хозяйственных целях для размещения металлического гаража.

Представитель истца Префектуры САО г. Москвы по доверенности Каргоновский А.А. в судебное заседание явился, исковые требования поддержал в полном объеме.

Ответчик Кузнецов А.И. исковые требования не признал и предъявил встречное исковое заявление о признании права собственности на металлический гараж N 69, расположенный по адресу: г. Москва, ул. ..., д. ..., мотивируя свои требования тем, что в 1975 году приобрел гараж у А.Н.Г., которому было дано разрешение на строительство гаража по указанному адресу.

Представитель Префектуры САО г. Москвы встречный иск не признал.

Представитель третьего лица Департамента земельных ресурсов г. Москвы в судебное заседание не явился, извещен о слушании дела надлежащим образом.

Суд постановил указанное выше решение, об отмене которого по доводам кассационной жалобы просит Кузнецов А.И. Судебная коллегия, изучив материалы дела, заслушав объяснения Кузнецова А.И., обсудив доводы кассационной жалобы, нашла решение суда первой инстанции по настоящему делу подлежащим оставлению без изменения по следующим основаниям.

При вынесении решения суд правильно руководствовался ст.ст. 8, 262, 264, 268, 610 ГК РФ, ст.ст. 29, 76, 60 ЗК РФ, а также постановлением Правительства Москвы от 08.07.2003 г. N 526-ПП "О порядке получения разрешений на установку металлических тентов и оформления прав краткосрочной аренды на земельные участки, занимаемые этими объектами".

Как усматривается из материалов дела, ответчик Кузнецов А.И. является собственником металлического гаража N ..., расположенного по адресу: г. Москва, ул. ..., д. .... Между тем, распорядительный документ о предоставлении занимаемого под металлическим гаражом земельного участка в собственность либо в аренду Кузнецова А.И. не издавался, и уполномоченным органом такое решение не принималось, права собственности на указанный земельный участок у Кузнецова А.И. не имеется, договор аренды не заключался.

Оценив имеющиеся доказательства по делу в их совокупности, суд обоснованно пришел к выводу, что исковые требования Префектуры САО г. Москвы к ответчику Кузнецову А.И. об обязании демонтировать металлический гараж N ... и освободить земельный участок от него подлежат удовлетворению, а встречные исковые требования Кузнецова А.И. к Префектуре САО г. Москвы о признании права собственности на металлический гараж отклонению.

Судом установлено, что в отношении земельного участка по адресу: г. Москва, ул. ..., д. ..., где размещен металлический гараж N ..., владельцем которого является ответчик, земельно-правовые отношения между собственником земельного участка - г. Москвой и владельцем металлического гаража в настоящее время не оформлены.

Поскольку земельный участок, на котором размещен занимаемый ответчиком металлический гараж, в настоящее время занят им без каких-либо правовых оснований, без соблюдения установленного порядка и оформления земельно-имущественных отношений, постольку металлический гараж подлежит демонтажу, а земельный участок под ним - освобождению.

Доводы кассационной жалобы не содержат оснований для отмены состоявшегося по делу решения суда.

Руководствуясь ст.ст. 360, 361 ГПК РФ, судебная коллегия определила:

Решение Головинского районного суда г. Москвы от 04 мая 2011 года оставить без изменения, кассационную жалобу - без удовлетворения.

Председательствующий:

Судьи: