Определение СК по гражданским делам Московского городского суда от 20 июля 2011 г. N 33-19581/2011 (ключевые темы: гаражный бокс - автостоянка - кооператив - сроки предоставления - демонтаж)

Определение СК по гражданским делам Московского городского суда от 20 июля 2011 г. N 33-19581/2011

Судебная коллегия по гражданским делам Московского городского суда в составе:

председательствующего судьи Овсянниковой М.В.

и судей Котовой И.В., Анашкина А.А.,

при секретаре Воробьевой О.Ю.,

заслушав в открытом судебном заседании по докладу судьи Котовой И.В.

дело по кассационной жалобе Пархоменко Ю.И.

на решение Бутырского районного суда г. Москвы от 28 апреля 2011 года, которым постановлено:

Исковые требования Префектуры Северо-Восточного административного округа город; Москвы к Пархоменко Ю.И., потребительскому автостояночному кооперативу (ПАСК) "Северо-Восток" об освобождении гаражного бокса от имущества и освобождении земельного участка - удовлетворить.

Обязать Пархоменко Ю.И. освободить гаражный бокс N ... расположенный на земельном участке по адресу: (...), от принадлежащего ему имущества в течение пятнадцати дней со дня вступления в законную силу настоящего решения.

Обязать потребительский автостояночный кооператив (ПАСК) "Северо-Восток" освободить земельный участок, расположенный по адресу: (...). от гаражного бокса N ... в течение месяца со дня вступления в законную силу настоящего решения.

В случае неисполнения автостояночным кооперативом "Северо-Восток" решения суда в установленный срок, предоставить префектуре Северо-Восточного административного округа города Москвы произвести работы по демонтажу и вывозу гаражного бокса N ... расположенного на земельном участке по адресу: (...) самостоятельно или с привлечением третьих лиц за счет автостояночного кооператива "Северо Восток" с взысканием с него необходимых расходов, установила:

Префектура СВАО г. Москвы обратилась в суд с иском к Пархоменко Ю.И. и ПАСК "Северо-Восток", просила обязать Пархоменко Ю.И. освободить гаражный бокс N ..., расположенный на земельном участке по адресу: (...), от принадлежащего ему имущества в течение семи дней со дня вступления в законную силу решения суда и обязать ПАСК "Северо-Восток" освободить земельный участок от гаражного бокса N ... в тот же срок, а в случае неисполнения ПАСК "Северо-Восток" решения суда в установленный срок, - предоставить Префектуре СВАО г. Москвы право самостоятельно произвести работы по демонтажу гаражного бокса N ..., в обосновании своих требований ссылаясь на расторжение договора краткосрочной аренды земельного участка, на котором располагается данный гараж.

Представитель Префектуры СВАО г. Москвы в судебное заседание не явился, просил о рассмотрении дела в свое отсутствие, Пархоменко Ю.И. и представитель ПАСК "Северо-Восток" иск не признали.

Судом постановлено приведенное выше решение, об отмене которого по доводам кассационной жалобы просит Пархоменко Ю.И. Выслушав Пархоменко Ю.И., проверив материалы дела, обсудив доводы кассационной жалобы, судебная коллегия не находит оснований для отмены решения суда.

В соответствии с ч. 1 ст. 25 ЗК РФ права на земельные участки, возникают по основаниям, установленным гражданским законодательством, федеральными законами, и подлежат государственной регистрации в соответствии с Федеральным законом "О государственной регистрации прав на недвижимое имущество и сделок с ним".

Согласно п. 2 ч. 1 ст. 60 ЗК РФ нарушенное право на земельный участок подлежит восстановлению в случае самовольного занятия земельного участка.

Как следует из материалов дела, ПАСК "Северо-Восток" с ... г. осуществляет свою деятельность на основании решения Тимирязевского районного исполнительного комитета от ... N ..., как открытая автостоянка на 50 мест, на земельном участке, площадью 0,17 га.

На момент рассмотрения дела судом на данной автостоянке имеет место 571 машиноместо (гаражи из листового металла, крытые шифером - плосткостные гаражи), при этом данная автостоянка размещается на земельном участке общей площадью 1,92 га.

При этом заключенный с ПАСК "Северо-Восток" краткосрочный договор от ... г. N ... аренды земельного участка площадью 19 277 кв. м, имеющий адресные ориентиры: (...), для использования территории и дальнейшей эксплуатации крытой автостоянки на 571 машиномест был расторгнут Департаментом земельных ресурсов г. Москвы ... г. в соответствии с постановлением Правительства Москвы "О городской целевой программе строительства гаражей-стоянок в г. Москве на период 2008 - 2010 гг." N 253-ПП от 01.04.2008 г. и распоряжением префекта Северо-Восточного административного округа г. Москвы от 23.03.2010 "Об утверждении акта о выборе земельного участка для строительства объекта гаражного назначения по программе "Народный гараж" по адресу: (...).

На указанном земельном участке до настоящего времени расположен гаражный бокс N ..., находящийся в пользовании у Пархоменко Ю.И. При таких обстоятельствах, исследовав и оценив все представленные доказательства в их совокупности, правильно распределив бремя доказывания, на основании норм права, подлежащих применению в данном случае, учитывая, что надлежащих доказательств, с достоверностью свидетельствующих о наличии надлежащим образом оформленных земельных правоотношений на момент рассмотрения дела в суде, представлено не было, - суд правомерно пришел к выводу об удовлетворении заявленных исковых требований.

Судебная коллегия, принимая во внимание, что доказательств обратного не представлено, в полной мере соглашается со сделанными судом выводами, поскольку они основаны на материалах дела, исследованных доказательствах, их надлежащей оценки и сделаны в соответствии с нормами права, подлежащими применению в данном случае.

Довод кассационной жалобы о том, что при рассмотрении дела суд вышел за рамки заявленных исковых требований, несостоятелен, опровергается исковым заявлением, уточнением к нему, протоколом судебного заседания и иными материалами дела.

Довод кассационной жалобы о том, что Префектура СВАО г. Москвы является ненадлежащим истцом, что иск предъявлен по сути в интересах ДЕЗ неуполномоченным лицом, несостоятелен, основан на неверном толковании норм действующего законодательства.

Доводы кассационной жалобы о том, что ПАСК "Северо-Восток" оплачивал земельный налог, что земельный участок не был занят самовольно, были предметом исследования при рассмотрении дела судом и не могут служить основанием для отмены решения суда, поскольку направлены на переоценку выводов суда.

Также не могут служить основанием для отмены решения суда доводы кассационной жалобы о том, что принадлежащей Пархоменко Ю.И. гаражный бокс расположен под одной крышей с другими, поскольку обязанность по освобождению земельного участка возложена на ПАСК "Северо-Восток", при этом данные вопросы подлежат разрешению в рамках исполнительного производства в установленном законом порядке.

Иные доводы кассационной жалобы не имеют правового значения, сводятся к переоценке доказательств, исследованных судом первой инстанции в соответствии с положениями ст. 67 ГПК РФ, направлены на переоценку выводов суда, что в силу действующего законодательства не является основанием к отмене решения суда.

Судом все обстоятельства по делу были проверены с достаточной полнотой, выводы суда, изложенные в решении, соответствуют собранным по делу доказательствам.

При рассмотрении дела судом не допущено нарушения или неправильного применения норм материального или процессуального права, повлекших вынесение незаконного решения, оснований для отмены решения суда по доводам кассационной жалобы не имеется.

На основании изложенного, руководствуясь ст.ст. 360, 361, 366, 367 ГПК РФ, судебная коллегия определила:

Решение Бутырского районного суда г. Москвы от 28 апреля 2011 года оставить без изменения, кассационную жалобу Пархоменко Ю.И. - без удовлетворения.

Председательствующий:

Судьи: